Réparation prise de courant

Marie -  
Foyer Messages postés 18760 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

j'habite un studio de 20m2à Meudon depuis juin 2011; j'ai signalé à deux reprises à l'agent immobilier qui m'a proposé ce studio que sur trois prises de courant, deux étaient en fonctionnement.
La troisième prise de courant doit me servir à brancher un radieteur d'appoint.
A ce jour, le propriétaire ne se manifeste pas.

Que puis-je faire ?

(sur l'état des lieux fait par l'agent immobilier figurent d'autres réparations qui n-ont jamais été prises en compte par le propriétaire)

2 réponses

  1. vinsois
     
    pour la prise, la réparation sera vraisemblablement a votre charge au titre de l'usage normal, si rien n'a été mentionné sur l'état des lieux

    maintenant, une prise c'est pas la mer a boire
    c'est soit le fusible soit la fixation du fil

    par contre, si toutefois la prise était présente et non alimentée par un fil électrique, la il s'agirait d'une tromperie, dont la responsabilité reviendrait indubitablement au propriétaire

    quand a ce qui n'est pas fait cf l'état des lieux
    si ça se trouve le propriétaire n'est même pas informé par l'agence
    envoyez lui un courrier recommandé AR accompagné d'une copie de l'état des lieux
    mettez le en demeure d'effectuer les travaux -mettre en évidence ce qui peut représenter un danger
    donnez lui impérativement une date butoir, et précisez lui qu'au delà de cette date :

    -soit vous faite effectuer les travaux avec rétention du montant sur le loyers (surtout pensez a payer les charges !)

    soit vous déposez vos loyers entre les mains d'un huissier jusqu'à réparation ou dépôt de plainte auprès du juge de proximité

    mais dites vous que bien souvent l'agence "oublie" de transmettre ce genre d'information au propriétaire, qui lui est de bonne foi
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    1. Foyer Messages postés 18760 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   7 579
       
      Bonsoir vincois ,

      Attention aux "mauvais" conseils que vous donnez (en toute bonne foi je suppose).

      Vous ne pouvez pas, d'initiative, ne pas payer le loyer. L'autorisation doit etre donnée par le juge du tribunal d'instance ou de proximité.

      Faire ce que vous suggerez conduit a se mettre en tort et donne tous arguments au proprio pour re"silier votre bail.
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  2. Laura
     
    Attention si vous voulez mettre une radiateur sur une prise car ce n'est pas legal du tout il y a une raison.
    Le chauffage est un circuit a part, il n'y a pas de prise, c'est en direct et c'est un disjoncteur a part.
    Il doit s'agir donc d'un radiateur d'appoint ???
    Sinon selon la puissance a verifier sur le disjoncteur ca peu vous faire sauter le compteur tres souvent et finir par vous ennerver.
    Le logement n'a pas de chauffage ?.
    La pose d'une prise prix courant electricien est de 80 euros en moyenne.
    Regarder avant si les fils sont reliés comme dit plus haut, si le disjoncteur est bon, pour le savoir remplacez celui actuel par un autre de meme puissance, prise normale 20 puissance disjoncteur ou 16 possible.
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    1. Laura
       
      Oups desolee, c'est un chauffage d'appoint donc verifiez juste la puissance, un gros n'est pas utile pour 20 m2.
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