Réparation prise de courant
Marie
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
j'habite un studio de 20m2à Meudon depuis juin 2011; j'ai signalé à deux reprises à l'agent immobilier qui m'a proposé ce studio que sur trois prises de courant, deux étaient en fonctionnement.
La troisième prise de courant doit me servir à brancher un radieteur d'appoint.
A ce jour, le propriétaire ne se manifeste pas.
Que puis-je faire ?
(sur l'état des lieux fait par l'agent immobilier figurent d'autres réparations qui n-ont jamais été prises en compte par le propriétaire)
j'habite un studio de 20m2à Meudon depuis juin 2011; j'ai signalé à deux reprises à l'agent immobilier qui m'a proposé ce studio que sur trois prises de courant, deux étaient en fonctionnement.
La troisième prise de courant doit me servir à brancher un radieteur d'appoint.
A ce jour, le propriétaire ne se manifeste pas.
Que puis-je faire ?
(sur l'état des lieux fait par l'agent immobilier figurent d'autres réparations qui n-ont jamais été prises en compte par le propriétaire)
A voir également:
- Réparation prise de courant
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2 réponses
pour la prise, la réparation sera vraisemblablement a votre charge au titre de l'usage normal, si rien n'a été mentionné sur l'état des lieux
maintenant, une prise c'est pas la mer a boire
c'est soit le fusible soit la fixation du fil
par contre, si toutefois la prise était présente et non alimentée par un fil électrique, la il s'agirait d'une tromperie, dont la responsabilité reviendrait indubitablement au propriétaire
quand a ce qui n'est pas fait cf l'état des lieux
si ça se trouve le propriétaire n'est même pas informé par l'agence
envoyez lui un courrier recommandé AR accompagné d'une copie de l'état des lieux
mettez le en demeure d'effectuer les travaux -mettre en évidence ce qui peut représenter un danger
donnez lui impérativement une date butoir, et précisez lui qu'au delà de cette date :
-soit vous faite effectuer les travaux avec rétention du montant sur le loyers (surtout pensez a payer les charges !)
soit vous déposez vos loyers entre les mains d'un huissier jusqu'à réparation ou dépôt de plainte auprès du juge de proximité
mais dites vous que bien souvent l'agence "oublie" de transmettre ce genre d'information au propriétaire, qui lui est de bonne foi
maintenant, une prise c'est pas la mer a boire
c'est soit le fusible soit la fixation du fil
par contre, si toutefois la prise était présente et non alimentée par un fil électrique, la il s'agirait d'une tromperie, dont la responsabilité reviendrait indubitablement au propriétaire
quand a ce qui n'est pas fait cf l'état des lieux
si ça se trouve le propriétaire n'est même pas informé par l'agence
envoyez lui un courrier recommandé AR accompagné d'une copie de l'état des lieux
mettez le en demeure d'effectuer les travaux -mettre en évidence ce qui peut représenter un danger
donnez lui impérativement une date butoir, et précisez lui qu'au delà de cette date :
-soit vous faite effectuer les travaux avec rétention du montant sur le loyers (surtout pensez a payer les charges !)
soit vous déposez vos loyers entre les mains d'un huissier jusqu'à réparation ou dépôt de plainte auprès du juge de proximité
mais dites vous que bien souvent l'agence "oublie" de transmettre ce genre d'information au propriétaire, qui lui est de bonne foi
Attention si vous voulez mettre une radiateur sur une prise car ce n'est pas legal du tout il y a une raison.
Le chauffage est un circuit a part, il n'y a pas de prise, c'est en direct et c'est un disjoncteur a part.
Il doit s'agir donc d'un radiateur d'appoint ???
Sinon selon la puissance a verifier sur le disjoncteur ca peu vous faire sauter le compteur tres souvent et finir par vous ennerver.
Le logement n'a pas de chauffage ?.
La pose d'une prise prix courant electricien est de 80 euros en moyenne.
Regarder avant si les fils sont reliés comme dit plus haut, si le disjoncteur est bon, pour le savoir remplacez celui actuel par un autre de meme puissance, prise normale 20 puissance disjoncteur ou 16 possible.
Le chauffage est un circuit a part, il n'y a pas de prise, c'est en direct et c'est un disjoncteur a part.
Il doit s'agir donc d'un radiateur d'appoint ???
Sinon selon la puissance a verifier sur le disjoncteur ca peu vous faire sauter le compteur tres souvent et finir par vous ennerver.
Le logement n'a pas de chauffage ?.
La pose d'une prise prix courant electricien est de 80 euros en moyenne.
Regarder avant si les fils sont reliés comme dit plus haut, si le disjoncteur est bon, pour le savoir remplacez celui actuel par un autre de meme puissance, prise normale 20 puissance disjoncteur ou 16 possible.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Attention aux "mauvais" conseils que vous donnez (en toute bonne foi je suppose).
Vous ne pouvez pas, d'initiative, ne pas payer le loyer. L'autorisation doit etre donnée par le juge du tribunal d'instance ou de proximité.
Faire ce que vous suggerez conduit a se mettre en tort et donne tous arguments au proprio pour re"silier votre bail.