Questionnement location appartement
Antaro
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marmenard -
marmenard -
Bonjour,
Ma compagne (20 ans) et moi (20 ans) aimerions louer notre premier appartement.
Je suis actuellement en CDD d'un an (depuis le mois de juillet) avec possibilité de CDI à la clef, pour 1381 € net/mois
Ma compagne est en CDD aussi pour 5 mois, depuis aout, (sans possibilité de CDI à la clef) pour 1450 € net/mois
Nous avons environ 6000 € d'économie
Nous nous somme fixés 500 € max pour le loyer (auquel il fait ajouter plus ou moins 30 € de charge et 40 € de frais d'agence).
En calculant grossièrement nos factures d'eau (25 €/mois), énergie (50 €/mois), téléphone (45 €/mois), internet (30€/mois), alimentation (450 €/mois) et essence (200€/mois), ils nous resteraient environ 1400 € / mois pour "vivre" jusqu'à fin janvier. Nous serions obligés en suite de puiser sur nos économies (6000 €) en attendant que ma compagne retrouve un emploi.
Notre entourage semble perplexe quand au fait que nous nous lancions dans ce projet, car pour eux nous ne réussirions pas à tenir le coup financièrement, même avec 2 emplois a temps plein. Du coup on ne sais plus quoi faire..
Selon-vous, est-ce possible ?
Merci,
Bonne journée
Ma compagne (20 ans) et moi (20 ans) aimerions louer notre premier appartement.
Je suis actuellement en CDD d'un an (depuis le mois de juillet) avec possibilité de CDI à la clef, pour 1381 € net/mois
Ma compagne est en CDD aussi pour 5 mois, depuis aout, (sans possibilité de CDI à la clef) pour 1450 € net/mois
Nous avons environ 6000 € d'économie
Nous nous somme fixés 500 € max pour le loyer (auquel il fait ajouter plus ou moins 30 € de charge et 40 € de frais d'agence).
En calculant grossièrement nos factures d'eau (25 €/mois), énergie (50 €/mois), téléphone (45 €/mois), internet (30€/mois), alimentation (450 €/mois) et essence (200€/mois), ils nous resteraient environ 1400 € / mois pour "vivre" jusqu'à fin janvier. Nous serions obligés en suite de puiser sur nos économies (6000 €) en attendant que ma compagne retrouve un emploi.
Notre entourage semble perplexe quand au fait que nous nous lancions dans ce projet, car pour eux nous ne réussirions pas à tenir le coup financièrement, même avec 2 emplois a temps plein. Du coup on ne sais plus quoi faire..
Selon-vous, est-ce possible ?
Merci,
Bonne journée
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3 réponses
Bonjour,
Je suis d'accord, ça tient la route. Il faudra serrer le budget mais ça devrait pouvoir tenir (attention aux factures de portables notamment...).
En moyenne, pour être "à l'aise" il faut compter gagner 4 fois le prix du loyer. Vous y êtes ;-)
Pour les baux : ils sont en effet de 3 ans en location vide, mais vous en tant que locataire pouvez en partir quand vous voulez en respectant un préavis de 3 mois.
Quelques conseils puisque 1er logement : attention à l'état des lieux d'entrée, qui doit être effectué le jour de la remise des clés. Il doit être extrêmement précis sur tous les défauts et toutes dégradations que vous pourrez constater (vérifiez les ouvertures, les fermetures des fenêtres et portes, les serrures, y compris la boîte aux lettres, ouvrez tous les robinets, tirez la chasse d'eau, amenez un appareil à branchez type portable avec chargeur pour tester les prises...).
Lors de la signature du bail (et pas avant) vous aurez à payer 1 mois de dépôt de garantie (pas plus) et le mois d'avance.
Je suis d'accord, ça tient la route. Il faudra serrer le budget mais ça devrait pouvoir tenir (attention aux factures de portables notamment...).
En moyenne, pour être "à l'aise" il faut compter gagner 4 fois le prix du loyer. Vous y êtes ;-)
Pour les baux : ils sont en effet de 3 ans en location vide, mais vous en tant que locataire pouvez en partir quand vous voulez en respectant un préavis de 3 mois.
Quelques conseils puisque 1er logement : attention à l'état des lieux d'entrée, qui doit être effectué le jour de la remise des clés. Il doit être extrêmement précis sur tous les défauts et toutes dégradations que vous pourrez constater (vérifiez les ouvertures, les fermetures des fenêtres et portes, les serrures, y compris la boîte aux lettres, ouvrez tous les robinets, tirez la chasse d'eau, amenez un appareil à branchez type portable avec chargeur pour tester les prises...).
Lors de la signature du bail (et pas avant) vous aurez à payer 1 mois de dépôt de garantie (pas plus) et le mois d'avance.
Bonjour
De mon avis perso votre projet tient la route
Bonne chance pour trouver un F2 ou F3
Privilégier une recherche sans agence journal local , internet et les gratuits
Info capitale avec internet
Se rien payer sans visiter et signer un bail
De mon avis perso votre projet tient la route
Bonne chance pour trouver un F2 ou F3
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Info capitale avec internet
Se rien payer sans visiter et signer un bail
Re
1er Bail donc à savoir :Un EDL ( état des lieux) est indispensable à la remise de clés
Il est à faire en double ou avec un carbone
Sinon le logement est à considérer comme neuf et sans défauts
En EDL d'entrée bien que c'est fait par le proprio ou agence c'est vous le chef
Visitez chaque pièce et faites noter tout ce qui n'est pas en état comme neuf pour ne pas avoir des reproches (et frais) à votre départ (autre EDL et vous ne serez pas chef)
Pus signature et un exemplaire vous revient de droit et immédiatement
Ensuite vous avez un bref délais pour noter et l'écrire en reco AR au proprio ,vos oublis
Vous gardez bien le reçu de la poste avec votre EDL
1er Bail donc à savoir :Un EDL ( état des lieux) est indispensable à la remise de clés
Il est à faire en double ou avec un carbone
Sinon le logement est à considérer comme neuf et sans défauts
En EDL d'entrée bien que c'est fait par le proprio ou agence c'est vous le chef
Visitez chaque pièce et faites noter tout ce qui n'est pas en état comme neuf pour ne pas avoir des reproches (et frais) à votre départ (autre EDL et vous ne serez pas chef)
Pus signature et un exemplaire vous revient de droit et immédiatement
Ensuite vous avez un bref délais pour noter et l'écrire en reco AR au proprio ,vos oublis
Vous gardez bien le reçu de la poste avec votre EDL
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je suis rassuré pour les baux, je pensais que ce nous engageais sur 3 ans et que si nous quittions l'appartement au bout d'un an, il fallait payer les 2 ans suivant même si nous n'y habitions plus.
N'hésitez pas à me communiquer d'autres infos, si vous en voyez l'utilité.