Sanibroyeur en panne qui paye la réparation ?

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BarbieTM
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lundi 5 juillet 2010
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20 juin 2014
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Bonjour,

Ma locataire me signale que le sanibroyeur ne fonctionne plus.
La charge de la réparation incombe t'elle au locataire ou au propriétaire ?
Peut on demander à un locataire d'entretenir annuellement un sanibroyeur ?
Faut il l'indiquer dans le bail ?
Si le bail n'est pas fini, peut on faire un avenant pour indiquer que l'entretien ou la réparation est à la charge du locataire ?

2 réponses

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20 juin 2014
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Bonjour,

L'entretien lui incombe.
S'il est en panne, ce peut être du à moultes raisons : panne car vieux, panne car élément qui a cassé.. dans ce cas, c'est à votre charge. Panne car la locataire a mis des choses dedans qu'il ne faut pas mettre, genre tampons hygiéniques... le réparateur le verra très vite, et la réparation sera à sa charge.

Prévenez là de ce fait (mentionnez les tampons...)... Elle prendra peut-être la décision de faire venir elle même le réparateur ;-)
Pour faire un avennant il faut que le locataire soit ok et la vous revez.
L'entretien lui income, la reparation ca depend.
Un broyeur n'est pas eternel ca depend de son age mais surtout de la cause de la panne, c'est souvent du a ce qu'on met dedans.
Quand on a un broyeur en location il faut faire un ajout expres sur l'utilisation normale, pas d'objet qui colore ou parfume par exemple, que tout objet tombé accidentellement dedans est cause du locataire etc...
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