sanibroyeur en panne qui paye la réparation ?

Question

Bonjour, 

Ma locataire me signale que le sanibroyeur ne fonctionne plus.
La charge de la réparation incombe t'elle au locataire ou au propriétaire ?
Peut on demander à un locataire d'entretenir annuellement un sanibroyeur ?
Faut il l'indiquer dans le bail ?
Si le bail n'est pas fini, peut on faire un avenant pour indiquer que l'entretien ou la réparation est à la charge du locataire ?

Laura · Answer

Pour faire un avennant il faut que le locataire soit ok et la vous revez.
L'entretien lui income, la reparation ca depend.
Un broyeur n'est pas eternel ca depend de son age mais surtout de la cause de la panne, c'est souvent du a ce qu'on met dedans.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

L'entretien lui incombe.
S'il est en panne, ce peut être du à moultes raisons : panne car vieux, panne car élément qui a cassé.. dans ce cas, c'est à votre charge. Panne car la locataire a mis des choses dedans qu'il ne faut pas mettre, genre tampons hygiéniques... le réparateur le verra très vite, et la réparation sera à sa charge.

Prévenez là de ce fait (mentionnez les tampons...)... Elle prendra peut-être la décision de faire venir elle même le réparateur ;-)

Sanibroyeur en panne qui paye la réparation ?

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