caution encaissée alors que pas dans le logement

Question

Bonjour, 

Mes parents devait louer une maison a un  particulier.loyer = 600€
Ils n'ont rien signé mais le propriétaire a demandé un chèque dit de caution de 336€ qu'il a encaissé 2 jours après alors que mes parents ne sont même pas dans la maison.

Je leur ai trouvé une maison bien mieux, de ce fait, ils ont prévenus de suite ce propriétaire disant qu'ils ne la prenez pas.

Celui-ci refuse de  rendre le  chèque de 336€, quels sont les recours??

Merci par avance de votre aide

cdt
delphine

Valenchantée · Accepted Answer

Bonjour,

La prochaine fois, ne donnez aucune somme sans avoir signé le bail (par contre, après avoir signé le bail, il sera trop tard pour revenir sur votre décision !).

Vous réclamez le dépôt de garantie par lettre RAR de mise en demeure de restitution immédiate et sans délai puisque le bail n'a pas été signé et qu'il est interdit au bailleur de percevoir toute somme tenant lieu de réservation.

Cdlt

marmenard · Answer

Bonjour 
Vous dites " précisant que mes parents ont joués et ils ont perdus!!!"
 C'est lui qui à perdu . Depuis quand une location est un jeu de hasard ?
Réclamez en reco Ar garder un double  puis 7 jours sans réponse juge de proximité
 http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1785.xhtml
Le juge de proximité est compétent pour juger des litiges civils de la vie courante n'excédant pas 4 000 €.

Caution encaissée alors que pas dans le logement

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