Reprendre un bail location commerce

carolorgues - 22 avril 2015 à 12:47
 carolorgues - 23 avril 2015 à 01:28
Bonjour,
Je cherche un local pour créer un commerce (épicerie fine haut de gamme huiles olive AOC truffes fraiches...c est l'idée de départ)
J ai répondu a une annonce ou la locataire actuelle cesse son activité et veut me revendre son bail pour 5000 euros avec un loyer de 480 .je ne comprends pas ce procédé.
Elle arrêté son activité bientôt ?
C est vraiment comme cela ?
Merci de votre aide

1 réponse

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 551
22 avril 2015 à 13:49
Elle a sans doute un bail, qu'elle ne peux pas rompre avant la fin.
mais souhaite stopper son activité, ce qui peux lui causer des problèmes de devoir payer le loyer jusqu'a la fin du bail, sans avoir d'activité.
Dans ce cas elle peux donc céder son bail.

Chose a étudier, dans certain cas le propriétaire doit etre d'accord.
et surtout cela vous donne l'obligation de respecter ce bail. Donc a bien lire le bail avant de payer sans savoir ce qu'il y'a dedans.
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Mais 5000 euros ca représente quoi .puis je faire baisser le prix?
C'est cette somme qui me paraît aléatoire
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 551
22 avril 2015 à 18:32
ah bah ca, chacun fixe le prix de ce qu'il vend comme il l'entend
si vous pensez que c'est trop cher pour ce que c'est vous pouvez négocier
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carolorgues > sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024
23 avril 2015 à 01:28
Merci beaucoup pour votre aide.
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