Reprendre un bail location commerce
carolorgues
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carolorgues -
carolorgues -
Bonjour,
Je cherche un local pour créer un commerce (épicerie fine haut de gamme huiles olive AOC truffes fraiches...c est l'idée de départ)
J ai répondu a une annonce ou la locataire actuelle cesse son activité et veut me revendre son bail pour 5000 euros avec un loyer de 480 .je ne comprends pas ce procédé.
Elle arrêté son activité bientôt ?
C est vraiment comme cela ?
Merci de votre aide
Je cherche un local pour créer un commerce (épicerie fine haut de gamme huiles olive AOC truffes fraiches...c est l'idée de départ)
J ai répondu a une annonce ou la locataire actuelle cesse son activité et veut me revendre son bail pour 5000 euros avec un loyer de 480 .je ne comprends pas ce procédé.
Elle arrêté son activité bientôt ?
C est vraiment comme cela ?
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1 réponse
Elle a sans doute un bail, qu'elle ne peux pas rompre avant la fin.
mais souhaite stopper son activité, ce qui peux lui causer des problèmes de devoir payer le loyer jusqu'a la fin du bail, sans avoir d'activité.
Dans ce cas elle peux donc céder son bail.
Chose a étudier, dans certain cas le propriétaire doit etre d'accord.
et surtout cela vous donne l'obligation de respecter ce bail. Donc a bien lire le bail avant de payer sans savoir ce qu'il y'a dedans.
mais souhaite stopper son activité, ce qui peux lui causer des problèmes de devoir payer le loyer jusqu'a la fin du bail, sans avoir d'activité.
Dans ce cas elle peux donc céder son bail.
Chose a étudier, dans certain cas le propriétaire doit etre d'accord.
et surtout cela vous donne l'obligation de respecter ce bail. Donc a bien lire le bail avant de payer sans savoir ce qu'il y'a dedans.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
C'est cette somme qui me paraît aléatoire
si vous pensez que c'est trop cher pour ce que c'est vous pouvez négocier