Charges de loyer

Bonjour,

J'ai emménagé dans mon appartement le 1er mars.
Ma propriétaire a effectué l'entretien annuel de la chaudière le 20 février, qui s'élève à un montant de 150€, qu'elle m'a réparties sur 12 mois en charges.
Est ce que c'est à moi de payer un entretien alors que je n'étais pas dans les lieux?
Je sais qu'elle ne peut pas m'imposer l'entreprise ni un contrat avec une entreprise pour l'entretien annuel, mais là je ne vivais même pas encore dans les lieux.

Merci d'avance pour vos réponses.