Les discussions
Colocation à deux: faut-il deux dépôts de garantie distincts
RésoluBonjour, mon fils prévoit une colocation à deux personnes. un propriétaire leur réclame à chacun 1 mois de loyer en dépôt de garantie. Est-ce légal ?...
Trop perçu de loyer
RésoluBonjour, j'ai quitté mon logement le 10 septembre, suite au trois mois de préavis. Mon propriétaire m'avait préalablement signifié qu'il me restitu...
Preavis
RésoluBonjour, je voudrai donner mon preavis pour un logement de 2 pieces que j'occupe depuis 3 mois avec ma fille et comme je dois heberger mon père ag...
Louer sans verser de mandat postal
RésoluBonjour, Je suis étudiant et j'aimerais louer un logement. Or voici mon problème. Le propriétaire me demande de lui verser par mandat postal la...
Fin de bail : un type de peinture peut-il être imposé ?
RésoluBonsoir , J'ai quitté mon logement mi-août dernier, j'ai repeint tous les murs et les portes en blanc, cette même couleur qui était là à la base. L...
Le futur locataire ne prend pas l'appart
RésoluBonjour, je suis locataire et j'ai donné mon préavis de 3 mois au 1er septembre mon appart est géré par une agence qui s'occupe de le relouer afin ...
Cherche location
RésoluBonjour, mariée maman de 3 enfants et enceinte de 6mois ,en ce moment j'ai un f4 qu'a 2 chambre seulement un pour les parent et 2eme chambre pour me...
Facture d'eau du locataire envoyée au propriétaire
RésoluBonjour, Cette année j'ai reçu la factures d'eau de mes locataires , sur celle-ci était précisée abonné: le locataire et payeur : le propriétaire .D...
Propriétaire demandant au locataire de quitter le logement
RésoluBonjour, Je fais appel à vous car je me trouve dans une situation de litige avec mon propriétaire et aimerais avoir un avis éclairé par la connaiss...
Délais de préavis
RésoluBonjour, Je voudrai savoir si on peu donner un préavis de 1 mois pour quitter un logement si on déménage pour se rapprocher de son lieu de travail, m...
Délais préavis
RésoluBonjour, ce que j'ai oublier de vous dire c'est que mon fils était au chômage et il vient de retrouver un emploi et voila ce que j'ai trouver ( L...
Quel délai de préavis
Résolubjr je réside dans un logement depuis 6 an mon bail ses terminer il i a trois an je quitte mon logement en avril 2014 je change de région mon s...
Mandat de gestion sans exclusivité auprès de deux agences
RésoluBonjour, J'ai trouvé un locataire par moi-même, et les 2 agences de location me réclament des frais de déplacement soit 150,00 € chacune afin que ...
Bailleur en colere
RésoluBonjour, Ex élu de gauche, je travail dans le social ( réinsertion), malade cardiaque. J AI A CE JOUR PLUS DE 15 000 EUROS D IMPAYE. DROIT AU...
Préavis réduit 1 mois ???
RésoluBonjour , voila mon mari était demandeur d'emploi depuis 2010 suite à plusieurs missions d'interim , il a finalement décroché un CDI en date du 27 ...
Clauses illicites/ clauses abusives d'un contrat de location
RésoluBonjour, Je vérifie toutes les clauses de mon contrat de bail, et j'y recense les clauses illicites et/ou abusives que dénoncent divers décrets et ...
Résiliation d'un bail pour cause de non paiement
Résolubonjour, dans le cas d'un bail sur un meublé avec 2 noms , si le loyer n'est pas payé: est ce un cause de résiliation du bail , même si la clause rés...
Location sans électricité
Résolubonjour, j'ai signé le bail et payé le loyer de mon appartement depuis le 1er août, c'est une maison de village qui a été partagé en 4 appartements, a...
Notification de loyer
RésoluBonjour, Nous allons louer un nouvel appartement et sommes entrain d'étudier le bail à loyer. Le montant net du loyer n'a pas été augmenté par rappor...
Changement de bailleur social
Résolumon appartement actuel n'est plus adapté à mon handicap je suis actuellement chez un bailleur social je vais déménager pour un logement spécialement c...
Etre cautionnaire pour son enfant
RésoluBonjour Ceci vous paraît-il correct ? Je cite : "En me portant caution, je m'engage à garantir, pour la durée de 9 mois et demi le paiement des loye...
Documents pour louer un logement
RésoluBonjour, Pouvez -vous me dire quels sont les documents que l'agence n'a pas le droit de me demander lors de la location d'un appartement? Merci d'a...
Travaux branchés sur notre électricité
RésoluBonjour, je suis locataire d'un appartement depuis 6 mois. L'appartement se trouve a l'étage d'une maison que le propriétaire rénove. Notre appartemen...
Donner congé via son mandataire
RésoluBonjour, je suis propriétaire et mon appartement est actuellement en location. J'ai donné mandat à une agence pour gérer la location. Je souhaite ...
Mauvais entretien d'un appartement
RésoluBonjour la locataire d'une maison est partie sans donner ne serait-ce qu'un coup de plumeau. Elle a occupé la maison 6 ans . Tout est a lessiver (m...
Caution non remboursé
Résolubonjour,je vous explique ,j' ai donner mon preavi a mon proprio le 1er mai et quitter les lieu le 1juin après 10 ans dans sa maison . sur l'état des l...
Depart d'une maison avec bail partagé
RésoluBonjour, Je loue une maison avec quelqu'un avec qui je ne m'entend pas du tout. Nous sommes tous les deux notés sur un bail classique en tant que loc...
Deduire des frais de la caution
Résolumon locataire a branché l'évacuation de sa hotte aspirante dans la VMC de la cuisine à son départ nous avons remarqué que la ventilation de ne se fais...
A.p.l.
RésoluMon époux loue un appartement à mon fils(son beau fils),ce dernier peut il prétendre à l'A.P.L.?Ils n'ont pas le même nom de famille.Qu'est-ce qu'une ...
Locataire dans maison non mitoyenne mais fenêtre vis à vis
RésoluJe réside depuis peu dans une appartement rez de chaussée surmonté d'un autre appartement. Dans la rue touts les appartements sont ainsi. Je me suis...
Maison non isolée
RésoluBonjour, Je suis locataire d'une maison depuis un an maintenant, mais elle n'est pas isolée. Malgré tous les radiateurs allumés, il fait 16 degrés l'...
Décompte abusif sur dépôt de garantie
RésoluBonjour, A la suite de la restitution de mon appartement en location, un dépôt de garantie de 73€ m'a été déduit, pour motifs: nettoyage VMC et po...
Pose d'un verrou qui paye?
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement. A la remise des clés, je me suis rendu compte que la clé de la porte d'entrée de l'immeuble est la mêm...
Qui paye la réparation ?
RésoluLe four électrique installé dans le logement que je loue est en panne. La réparation est à ma charge ou à celle de mon bailleur?
Augmentation de loyer tous les ans....jusqu'à quel montant?
RésoluBonjour, Cela fait deux ans que je suis dans mon actuel logement,et déjà deux augmentations(10 euros par an).Donc 20 euros de plus tous les mois,par...
Ma propriétaire ferme mes volets quand sa lui chante...
RésoluBonjour, J'ai le problème suivant : Je loue un appartement près d'Angers car je fais mes études là-bas. L'été je garde mon appartement mais je r...
Départ et echéance
RésoluBonjour, Une petite question à propos d'une colocation qui se termine assez mal.... Nous avons signés le bail en colocataires solidaires, j'ai bie...
Délais fixation rdv locataire pour remise des clés
RésoluBonjour, Mon locataire me faisant de grande difficultés aussi bien pour paiement INTEGRAL du loyer que pour visite appartement que j'avais mis en...
Préavis de 3 mois ou 1 mois ?
RésoluBonsoir à tous, Je vous explique ma situation, je suis actuellement en contrat d'apprentissage qui se termine le 31 Août 2013. J'ai envoyer mon pr...
"tout mois commencé est considéré comme dû"
RésoluBonjour, Je vais louer un appartement à compter du 15 novembre, j'ai demandé à la propriétaire à combien serait évalué le loyer pour les 15 dernie...
Deux loyers pour un seul bien
RésoluBonjour, je voulais savoir pour un propriétaire s'il était possible de recevoir deux loyers pour un seul bien. Si on fait un état des lieux avancé, ...
Resilier un bail
RésoluBonjour, j'aurais besoin d'une info, car j'ai signé un bail en juin 2013 pour une entree ds un logement en construction. La date de livraison de l ap...
Encore et toujours l'entretien annuel de la chaudière...
RésoluBonjour à tous, Je viens à nouveau chercher vos conseils... Suite à un litige à mon entrée en tant que locataire dans un appartement, ma propriét...
Bail non renouveller - préavis
RésoluBonjour, Mon bail se terminé le 30 Juin 2013. Mon propriétaire ne s'est pas manifesté pour renouvelé le bail. Es-ce que j'ai toujours 3 mois de pré...
Préavis pour déménagé
RésoluBonjour, Voilà je suis en couple et avec mon conjoint nous avons pris une maison à louer d'un montant de 900€ Car il y à 2 ans je travaillais comme...
Congé du locataire pour mutation : lettre recommandée
RésoluBonjour, Une Agence s'occupe de la location de mon appartement dans le 06. Ma locataire a accepté une mutation professionnelle dans le Nord de la F...
Caution non restituée entièrement
RésoluBonjour, j'ai quitté mon logement le 1er juillet dernier. Un logement que j'ai rendu en bon état. La caution de 750 ne m'as pas été restitué dans s...
Résiliation bail et garant
Résolubonjour. je suis locataire depuis 7 mois d'un logement et j'ai un garant. Hors, je suis au RSA depuis mo entrée dans ce logement d'où l'obligation...
Frais d'agence pour colocation.
RésoluBonjour Ma fille est en train de louer un appartement non meublé, pour lequel je me porte caution Je suis très étonnée du montant des frais demandés...
La législation juridique et financière évolue en permanence...