Les discussions
Chèque de caution émis en septembre non encaissé
RésoluJe vais déménager prochainement. Je me pose la question de la restitution de ce chèque car l'appartement est impeccable. J'y suis resté très peu de te...
Charges sur appartement en location il y a deux ans
RésoluBonjour, Voilà, j'étais en location dans un appartement il y a deux ans. Depuis je suis propriétaire, et j'ai reçu une premier courrier il y a un ...
Bail invalide? expulsion immédiate possible?
RésoluBonjour a tous, Je loue un appartement meublé et ai signé hâtivement le 1er Juin un bail avec une locataire: celle-ci ne m'a fourni aucun document ...
Preavis d'1 mois
Résoluje voudrais savoir qu'es ce que c'est la loi Duflot concernant preavis d'1 mois pour savoir si je peux en beneficier merci
Fin de bail
RésoluBonjour, J'ai reçu par courrier RAR de mon locataire le 6 novembre 2013 sa lettre de départ qui mettra fin au bail le 6 février 2014. A la demand...
Coupure d'eau pour impayé
RésoluBonjour, Je loue un petit appartement dans une maison où la propriétaire a fait 4 appartement dont le sien au rez de chaussé. Nous devions payer le ...
Travaux effectués pendant le préavis
Résolubonjour ayant eu un appartement hlm, j'ai donné congé à mon bailleur le 5 novembre 2013 et déménager le 24 novembre. je paye toujours le loyer, même ...
Location
Résolu/Fermémon locataire ma laisser qu'un mois de préavis au lieu de trois , puis-je garder un mois de caution.
Préavis a donner pour quitter un logement
RésoluBonjours , voila mon conjoint a perdu son emploi en septembre 2012 ayant toujour trouvé du travail en intérim jusqu'au moi de août financièrement sa a...
Resiliation bail
RésoluBonjour, Mes enfants louent un appartement qui doivent quitter car leur famille va s'agrandir et qu'ils ont subi deux dégâts des eaux dans la salle...
État des lieux annuels
RésoluBonjour, là je suis énervée on ne peut plus. imaginez qu'avec les déboires que mon propriétaire a eu avec les locataires précédent, il m'a an...
Loyers toujours en retards et réclamations incessantes
Résolubonjour à tous, Nous sommes propriétaire d'une maison et avons un locataire depuis quelques années. Nous avons augmenté le loyer 2 fois en 7 ans s...
Problème de caution
RésoluBonjour j'ai quitté mon appart au 1er décembre l année dernière. J avais prévenu mon propriétaire et la gardienne de l'immeuble qui gère les dossiers ...
Double des clés chez l'habitant
RésoluBonjour à tous, Je vis dans une maison au premier et au deuxième étage, et je loue le rez-de-chaussée. Il y a deux entrées, une pour nous et une pour...
Préavis logement
Résolubonjour je vis dans un logements privé je viens d optenir un logement sociale est ce que je doit donner un préavi malgré que ces pour partir dans un s...
Mon meuble sous évier
RésoluBonsoir, je reviens vers vous ,car vous êtes au courant de mes ennuis, je vous explique : j'avais demandé en octobre si le propriétaire devait remp...
Modele de contrat de bail d'un appartement.
RésoluJe voudrais - s'il vous plait - avoir un modele de contrat de bail pour un appartement dans la region parisienne. Merci d'avance pour votre aide. Wez...
Moisissures sur le mur
Résolubonjour, J'habite un studio qui a petite aération sortie dans salle de bain et petite ouverture en haut des fenetres de la chambre pour rentrer l'air...
Retenue sur dépôt de garantie
RésoluBonjour à tous les membres du forum, j'espere que vous pourrez me conseiller. Voilà j'ai quitté mon logement au 29.11.2013, état des lieux de sortie ...
Mon bailleur veut vendre
RésoluBonjour, Nous avons signé notre bail au 01 septembre 2010, qui a été reconduit tacitement au 01 septembre 2013, notre bailleur a décidé de vendre et ...
Taxe d'ordures ménagères, délai
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement. Tous les ans en octobre le propriétaire m'envoie la copie de son avis d'imposition pour me faire paye...
Couple marié, location de deux appartements
RésoluBonjour, Nous sommes mariés et vivons actuellement dans un appartement en location. Nous souhaitons louer un second appartement. Est-ce que cel...
Avenant bail locatif
RésoluBonjour, Actuellement je loue 1 apt à 3 colocataires. 1 des 3 coloc vient de me signaler son désir de quitter le logement. Doit-elle effectuer un p...
Box loué et taxe ordures ménagères
RésoluBonjour, je loue à une agence un box fermé indépendant. L'agence me facture la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Suis-je obligée de la payer ...
Volet électrique
RésoluBonjour, ma propriétaire a fait poser il y a moins d'un an un volet électrique dans mon appartement, celui-ci ne monte plus, a qui en incombe la répar...
Litiges avec propriétaire
RésoluBonjour, Alors, j'ai quitté mon appartement le 30/10/2013. Appartement que je louais à un propriétaire qui avait mandaté une agence. Lors de l'EDL ...
Bail
Résoluje voudrais savoir le préavis de résiliation de bail ,quand commence -t -il,si je quitte le loyer dans le milieu du mois, et que j'ai un bail au mois ...
Ma colocatrice peut-elle refuser un remplacant ?
RésoluBonjour, Je vous explique ma situation. Je suis etudiante et co-locatrice avec une amie à moi dans un studio. Le problème est que je veux partir ma...
Réduction de préavis
RésoluBonjour, je suis actuellement locataire d'un logement qui a subit une tempête de grêle en août, ma propriétaire a perçu le dédommagement des assurance...
Augmentation de loyer
RésoluJ'ai un bail depuis 1986 et le propriétaire n'a pas augmenté régulièrement le montant du loyer. Il a augmenté en 2013 et viens de signifier une augme...
Mo propriétaire veut récupérer son logement pour y vivre
RésoluBonjour à tous, Je viens de recevoir par recommandé AR une lettre de mon propriétaire me stipulant qu'il veut récupérer sa maison pour y vivre. Le ...
Caution entretien chaudière et dpe
RésoluBonjour, Je souhaiterai savoir si le projet loi Azur évoqué à l'automne par le gouvernement sur le remboursement du dépôt de garantie sous un mois, a...
Litige honoraires de location
RésoluBonjour, je travaille dans une agence immobiliére et des clients refusent de régler les honoraires de locations!! Ils invoquent le motif qu'ils ...
Locataire qui signe un bail qui ne rentre pas dans l'appartement
RésoluBonjour, Nous avons signé un bail avec une locataire qui prenait effet au 1 novembre 2013. Le 4 novembre elle nous appelle pour nous dire qu'elle a ...
Préavis réduit ?
RésoluBonjour, Je me sépare de mon conjoint et je m'apprête donc à rendre mon appartement. Je vais retourner chez ma mère qui m'hébergera à titre gratuit c...
Répartition toem sur les locataires
RésoluBonjour, A une même adresse, un propriétaire loue plusieurs appartements et doit répartir le TOEM sur chaque logement. Comment répartir la TOEM su...
Ont-il toujours le droit de demander un garant?
RésoluBonjour! S'il vous plaît, est-ce qu'avec la nouvelle loi sur les garanties locataires, les propriétaires ont-ils encore le droit de demander des gar...
État des lieux
RésoluBonjour, mon propriétaire est représenté par un huissier,je me suis rendue compte qu a mon entrée dans l appartement celui ci m a fait payer l état ...
Louer une maison
RésoluPeut-on louer une maison si cela n'a jamais reçue le cerificat de réception après travaux? D'avance merci!
Garage appartenant à la maison
RésoluBonjour, voilà nous louons une maison avec deux garages un qui nous est loué avec la maison et un autre que le propriétaire loue pour une autre petit...
Résiliation d'un bail avec préavis de 1 mois.
RésoluBonjour, Mes filles sont colocataires à trois dans un appartement. Un des locataire a résilié le bail le 16 décembre donc préavis de 3 mois. Il est do...
Devoir et obligation des propriétaires
RésoluBonjour, Je souhaite avoir des info sur les devoirs et obligations des propriétaires. Mes parents locataires depuis 1989 du même logement ont deman...
Locataires ne paye plus le loyer!
RésoluBonjour, Au cour de l'année 2012 nous avons appris que nous seront muté à l'étranger pour une durée de 3 ans maximum, mon époux est militaire,et no...
Casse d,electomenager dans une colocation meublee,qui repare??
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'une colocation meublé (frigos,lits,lave vaisselle lave linge.....)je voudrais savoir si mes colocataires doivent répa...
Dégât des eaux.
RésoluBonjour, notre voisine du dessous nous a dit que de l'eau coulait du plafond. Nous avons fait venir un plombier qui a inondé notre salle de bains pour...
Renouvellement de bail en loi scellier
RésoluBonjour Je suis locataire d'un appartement que mon propriétaire a acquis neuf en 2008 et loue sous le régime de la loi scellier sociale. A ce titre s...
Location d'un meublé à un retraité ! risques ??
Résolu/Ferméquelles sont les risques encourus de louer un appartement meublé à un retraité et quels sont les documents nécesssaires à demander pour éviter les imp...
Absence prise adsl dans mon logement en location
RésoluBonjour tout le monde, ne connaissant pas mes droits de ce côté là, je viens vers vous pour m'apporter quelques renseignements. Voilà mon cas, J'ai...
Trève hivernale
RésoluLa proprio nous a envoyé sa LR/AR (le 15 sept. dernier) pour finir le contrat de location le 15 janvier. Nous ne trouvons pas un autre location pour c...
Le contrat de bail suite à un changement de propriétaire
RésoluBonjour, Le contrat de bail ne mentionne aucun montant de provisions sur charges initiales ni de taxes récupérables. Néanmoins, le contrat stipule ...