Quittance de loyer et chantage
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Zappato
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2 réponses
Bonjour
Dès lors que le locataire s'est acquitté du paiement de l'intégralité de son loyer et de ses charges, le propriétaire bailleur est tenu de lui remettre une quittance de loyer, s'il en fait la demande. Ce document lui permettra d'attester qu'il paye régulièrement son loyer, preuve dont il pourrait avoir besoin pour une demande d'aide au logement.
La quittance doit indiquer certaines mentions comme la période correspondant au paiement effectué et le montant total des sommes versées. Elle doit distinguer le montant du loyer et celui de la provision pour charges. La transmission de la quittance est gratuite pour le locataire. Si le règlement du loyer n'a été que partiel, ce n'est pas une quittance, mais un reçu qui doit être délivré.
Dès lors que le locataire s'est acquitté du paiement de l'intégralité de son loyer et de ses charges, le propriétaire bailleur est tenu de lui remettre une quittance de loyer, s'il en fait la demande. Ce document lui permettra d'attester qu'il paye régulièrement son loyer, preuve dont il pourrait avoir besoin pour une demande d'aide au logement.
La quittance doit indiquer certaines mentions comme la période correspondant au paiement effectué et le montant total des sommes versées. Elle doit distinguer le montant du loyer et celui de la provision pour charges. La transmission de la quittance est gratuite pour le locataire. Si le règlement du loyer n'a été que partiel, ce n'est pas une quittance, mais un reçu qui doit être délivré.
Pour ce qui est de mes fautes (loyers impayés), je les aient toujours reconnues. C'est d'ailleurs pour ça que je m'acharne à régler ce problème-ci au plus vite. Je me met dans leur situation et je comprends tout à fait la frustration qu'ils endurent.
Les loyers seront payés lundi. J'attendrai donc deux semaines pour recevoir mes quittances, comme ils me l'ont indiqué. Je sais reconnaître mes torts quand j'en ai :)
Les loyers seront payés lundi. J'attendrai donc deux semaines pour recevoir mes quittances, comme ils me l'ont indiqué. Je sais reconnaître mes torts quand j'en ai :)
bailleurx
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17 oct. 2013 à 17:38
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tout le monde peut avoir un passage difficile
le gros problème actuellement c'est que la loi protège autant ceux qui sont de mauvaise foi
que ceux qui ont vraiment un problème passager
et on ne peut pas facilement faire la différence
bonne suite a vous
le gros problème actuellement c'est que la loi protège autant ceux qui sont de mauvaise foi
que ceux qui ont vraiment un problème passager
et on ne peut pas facilement faire la différence
bonne suite a vous
17 oct. 2013 à 14:37
ou : 2) l'intégralité de tous les loyers de tous les mois
S'il s'agit du 2, en ce cas je comprends qu'on ne puisses pas me donner ce document que j'attends. S'il s'agit du 1), alors je peux récupérer les quittances des mois précédents, non ?
17 oct. 2013 à 15:23
normalement ils devraient vous les donner...
mais bon en cas d'impayé on fait pression comme on peu
ils se disent
que si vous n'êtes pas content vous n'avez qu'a faire une réclamation au tribunal
et dans ce cas ils en profiteront pour demander les loyers impayés
17 oct. 2013 à 15:27
En fait, nous sommes frustré chacun de notre côté : eux car je dois deux loyers, et moi car je n'ai aucune quittance. Lundi je fonce les payer, et tout devrais aller. Sinon, et bien je referai appel à vous :)
17 oct. 2013 à 15:32
Ceci ne justifie en rien l'attitude de l'agence ! Et encore moins celle du bailleur ! Sur simple demande ces quittances auraient dû adressées au locataire et sans frais !
Une relance par mail pour deux impayés .... pfff quel professionnalisme ! Trop radin pour une LRAR ?
Cordialement
17 oct. 2013 à 15:42
pour le manque de professionnalisme je suis ok je préfèrerais pas que ce genre d'agence gère mes biens
car même avec une assurance loyers impayés cette demarche priverait de toute possibilité d'être indemnisé
c'est d'ailleurs pour ca que beaucoup de ceux qui ont des assurances via les agences sont tres rarement indemnisés, apres on dit c'est la faute des assurances... mais c'est tres souvent faux