Les discussions
Litige avec notre locataire
RésoluBonjour, Je loue un appartement à une personne, son bail arrive à expiration le 04/08/2012. J'ai trouvé un remplaçant, ma locataire peut libére...
Serrure portail cassée
RésoluBonjour, Mon ami est locataire d'une maison depuis 2 ans maintenant, la serrure du portail à dernièrement laché c'est à lui de la changer ou à...
Location contre services
RésoluBonjour, Je souhaite louer une petite maison contre heures ménage et présence auprès personne âgée, je recherche donc modèle de bail. Merci par ava...
Edl pour sortie du logement
RésoluBonjour, le propriétaire a établi l'état des lieux à notre arrivée. Aujourd'hui, nous quittons cet appartement et parce qu'il part en vacances il ne p...
Combien aurais-je droit a l'apl
RésoluBonjour, J'ai 21 et je commence un contrat pro en septembre je serais payer 75% du smic donc environ 770€ net, je doit prendre un appartement (vue qu...
Caution locative: montant légal?
RésoluBonjour, j'aimerais savoir si une agence immobilière a le droit de demander 1 an de loyer en caution bancaire? C'est énorme d'autant que peu de pers...
Papier manuscrit
RésoluBonjour, où trouve ton le document à faire remplir par les garants ( le document a faire écrire plusieurs fois merci
Etat des lieux à la sortie d'un locataire
RésoluBonjour, Louant par l'intermédiaire d'une agence un appartement, au départ prochain du locataire celui-ci refuse ma présence lors de l'état des l...
Dépôt de garantie
RésoluBonjour, Je suis étudiant en deuxième année à Paris et j'ai été admis dans la nouvelle résidence Espacil, à savoir la résidence "Irène Joliot Curi...
Provision pour charges
RésoluBonjour, Le bailleur d'un logement occupé qq mois (du 22/3/2010 au 7/4/2011) a retenu au moment de mon départ une provision pour charges de 22 € e...
Préavis 1 ou 3 mois ?
RésoluBonjour, Ma fille loue un appartement actuellement. Son contrat de professionnalisation prend fin le 23 août, et son employeur ne donne pas suit...
Problème de bail....
RésoluBonjour, J'ai un sérieux problème. Voilà ce qui en est. En avril, j'ai loué un appartement meublé. L'agence avait communiqué avec le propriétai...
Caution
RésoluBonjour, je paie un loyer et le dernier mois de mon préavis est superieur a la caution déposée en agence. Puis-je juste payer la difference ? pour e...
Quoi préparer pour passer au tribunal ?
RésoluBonjour, Je suis le malheureux propriétaire d'une maison louée à un locataire qui n'a jamais payé un seul loyer depuis un an. De plus, il a fortem...
Frais de mise en service gaz proprio/loc
RésoluBonjour, j'ai déménagé fin mai et j'ai donc résilié mon contrat d'énergies chez gdf suez. Problème, aujourd'hui ( 1mois après) il vient dans son ap...
Remplacement d'un frigo: qui paie?
RésoluBonjour, Je suis locataire de mon logement depuis 4 ans, et je le quitte dans 2 semaines. En prévision de l'état des lieux de sortie, je me suis r...
Lettre recommandée avec ar pour préavis d'un
RésoluBonjour, je suis titulaire du RSA, et le 27 juin 2012, j'ai envoyé à mon propriétaire une LAR, en lui précisant, qu'au 31/07/2012 le logement serait v...
Facturation etat des lieux de sortie
RésoluBonjour amis de ccm! je sais que ce sujet a deja ete aborde mais cela a ete cloture avant la resolution donc je reviens vous demander de l'aide! en ef...
Déduction intérêt d'emprunt
RésoluBonjour, encore une question sur la déduction des intérêts d'emprunt, j'ai acheté en 2010 un logement à l'aide d'un prêt, dont j'ai déduit jusq...
Changement de serrure
RésoluBonjour, Venant d'acquérir en location un studio en résidence secondaire, ai-je le droit de changer la serrure de la porte d'entrée de l'apparteme...
Renouvellement de mon contrat de location
RésoluBonjour, Mon contrat de location se termine dans 3 jours (le 30 juin) et je ne sais pas s'il va falloir que je libère l'appartement ou non. J'ai en...
Ballon eau chaude
Résolu/FerméBonjour, Etant nouveau locataire d'une maison, mes enfants se sont aperçu le ballon d'au chaude présente un goute à goutte constant au niveau de l...
Problème de paillasson
RésoluBonjour, Nous sommes locataire depuis 1 mois d'un appartement en entre sol, les propriétaires vivent au dessus. Hier nous avons déménager notre pail...
Surplus apl en résidence crous
RésoluBonjour, En juin 2012, j'ai quitté ma chambre universitaire CROUS, et j'avais le droit aux APL pour ce logement. Mais il se trouve que j'ai fait le...
Gerance par agence
RésoluBonjour, Nous avons mis en location un studio, c'est une agence qui s'en occupe. Elle a loué notre studio à une personne de leur connaissance, celui...
Facturation post-état des lieux sortants
RésoluBonjour, Je suis actuellement étudiant. J'ai quitté mon logement meublé du CROUS fin février que j'ai occupé 6 mois. L'état des lieux sortant s'...
Rappel de charges locatives
RésoluBonjour, Nous louons un appartement depuis le 28 juillet 2011, nous venons de recevoir un rappel de charges qui prend en compte les dépenses depuis ...
Quittance de loyer
RésoluBonjour, et merci à celui qui m'aidera. Je reçois ce jour ma quittance de loyer (période MAI 2012). Voici ce qu'il y a de mentionné : 1 - Loyer 200...
Régulation de charges
RésoluBonjour, j'ai reçu un courrier de la part de mon ancien propriétaire me demandant une régulation de charges pour la période entre janvier 2009 et ma...
Date état des lieux fixée par le propriétaire
RésoluBonjour, je précise ma demande précédente , mon locataire part fin juin 2012 Je ne peux pas être en France avant fin aout , j'habite en Australie!...
Location
RésoluBonsoir , Je retrouve pas mon message , je refais un dans le doute Locataire avec bail de 3 mois j'ai envoyé ma lettre en recommandé avec ar a...
Expulsion et proprietaire decede
RésoluBonjour, Je suis occupant sans droit ni titre depuis Mars 2012 pour raison de congé pour vente. Mon propriétaire a fait un jugement en référé et j...
Location : droit de visite du propriétaire
RésoluBonjour, J'habite un logement géré par un organisme. Ma famille s'étant agrandi j'ai demandé un logement plus grand dans le même immeuble et mon ba...
Congé du bailleur pour vente
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un logement. Mon propriétaire m'a envoyé une lettre avec accusé de reception en date du 29/12/2007 pour m'annoncer qu'i...
Logement crous
RésoluBonjour, Je me permets de poser ma question : Je suis étudiant en thèse logé chez le CROUS depuis 2007. pour la rentrée prochaine j'ai constit...
Abus de pouvoir propriétaire
RésoluBonjour, Actuellement en stage professionnel à l'étranger. Je loue un T2 depuis le 5 septembre 2011 et le contrat de bail prend fin le 30 Juin ...
Donner congé pour habiter, procédure
RésoluBonjour, Lorsque l'on donne congé à un locataire pour habiter le logement, faut-il attendre la fin du bail ou peut résilier le bail à n'importe q...
Fonctionnaire, pas droit au garant !
RésoluBonjour, Je suis fonctionnaire retraitée, et je cherche à louer un appartement, donc je visite actuellement plusieurs logements. Mais le gros problè...
Fin de cdd et delai de preavis
RésoluBonjour, Je souhaite quitter mon logement avec un préavis de 1 mois. J'ai un CDD qui s'est terminé le 31 mai 2012. Mais ma société m'a reconduit a...
Location par un prête nom
RésoluBonjour, Je change de département et je cherche une location. Je suis divorcée avec 2 enfants et je n'ai pas suffisament de revenu comme garanti p...
Paiement loyer/dépôt de garantie, etc...
Résolu/FerméBonjour, je vais essayer de bien m'expliquer, c'est pas évident. 1 - Dépôt de garantie : j'ai enménage il y a 2 mois. Normalement (décrets et sour...
Régularisation des charges locatives et loyer
RésoluBonjour, Bonjour, Je viens de recevoir une lrar dans laquelle mon propriétaire m'informe que je suis redevable pour un montant de 120 euros, c...
Mon ex proprio me fait payer edf
RésoluBonjour, voila le probleme, j'ai emmenagé dans un appart non meublé en septembre 2011 le proprio me dit qu'il laisse edf a son nom et qu'il me fer...
Location logement avec prélèvement
RésoluBonjour, Future locataire d'un nouveau logement, le bailleur me propose le règlement par prélèvement automatique. Suis-je obligée? Que me conseille...
Résiliation du bail urgent
RésoluBonjour, je suis au chômage depuis plus d'un an, j'ai donner mon préavis d'un mois à l'agence qui me répond que je ne peut pas que j'avais 6 mois po...
Partir en vacances
RésoluBonjour, Je partirai en vacances pendant un mois et demi, devrai-je contacter le proprietaire pour mon absence?(j'habite dans un appartement hlm)
Bail résidence secondaire
RésoluBonjour, Je vais signer la semaine prochaine un bail pour location d' un studio sur la côte, en résidence secondaire. L'agence souhaite me faire sig...
Préavis,visite du propriétaire pour travaux
RésoluBonjour, Nous avons laissé un préavis pour laisser notre logement le 1er juin et le propriétaire veut nous imposer un planning tous les jours pour...
Allocation verse au proprietaire
Résolu/FerméBonjour, depuis 1an j ai des locataires tout ce passe plus ou moin bien puis je faire la demande aupres de la caf pour que l allocation logement me...
Date de paiement du loyer
RésoluBonjour, à quelle date faut-il payer son loyer ? Le 1er de chaque mois ? Le 5 ? est-ce une obligation de payer le loyer le 1er et non le 5 ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...