Les discussions
Quittance de loyer et chantage
RésoluBonjour, je vous écris car j'ai un souci qui cache, je pense un problème plus important en profondeur. J'ai reçu un appel de mon agence immobiliè...
Durée réglementaire d'un bail en location meublee
RésoluBonjour, Je vais louer un studio en meublé. Le site droit finances est le seul a donner comme durée légale du bail: "durée minimale de 1 an en me...
Location studio
RésoluBonjour, Ma fille vient de louer un studio à Montpellier pour son année universitaire 2013/2014 auprès d'une agence de la ville. La signature du c...
Manque de prises electrique
RésoluBonjour, je reviens vers vous car là j'ai un gros souci,je m'explique : hier nous avons signer l'état des lieux de notre nouvelle location et s...
Préavis
Résoluje suis en appart de 28m2 et je voudrais déménager,sachant que je perçoit l'aah et mon conjoint est en contrat depuis le 1er octobre. mon préavis est...
Quels recours, s'il y en a?
RésoluBonjour, Nous rencontrons depuis un long moment des problèmes avec notre propriétaire actuel. Je passe les détails sur des problèmes de la maison....
Disponibilité pour étude préavis logement
RésoluBonjour, Je suis fonctionnaire et je serai placé en disponibilité pour études dans un mois, et n'aurai donc plus de revenu. J'ai posé mon préavis...
Location via un notaire, honoraire trop cher
RésoluBonjour, On va louer un T3 en province et les frais comprend: Bail à loyer Bail Négociation de b...
Fin de bail du propriétaire, préavis du locataire
RésoluBonsoir, Voici sans détour mon problème du jour. Mon facteur me remet ce matin un recommandé de ma propriétaire. Elle me stipule par celle ci qu'ell...
Récemment propriétaire d'un logement en location: règles
RésoluBonjour Je suis propriétaire d'un appartement dont j'ai hérité de ma mère . L'appartement est en location depuis 1997. Dois-je refaire un bail ? D...
Frais d'agence pour le propriétaire
RésoluBonjour, Je loue un appartement T1 meublé. Je paye à l'agence 14% du quittancement annuel. Cet appartement change de locataire très souvent. Eta...
Propriétaire malhonnête
RésoluBonjour, Mon ancien propriétaire m'a donné congé du logement qu'il me louait suite à sa mise en vente. J'ai du partir bon gré mal gré et je suis pa...
Reprise de bail...
RésoluBonjour et merci de m'accepter sur le " groupe" :D J'ai une question sur la location d'un studio pour ma fille, pourriez-vous m'apporter une répons...
Résiliation logement: droit au préavis d'un mois
Résolubonjour,ma belle fille a perdu son emploi en juillet.elle travaillait chez atome.elle est tombée en panne de voiture et elle se servait de sa voiture ...
Transmission de pouvoir entre agences
RésoluBonjour, Je vais essayer de vous expliquer la situation. Nous louons une maison gérée par une agence proche de chez nous. Par contre nous devons rég...
Depart de locataires
Résolu/Ferméla caf a prévennu des amis que leur locataire quittaient le logement qu ils leur loue il y a un mois ,mais les locataires n ont pas rendus les clefs e...
Accord de paiement non respecté
RésoluBonjour, Mes locataires sont partis en mai 2013 : bail résilié à leur demande A leur départ, ils devaient une somme de 4947 euros de loyers impayés...
Annulation de bail pour cause de blattes et autres insectes
RésoluBonjour, J'ai signé le bail d'un appartement le 1 octobre il y a donc maintenant 10 jours et, passant ma première soirée dedans je me rend compte qu'...
Problème pour faire visiter le logement de mon locataire
RésoluBonjour, Je me suis mise dans une situation compliquée...Je suis propriétaire d'un ensemble immobilier qui comprend le logement que j'occupe et un...
Traces mur
RésoluBonjour à tous, Ma question est très simple, j'ai quitté mon logement (studio 21m2), non meublé, dans un très bon état, entièrement nettoyé, cependan...
Loyer indu prélevé sur ma caution !
Résolubonjour, je viens de recevoir mon chèque de caution. Au départ rien n'a été retiré puisque nous rendons la maison en excellent état. Cependant, ...
C'est qui 'la location' ?
RésoluJe suis anglaise donc je vous prie de m'exuser mon français écrite. Je remplie un 'KIT "Meublé" location habitation non saisonnière et je me confon...
Dédite d'un mois pour cause de santé .
RésoluBonjour, Je viens de recevoir d'une locataire de plus 60ans, le dédite d'un appartement vide de type F1 loue depuis octobre 2012 par lettre recommand...
Fin de bail : lieux occupés par autres personnes que la locatair
Résolu/FerméBonjour, Depuis cet été, la studette (12m2) à côté de mon appartement est occupé en "surbooking et turn over", et ce par des personnes autres que la ...
Préavis reduit
Résolubonjour depuis le 1er octobre 2013 je suis passer d un contrat cdi a temps complet a un cdi temps partiel au sein de la meme entreprise . souhai...
Prorata temporis obligatoire ou conventionnel
Résoluma voisine loue un appartement a des jeunes qui ont demandés de quitter ce meme logement avant le terme du preavis de 3 mois. Loyer du le 1er du mois...
Charges réévaluées
RésoluBonjour, Cela fait 5 ans que je suis dans un appartement avec un propriétaire tout à fait sympa. Depuis il a vendu en Août 2012, donc nouveau propri...
Entretient de la climatisation
RésoluBonjour, A la signature de mon bail d'entrer ma propriétaire ne m'a pas remis le justificatif de la révision de la climatisation par un professionne...
Nouveau logement, 3 mois de préavis, que faire?
RésoluBonjour, J'aurai besoin de votre aide. Je suis actuellement dans un logement insalubre (présence de cafard dans mon logement et dans tout l'imme...
Préavis location suite mutation
RésoluBonjour, Mon compagnon avec qui je suis pacsé a été muté en région parisienne depuis le 01/08/2013 Il n'a pour l'instant pas encore loué de nouvea...
Problème gaine téléphonique
RésoluBonjour, j'ai emménagé dans une maison il y a 3 mois qui se situe dans un mas. Il n'y a pas de ligne téléphonique, la gaine est tiré, je fais faire...
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail sortant
RésoluBonjour à tous, Nous avons récemment quitté notre précédent logement en location et l'état des lieux sortant a été réalisé par une agence et factur...
Départ logement: réclamation de la taxe om par le propriétaire
Résolubonjour mon proprio me réclame la taxe OM de l'année en cours alors que j'ai quitter mon logement au bout de 5 mois l'année passée il ma réclamer 120 ...
Stage et location d'appartement
RésoluBonjour, Je suis actuellement étudiant en 2è année de DUT. Pour la finalisation de ma formation, je dois effectuer un stage de 10 semaines. Si j...
Location logement neuf pb promoteur
RésoluBonjour, Depuis le 14/09/2013 nous louons à un particulier un bien neuf, livré quelques jours avant le début de la location. Il y avait pas mal...
Etats des lieux : un seul exemplaire signé
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un appartement, lors de la restitution des clefs et la rédaction de l'état des lieux de sortie mon locataire n'a pas...
Caution bancaire
RésoluBjr j'ai un bail de 3 ans avec une caution bancaire. le bail vient d'être renouvellé pour 3 autres années, mais ma caution bancaire est une caution à...
Charges récupérables et détaillées
RésoluBonjour, Je n'ai toujours pas récupéré ma caution, j'ai envoyé la lettre RAR et j'attends le compte détaillé des charges. Peut-on me dire si la dési...
Annulation dossier de candidature location = frais?
RésoluBonjour, Je souhaite vous soumettre une question: J'ai récemment constitué un dossier locatif auprès d'une agence immobilière, car un appartem...
Agence immobiliere !!
Résolubonjour je voudrais connaitre les tarifs des agences Immobilieres (en général ) pour louer un appartement qui se tient en province ? ? je suis t...
Répartition charges d'un meublé lors d'un état des lieux de sort
RésoluBonjour, J'ai loué un meublé durant 3 ans. Il y a eu entre temps un changement de propriétaire (j'ignore si ce renseignement à son importance). A c...
En tant proprietaire avantages de louer sans bail
Résoluquels sont les avantages de louer sans bail?
Charges locatives
RésoluBonjour, Une voisine, locataire d'un appartement de 74m2, aimerait avoir le détail des charges locatives qu'elle verse chaque mois à son propriétai...
Paiement des ordures ménagères
RésoluBonjour, mon propriétaire me réclame le paiement des orduresménagères. en a t-elle le droit, POURRIEZ VOUS ME DONNER LES TEXTES DE LOIS SI OUI JE...
Demande de renseignement
Résolubonjour , mon mari est en fin de cumul de l' allocation avec rémunération il touchait l' allocation de solidarité spécifique il est actuellement rest...
Quittances
RésoluBonjour, je voudrais pouvoir réclamer des quittances de loyer de 2004 a 2009. Je soupsconne la propriétaire de ne pas avoir déclarer ses loyers et qu...
Probleme de bail
Résolubonjour a tous et toute locataire depuis 2010 , d'un appt de 80m² stipuler sur le bail , mon proprio fait le sourd d'oreille depuis cette meme da...
Qui doit refaire la peinture aprés le départ d'un locataire?
RésoluBonjour, Je suis propiétaire, j'aimerai savoir si je suis obligée de refaire la peinture aprés le départ d'un locataire; car le nouveau locataire m...
Retard prévu sur mon paiement de loyer svp ?
RésoluBonjour, je ne pourrai payer mon loyer qu'avec environ 15 jours de retards ce moi-ci, je préviens mon propriétaire par texto ou appel téléphoniq...
Puis-je demander un préavis réduit ?
RésoluBonjour, Voici ma situation : Fin de mission d'intérim au 31.12.12 + Chômage jusqu'à fin mars + Congés maternité jusqu'au 17.07.13 + reprise de m...
La législation juridique et financière évolue en permanence...