Les discussions
Remplacement syphon baignoire
RésoluBonjour, Je loue un appartement dont Le syphon de la baignoire Fuit. Cela a causé un dégât des eaux chez le locataire de l étage du dessous. Qu...
Redevance ordures ménagères déménagement
RésoluBonjour, J'étais locataire d'une maison individuel où ce pratique la redevance des enlèvements des ordures ménagères. Je payais directement au tréso...
Recherche de fuites
RésoluBonjour, le propriétaire doit faire rechercher par un homme de l'art les causes exactes de l'humidité de mon logement et rechercher une fuite sous l...
Réparation porte ancienne
RésoluBonjour, Après 2 hivers passés dans la maison que je loue , j'ai pu constater que ma porte d'entré n'ai étanche ni à l'air (fissures qui laissent...
Acquisition d'un immeuble, puis-je refaire les baux?
RésoluBonjour, Je suis nouveau sur ce site. J'ai cherché ma réponse, n'ayant trouvé, je me permet d'exposer mes doutes ou questions ici. N'hésitez pas à ...
Détecteur de fumée dans un logement loué
RésoluBonjour, Je suis propriétaire bailleur et je vais équiper d'un détecteur de fumée un bien donné en location. L'achat est de la responsabilit...
Propriétaire & réclamation taxe ordures ménagères
RésoluBonjour, J'ai occupé un logement du 05 Janvier 2014 au 05 Mai 2014. La propriétaire me réclame aujourd'hui le paiement de la Taxe d'Ordures Ménagèr...
Durée limitée ou non a deux ans maximum d'un bail ?
RésoluBonjour, un agent immobilier m'indique une obligation du renouvellement de tout bail de location en meuble apres une premiere tacite reconduction d...
Mon locataire doit payer une taxe fonciere
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une surface de 800 m carrés. J'habite sur la moitié du terrain et je loue ,par un bail commercial, l' autre moitié...
Loueur en meublé - le régime lmp est il obligatoire ?
RésoluMon chiffre d'affaire dépasse 40000 euros, c'est ma seule activité, je n'ai pas pas d'activité professionnelles. Suis je obligée d'opter pour le régim...
Taxe ordure ménagère
RésoluBonjour, Je viens d'emménager dans un studio meublé (depuis le 1er septembre 2014), la propriétaire m'a fait signé un bail en précisant seulement l...
Reduction préavis
RésoluBonjour, Actuellement locataire d'un appartement avec mon ami, nous envisageons de changer et nous avons trouvé un appartement qui nous convient. ...
Préavis de départ de 1 mois
Résolubonjour j'aimerais savoir si je peux notifier à mon propriétaire (contrat a nos deux noms) un préavis de départ de 1 mois suite a la perte de m...
Désinformation - appartement annoncée avec cave mais n'en a pas
RésoluBonjour, J'ai récemment loué un appartement avec une agence et l'agente m'a annoncé que ce dernier comprenait une cave pour ranger l'équipement. ...
Els + rendu des clés anticipés demandé par locataire
RésoluBonjour, Ma locataire vient de m'annoncer oralement qu'elle part. J'attends sa LRAR. Elle souhaite un ELS+ rendu des clés très rapide (avant la f...
2 télécommandes de garage obligatoires ?
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire d'une résidence privée avec garage. L'agence ne nous a fourni qu'une seule télécommande pour accéder au gar...
Loi alur
Résolupropriétaire-bailleur d'un appart de 70m2, le locataire a donné sa dédite pour le 26/11 - Depuis 2001 j'ai mandaté une agence immobilière. L'agence ve...
Caution et entretien chaudiere
RésoluBonjour, Je suis bailleur, ma locataire m'a donné son préavis pas de soucis, je lui demande le certificat de ramonage le chauffage etant au fuel, el...
Colocation résiliée - comment récupérer sa caution
RésoluBonjour, en juin 2013, ma fille étudiante signe avec 2 amies une colocation dont chaque parent se porte garant. en avril 2014, les 3 amies remettent...
Rdc avec un ascenceur
RésoluBonjour,je loue un appartement récent dans une hlm ,au RDC avec un ascenceur qui ne dessert que les 4 étages (pas de caves ni de parking souterrain) s...
Frais dossier à charge du locataire
RésoluBonjour, moi et ma femme sommes en train de signer un contrat de location non meublé avec un particulier (pas d'agence donc). Le contrat paraît...
Atteinte a la vie privé
Résolubonsoir, j 'habite une maison avec un jardin, au fond il y a une fenétre d 'une autre maison qui s 'ouvre en plaint sur mon jardin . Chaque fois que...
Documents à fournir pour un chomeur et son garant
RésoluBonjour, Actuellement en région parisienne, je compte visiter des logements dans le limousin pendant 1semaine. Je suis chômeur depuis 2mois et anci...
Besoin d aide sur le droit immobilier
RésoluBonjour a tous, Je me retourne vers vous car la situation devient urgente. J ai signé il y a une semaine un bail dont le double ne nous a pas été ...
Caution non restituée après délai
RésoluBonjour, Cela concerne la Société Immobilière de Mayotte (SIM) j'ai séjourné de Août 2012 à Juillet 2014 dans un F3 de ce bailleur, à l'état des...
Problème depuis pose du préavis de départ
RésoluBonjour, J ai toujours été en bon rapport avec ma propriétaire mais depuis le dépôt de préavis je trouve qu elle se permet beaucoup de choses et je ...
Résiliation anticipée de bail à 1 mois
RésoluBonjour, je souhaiterais savoir si je suis dans mon droit, en tant que locataire depuis plus de 10 ans dans le même logement, de réduire la durée d...
Préavis limité à 1 mois
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire à Paris où j'ai un emploi en CDD qui se termine le 20 octobre (je ne sais pas si l'info est importante mais...
Congé donné par le bailleur
RésoluBonjour, j'ai donné congé à mon locataire par acte de huissier; mais les locataires n'ont pas répondu à l'avis de passage, c'est à dire qu'ils ne sont...
Demande de location étudiant
RésoluBonjour, Je suis actuellement etudiant, et avec ma copine nous avons décidé de louer un appartement. Nous en avons trouvé un qui nous convenait. Mai...
Logement trop grand au vue du logeur
Résolubonjour, est ce que mon logeur peut me faire partie de mon logement s'il est trop grand ? Je n 'ai jamais eu aucun retard de loyer.
Preavis de un mois refuser
RésoluMon preavis de un mois vient d.etre refuser ( 2 avant l.etat des lieux). Le délai est il autaumatiquement prolonger de 2 mois ( pour faire 3 mois) o...
Mon porpriétaire pénètre régulièrement dans mon jardin.
RésoluBonjour, Je vis une maison divisée en 2 étages. Rdc (moi-même) 1er Etg. (un autre locataire) Notre propriété est entourée d'un jardin, et une ...
Situation un peu compliquée.
RésoluBonjour, Un peu perdue vis à vis de ma situation actuelle je me tourne vers la communauté dans l'espoir d'obtenir quelques réponses et conseils con...
A qui les frais de dératisation
RésoluBonjour , je suis locataire d'une maison depuis mars 2014 , on a constaté depuis peu qu'on est envahi de souris , des crottes partout ... le fait est ...
Mention sur contrat de location meuble
Résolusur un contrat de location d'un logement meublé en colocation (un seul contrat) durée un an, doit il y avoir la mention exclu du champ d'application d...
Récupérer 1 mois de caution
RésoluBonjour étant locataire depuis plus de 10 ans au mm endroit; je voudrai savoir si il est possible de récupérer 1 mois de caution sur les 2 mois que ...
Certificat de conformité
RésoluMes parents ont loué au 1er mai 2003 un villa dont le certificat de conformité a été délivré à la prorpiétaire que le 25 janvier 2007 sans nous en par...
Louer à son frère - loyer raisonnable&charges locatives
RésoluBonjour, Nouvelle sur ce forum, je me lance à poser quelques questions qui me tracassent et auxquelles je n'ai pas trouvé de réponses... Je vous ...
Qui doit payer ?
RésoluMon locataire me signale que le volet roulant de son appartement est bloqué. Qui doit payer la réparation ? Lui ou moi ? Merci de me répondre.
Cautionaire ne pouvant se déplacer
RésoluBonjour, Nous avons trouvé des locataires pour notre maison, ils remplissent toutes les conditions. Le père de la future locataire se porte "ca...
Volet electique
RésoluBonjour, suis je responsable du non fonctionnement(ne montent plus ne descendent plus) des volets roulants et électriques de mon ancien appartement?...
Bail non contresigné par propriétaire
RésoluBonjour, je travaille à Paris mais des raisons très particulières : la santé de ma maman atteinte d'un cancer, m'ont fait prendre la décision d'avoir ...
Logement étudiant
Résolubonjour, mon fils loue une logement car il est à la fac. il était sans logement a 3 jours de la rentrée. Cela c'est passé très vite, la propriétaire a...
Nous voulons quitter notre logement o plu vit
RésoluBonjour, Après 2 CDD,mon employeur m'embauche en CDI,cela me donne-t-il le droit au préavis d'un mois pour pouvoir quitter le logement?
Donner conger dès à présent ?
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une petite maison que je loue depuis presque 3ans. Ce bail a été conclu pour une durée de 6 ans. Mes locataires payen...
Aide au logement pour étudiants vivant en concubinage
RésoluBonjour, je voudrais savoir svp pour une étudiante qui habite chez son copain étudiant, si elle a droit a l'aide au logement? Je précise qu'ils sont...
Changement domicile
RésoluBonjour, Je me permet de vous solliciter, suite à un changement de domicile et de résidence principale tous les organismes fiscaux, administratifs, ...
Location en cours de mois
RésoluBonjour, si je loue un appartement le 23 du mois dois-je payer l payer un loyer pour le mois complet? et si non comment faire valoir mes droits? me...
Visite de l'agence en mon absence
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un studio. Je n'y ai emménagé que 15 jours après la signature du contrat. Lors de l'état des lieux d'entrée, la fe...
La législation juridique et financière évolue en permanence...