Les discussions
Panne de chaudière... depuis plusieurs semaines
RésoluBonjour, Je n'ai plus d'eau chaude depuis plusieurs semaines, je suis locataire. Mon agence immobilière m'a dit que mon propriétaire voulait que ...
Augmentation loyer
RésoluBonjour, J'occupe un logement loué depuis presque 3 ans. Mon loyer de 470€ fixé à mon entrée en février 2010 n'a jamais été augmenté. Mon propriét...
Preavis location
RésoluBonjour, Je dois donner mon préavis à mon propriétaire et j'ai bien lu que le préavis était de 3 mois mais mon cas est un peu particulier et j'aimer...
Départ du locataire
RésoluBonjour, mon locataire part et je pense qu'un état des lieu à l'amiable est suffisant si ce locataire exige un huissier, qui le paiera (état entend...
Frais pour le locataire dans une gestion locative
RésoluBonjour, je suis intéressée par un bien en location mais il est dans une agence locative. Il y a bien sur les frais d'agence lors de la signature du b...
Etat des lieux
RésoluBonjour, ma question est quand je suis rentree dans le logement une maison l'etat des lieux a etait fait part un huissier de justice au dictaphone...
Travaux non effectués par le propriétaire
RésoluBonjour, j'aurais souhaité savoir quels sont les droits d'un locataire. Il y a des travaux qui sont nécessaires et le propriétaire tarde à les faire...
Contrat d'abonnement edf
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un studio meuble , le précédent locataire est parti en résiliant son contrat EDF, et le nouveau n'a pas souscrit de ...
Rompre un contrat
RésoluBonjour, Je suis actuellement dans un logement meublé, mon contrat a été conclut en septembre 2012 et se finit le 30 juin 2013. Seulement l'appar...
Etat des lieux et remise des clés
RésoluBonjour, L'état des lieux de mon ancien appartement et la restitution des clés auront lieu le 07 décembre. Le prochain locataire reprend le logeme...
Préavis
RésoluBonjour, Problème entre locataire et propriétaire au sujet de la date de départ du préavis. Je sais que selon la loi, le préavis débute à la dat...
Je demande à être remboursée
RésoluBonjour, Je suis rentrée dans un logement le 11/7/2012. Aujourd'hui je déménage et demande à mon propriétaire de me rembourser les 10 jours où je ne...
Augmentation loyer
RésoluBonjour, Je viens de recevoir un papier de ma proprietaire qui me note Loyer 1300€ a compter du 1/11/2011 ( nous somme rentre le 17/11/2011 , Irl ...
Locataire coupe vmc
RésoluBonjour, Je loue une maison où est installé une vmc mise en position simple flux. J'ai installé uniquement en simple flux pour la salle de bain, l...
Loyer
RésoluBonjour, je loue une chambre meublée à un étudiant: Bail étudiant meublé allant jusqu'a fin Mai il a donné son préavis de départ pour le 22 décembre...
Conflit avec agence immobilière
RésoluBonjour, je loue depuis mi-aout une maison pour tout de même 1000€ mensuel. Nous rencontrons plusieurs problèmes dans cette maison et notamment 3...
Sos mon logement est-il vraiment un f1bis
RésoluBonjour, je souhaiterais savoir si un logement de 34m2 peut être considéré comme Fbis alors qu'il ne comporte qu'une seule pièce et une "cuisine" ...
Préavis a un locataire
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une maison. Nous rentrons d'un séjour en Afrique. Nous avons donne congé à notre locataire le 26 mars dernier. Cela ...
Plainte abusive
RésoluBonjour à tous Voila j'ai un soucis de taile et je ne sais pas quoi faire ! En 2010 j'ai loué un appartement avec mon fil de 6 mois à l'époque ...
Une future locataire se rétracte...
RésoluBonjour, Voici mon souci : Avec l'accord de mon actuelle propriétaire, j'avais mis une annonce en ligne pour la location de mon apparteme...
Grosse arnaque
RésoluBonjour, j'ai loué un studio pour mon fils étudiant 18 ans et demi à Lille par l'agence TAGERIM de LILLe. Studio esthétiquement sympa mais bon.. 465 ...
Révision de la chaudière
RésoluBonjour, Je viens de rendre les clefs d'un appartement en location après mon préavis légal. Cet appartement était chauffé par une chaudière à gaz q...
Délais du préavis ?
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un meublé et ai fait signé un bail à mon locataire avec une mention de délai de 2 mois pour le préavis de résiliatio...
État des lieux entrant.
RésoluBonjour, j'aimerai savoir s'il est possible de contester un état des lieux entrant, si oui, dans quel délai et de qu'elle manière(courrier, recomm...
Maison à libérer
RésoluBonjour,nous louons actuellement une maison le bail a été reconduit jusqu'en avril 2015. il y a une quinzaine de jour ,j'ai eu un appel de la régie m...
Plafonds scellier et changement de situation
RésoluBonjour, Je loue un logement en Scellier Intermédiaire, avec plafonds de revenus pour le locataire donc. Ce potentiel locataire est EN INSTANCE D...
Dépot de garantie réclamé
RésoluBonjour, je suis dans un cas un peu particulier. J'ai rendu mon appartement il y a 4 mois, l'état des lieux s'est bien passé. Ma caution a été rendu...
Travaux sur baignoire
RésoluBonjour, Mon locataire me signale une perte d étanchéité de la bonde de fond de baignoire . Cette réparation est elle à la charge du propriétaire ou...
Dépôt garantie location
RésoluBonjour, j'ai loué un appt pour ma fille étudiante, le dit logt était TRES sale, le pv entrant a été fait par un huissier, et je n'ai rien eu à dire...
Locataire qui n'ouvre jamais ses volets.
Résolu/FerméBonjour, Mon locataire n'ouvre jamais ses volets, et ceci depuis plus d'un an. Que faire ? A son départ j'ai peur de retrouver mon appartement hum...
Peut-on résilier un bail en cas de troubles dus à des oiseaux?
RésoluBonjour, Mon fils est locataire depuis 3 mois d'un appartement dans un vieil immeuble du centre de Rouen. Location vide. Il, constate peu de temp...
Travaux d'isolation dans location meublée
RésoluBonjour, je souhaiterais remplacer les fenetres pour une meilleire isolation dans un logement que je loue en meublé. ces travaux peuvent ils être dé...
Erreur de début de bail
RésoluBonjour, le propriétaire à rempli un imprimé de bail et il a indiqué le début de contrat de bail pour le 1 er octobre 2013. Tous est signé, l'éta...
Régularisation des charges après le départ de son logement
RésoluBonjour, J'aimerai savoir si une agence immobilière est en droit de réclamer 270€ de régul de charges alors que cela fait 8 mois que je ne vis plu...
Etat des lieux sortie
RésoluBonjour, J'ai loué ma maison par l'agence BANNIER qui a fait l'état des lieux "entrée" . Les locataires partent le 15 décembre, nouveaux locatair...
Litige resiliation bail a 2 noms
RésoluBonjour, Ma mère a pris une location via son 1% patronal en signant un bail a son nom et celui de son copain. Quelques mois après elle a quitté le...
Annulation de location vacance par un propriétaire
RésoluBonjour, j'ai loué un appartement pour mes vacances d'hiver par le biais d'une agence de location. j'ai signé mon contrat le 1er octobre et j'ai...
J'ai reçu 2 taxes d'habitation 2012
RésoluBonjour, Je me permets de solliciter votre aide. Je m'étais déjà interrogée à ce sujet sur le forum. Je suis locataire. Au 1er janvier 2012, j...
Acte de caution solidaire
RésoluBonjour, Mon fils vient de signer un contrat de location, la durée du bail est prévue pour 3 ans. Pour ma part, je me porte caution solidaire. Dans ...
Se porter garant/particulier à particulier
RésoluBonjour, Comme mes parents ont un salaire insuffisant, je pense que je serai obligé de trouver une personne qui se porte garante pour moi mais pas...
Loyer jamais augmenté
RésoluBonjour, Mon proprietaire veut reprendre son logement pour y vivre celui ci n'a jamais augmenter mon loyer depuis 5 ans a t il le droit de me deman...
Choses au clair sur le montant du loyer
RésoluBonjour, je voudrais juste savoir, car j'entend de tout et je suis novice dans le milieu... : à partir du moment où le propriétaire demande à ce q...
Ma location est mise en vente......!
RésoluBonjour, Les heritiers veulent vendre l'appart que j'occupe depuis 17 ans, j'ai 65 ans, j'entretiens correctement les lieux, paie loyer et charges r...
Irl au 1er décembre
RésoluBonjour, J'aimerai connaitre quel IRL doit être mentionné sur un Bail locatif vide, qui va être rédigé au 1 er décembre 2012. Merci Cordialemen...
Résiliation de bail
RésoluBonjour, je donne mon préavis pour résilier mon bail car je viens d'être embauchée à temps plein par mon nouvel employeur. Ce n'est pas mon premier ...
A propos de ma caution
RésoluBonjour, Voilà j'ai rendue mon appartement le 7 Novembre 2012, lors de mon état j'ai laissais 4 traces de colles sur le mur que je n'arrivais pas...
Paiement de l installation du comteur d eau
RésoluBonjour, mon propriétaire veut me faire payer l'installation du compteur d'eau de l'appartement neuf que je vais lui louer en a t il le droit ? ...
Taxe d'ordures ménagères et prorata temporis
RésoluBonjour, Je suis bailleur d'une maison qui a été louée avant janvier 2012 et jusqu'à juin 2012 et le locataire auquel je réclame le règlement de l...
Préavis
RésoluBonjour, Voilà, j'ai trouver un autre appartement plus grand Je pourrais l'avoir à la fin du mois mais sur mon bail j'ai 3 mois de préavis. Je su...
Formulaire à remplir par la personne qui se porte garante?
RésoluBonjour, Avez vous un texte type à remplir par la personne qui se porte garante? Avez vous des modèles de contrat pour une location vide? Merci d'...
La législation juridique et financière évolue en permanence...