Les discussions
Travaux sur baignoire
RésoluBonjour, Mon locataire me signale une perte d étanchéité de la bonde de fond de baignoire . Cette réparation est elle à la charge du propriétaire ou...
Dépôt garantie location
RésoluBonjour, j'ai loué un appt pour ma fille étudiante, le dit logt était TRES sale, le pv entrant a été fait par un huissier, et je n'ai rien eu à dire...
Locataire qui n'ouvre jamais ses volets.
Résolu/FerméBonjour, Mon locataire n'ouvre jamais ses volets, et ceci depuis plus d'un an. Que faire ? A son départ j'ai peur de retrouver mon appartement hum...
Peut-on résilier un bail en cas de troubles dus à des oiseaux?
RésoluBonjour, Mon fils est locataire depuis 3 mois d'un appartement dans un vieil immeuble du centre de Rouen. Location vide. Il, constate peu de temp...
Travaux d'isolation dans location meublée
RésoluBonjour, je souhaiterais remplacer les fenetres pour une meilleire isolation dans un logement que je loue en meublé. ces travaux peuvent ils être dé...
Erreur de début de bail
RésoluBonjour, le propriétaire à rempli un imprimé de bail et il a indiqué le début de contrat de bail pour le 1 er octobre 2013. Tous est signé, l'éta...
Régularisation des charges après le départ de son logement
RésoluBonjour, J'aimerai savoir si une agence immobilière est en droit de réclamer 270€ de régul de charges alors que cela fait 8 mois que je ne vis plu...
Etat des lieux sortie
RésoluBonjour, J'ai loué ma maison par l'agence BANNIER qui a fait l'état des lieux "entrée" . Les locataires partent le 15 décembre, nouveaux locatair...
Litige resiliation bail a 2 noms
RésoluBonjour, Ma mère a pris une location via son 1% patronal en signant un bail a son nom et celui de son copain. Quelques mois après elle a quitté le...
Annulation de location vacance par un propriétaire
RésoluBonjour, j'ai loué un appartement pour mes vacances d'hiver par le biais d'une agence de location. j'ai signé mon contrat le 1er octobre et j'ai...
J'ai reçu 2 taxes d'habitation 2012
RésoluBonjour, Je me permets de solliciter votre aide. Je m'étais déjà interrogée à ce sujet sur le forum. Je suis locataire. Au 1er janvier 2012, j...
Acte de caution solidaire
RésoluBonjour, Mon fils vient de signer un contrat de location, la durée du bail est prévue pour 3 ans. Pour ma part, je me porte caution solidaire. Dans ...
Se porter garant/particulier à particulier
RésoluBonjour, Comme mes parents ont un salaire insuffisant, je pense que je serai obligé de trouver une personne qui se porte garante pour moi mais pas...
Loyer jamais augmenté
RésoluBonjour, Mon proprietaire veut reprendre son logement pour y vivre celui ci n'a jamais augmenter mon loyer depuis 5 ans a t il le droit de me deman...
Choses au clair sur le montant du loyer
RésoluBonjour, je voudrais juste savoir, car j'entend de tout et je suis novice dans le milieu... : à partir du moment où le propriétaire demande à ce q...
Ma location est mise en vente......!
RésoluBonjour, Les heritiers veulent vendre l'appart que j'occupe depuis 17 ans, j'ai 65 ans, j'entretiens correctement les lieux, paie loyer et charges r...
Irl au 1er décembre
RésoluBonjour, J'aimerai connaitre quel IRL doit être mentionné sur un Bail locatif vide, qui va être rédigé au 1 er décembre 2012. Merci Cordialemen...
Résiliation de bail
RésoluBonjour, je donne mon préavis pour résilier mon bail car je viens d'être embauchée à temps plein par mon nouvel employeur. Ce n'est pas mon premier ...
A propos de ma caution
RésoluBonjour, Voilà j'ai rendue mon appartement le 7 Novembre 2012, lors de mon état j'ai laissais 4 traces de colles sur le mur que je n'arrivais pas...
Paiement de l installation du comteur d eau
RésoluBonjour, mon propriétaire veut me faire payer l'installation du compteur d'eau de l'appartement neuf que je vais lui louer en a t il le droit ? ...
Taxe d'ordures ménagères et prorata temporis
RésoluBonjour, Je suis bailleur d'une maison qui a été louée avant janvier 2012 et jusqu'à juin 2012 et le locataire auquel je réclame le règlement de l...
Préavis
RésoluBonjour, Voilà, j'ai trouver un autre appartement plus grand Je pourrais l'avoir à la fin du mois mais sur mon bail j'ai 3 mois de préavis. Je su...
Formulaire à remplir par la personne qui se porte garante?
RésoluBonjour, Avez vous un texte type à remplir par la personne qui se porte garante? Avez vous des modèles de contrat pour une location vide? Merci d'...
Dpe
RésoluBonjour, Le proprio de ma fille n'a pas fournit de dpe et il y a des soucis de chauffage dans son appart, est ce que çà peut faire annuler le bail...
Louer en meublé en n'étant pas professionnel, est-ce possible?
RésoluBonjour, Je viens d'hériter d'un studio que nous allons refaire à neuf et bien équiper. Quelles sont les conditions pour pouvoir le louer en me...
Caution
RésoluBonjour, Mon fils doit louer prochainement un logement , que je dois cautionner. L'agence me demande de fournir entre autres documents un R.I.B. ...
Ballon eau chaude
RésoluBonjour, Ma fille loue un appartement et l'agence de location nous demande le remboursement du ballon d'eau chaude qui a été changé car défectueu...
Mon propriétaire a résilié mon abonnement edf sans mon accord
RésoluBonjour, je vais essayé de faire court. Locataire depuis juin 2011 j'ouvre edf à mon nom (normal) je paie donc mon loyer et 30 euros de charges edf...
Obligations d'une agence immo dans le cadre d'une location
RésoluBonjour, je suis passée par une agence immo pour louer mon appartement comme beaucoup de gens ; seulement je voulais savoir en quoi consiste son j...
Vente d'une maison déconventionnée dans le sud ouest à jurançon
RésoluBonjour, je voudrai vendre u ne maison déconventionnée dans le sud ouest du côté de Jurançon et je recherche un modèle de lettre pour le faire savo...
Diagnostics
RésoluBonjour, Le notaire qui a établil le bail de ma nouvelle location me facture des frais de : - risques naturels ou miniers 15.60 € - démarche ...
Aide calcul teom locataire et rétroactivement
RésoluBonsoir, J'ai beau naviguer sur les discussions sur le même thème et je suis embrouillée par les réponses. Bref , ma proprio a déposé dans ma boite ...
Expulsion
RésoluBonsoir a tous, sombre soir... En effet la tout de suite en rentrant de chez moi je voit un papier dans ma boite a lettre, avec clairement et mot pour...
Louer un meublé
RésoluBonjour, je désire louer un logement meublé, qu'en est-il des justificatifs à fournir ? Sont-ils astreignants comme pour un logement vide ? Je n'ai pa...
Donner congé pour habiter en résidence secondaire
RésoluBonjour, Comment pourrais-je faire, à l'échéance du bail de mon locataire (
Résiliation bail
RésoluBonjour, J'aurais besoin de conseils svp. Voilà, actuellement, mon entreprise est en plan social avec des licenciementes en prévision pour 2013...
Litige caution a cause d une modification de salle de bain!
RésoluBonjour a tous Voila mon souci ... Je suis partie de mon ancien logement et j ai un léger litige avec la propriétaire car j ai refait les peintu...
État des lieux
RésoluBonjour, A la fin du mois le 30 je libère mon appartement pour reprendre un autre appartement, je passe par la même agence qui me demande un complém...
Non réponse du propriétaire à préavis avec ar
RésoluBonjour, Que faire dans le cas où l'on envoi son préavis de départ en bonne et due forme, en respectant les délais imposés par la loi, mais que le...
Mutation
RésoluBonjour, mes locataires ont donnés préavis 1 mois pour cause de mutation. J'ai donc demandé le justificatif de leur mutation et il s'avère que ma ...
Retenue sur dépot de garantie
RésoluBonjour, Le propriétaire veut faire une retenue sur le dépôt de garantie de l'éventuelle régularisation d'eau de fin 2012. Est-ce légal ? MErci ...
Refus de rendre la caution , etat lieux antidater
RésoluBonjour, je souhaiterai savoir si ma propriétaire à le droit de dater un etat des lieux de sortie à une date ulterieur de celle ou je suis reelement s...
Réduction de préavis
RésoluBonjour, Voilà 3 mois que j'ai emménagé avec mon ami dans un appartement que l'on nous avait décrit trés calme, alors que c'est tout le contraire....
Incompréhension concernant la provision sur charges locatives
RésoluBonjour, Locataires depuis 6 mois, nous venons de réaliser que notre bail est erroné. Il y est stipulé que le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur...
Augmentation charges locatives
RésoluBonjour, Afin d'éviter la mésenvature vécue à la sortie de mon précédent logement (17€ restitués sur 700!), j'ai demandé récemment à mon agence de...
J'aimerais avoir un autre avis pour solde de tout compte
RésoluBonjour, j'ai quitté mon logement en mars 2012, j'ai eu le solde de tout compte deux mois après, avec la restitution du dépot de garantie. Maintenan...
Résilier un bail en temps que propriétaire
RésoluBonjour, J'aimerais savoir en temps que proriétaire , nous avons louer une maison au 1er Avril 2012 j'aimerais savoir si je voudrais reprendre la ...
Avance sur depot de garantie rendu au locataire
RésoluBonjour, Je sais que le bailleur a jusqu'à cinq ans pour réclamer la régulation de charges locatives . Dans mon cas, il réclamait sur 3 ans, en just...
Dépôt de garantie
Résolubonsoir, j' ai fais un état des lieux de sortie avec mon agence, se logement que j' ai occupé pendant deux ans été en mauvaise état j' ai fais beaucou...
Solde tout compte
RésoluBonjour, j'ai quitté mon logement en mars 2012, j'ai eu le solde de tout compte deux mois après, avec la restitution du dépot de garantie. Maintenan...
La législation juridique et financière évolue en permanence...