Restitution de caution
Résolu
Luluberlue86
Messages postés
7
Statut
Membre
-
Luluberlue86 Messages postés 7 Statut Membre -
Luluberlue86 Messages postés 7 Statut Membre -
Bonjour,
Nous louions un logement que nous venons de quitter. Nous avons procédé à l'état des lieux avec l'agence avec laquelle nous avions signé le bail. Pour elle, il n'y a aucun soucis, le logement était dans l'état initial mais notre chère propriétaire s'en mêle et pour des raisons injustifiées nous dit qu'elle ne nous rendra pas la caution.
Ma question est la suivante : l'agence nous dit que comme elle n'a pas gardé la caution du logement ( c'est la propriétaire qui l'a encaissé), en cas de litige nous devrons nous retourner contre la propriétaire et non contre elle.
Qui a raison? Merci d'avance de votre attention.
Nous louions un logement que nous venons de quitter. Nous avons procédé à l'état des lieux avec l'agence avec laquelle nous avions signé le bail. Pour elle, il n'y a aucun soucis, le logement était dans l'état initial mais notre chère propriétaire s'en mêle et pour des raisons injustifiées nous dit qu'elle ne nous rendra pas la caution.
Ma question est la suivante : l'agence nous dit que comme elle n'a pas gardé la caution du logement ( c'est la propriétaire qui l'a encaissé), en cas de litige nous devrons nous retourner contre la propriétaire et non contre elle.
Qui a raison? Merci d'avance de votre attention.
A voir également:
- Restitution de caution
- Restitution des clés loi alur - Guide
- Restitution caution ehpad après décès - Forum Consommation
- Caution solidaire ehpad forum ✓ - Forum Famille et Jeunes
- Restitution véhicule loa impayés - Forum Justice
- Lettre demande de restitution de caution bancaire - Accueil - Modèles de lettres de location
4 réponses
Bonjour,
"en cas de litige nous devrons nous retourner contre la propriétaire et non contre elle. "
Tout à fait.
Le propriétaire a deux mois à compter de la fin du bail pour vous restituer le dépôt de garantie.
Ne vous en faites pas, avec un état des lieux vierge, je vois mal comment le propriétaire peut justifier de garder le dépôt de garantie !
Cordialement
"en cas de litige nous devrons nous retourner contre la propriétaire et non contre elle. "
Tout à fait.
Le propriétaire a deux mois à compter de la fin du bail pour vous restituer le dépôt de garantie.
Ne vous en faites pas, avec un état des lieux vierge, je vois mal comment le propriétaire peut justifier de garder le dépôt de garantie !
Cordialement
Quand on sait qu'elle voulait que l'agence nous fasse payer un entretien de pompe à chaleur pour l'année qui vient alors que nous sommes partis, on s'attend à tout et surtout n'importe quoi ...
Merci pour votre réponse en tout cas
Merci pour votre réponse en tout cas
Bonjour
Dans tous les cas agence ou pas c'est le proprio qui est le dépositaire de votre dépôt de garantie, car c'est lui qui paierait des dégâts locatifs
C'est donc à lui qu'il faut demander
Ses coordonnées doivent figurer sur votre bail et par défaut son mandataire
le proprio dispose légalement de 2 mois pour rendre le DG avec une régulation finale de charges
En cas d'oubli (fréquent) il sera nécessaire de le lui rappeler 15 jours avant le terme des 2 mois
IL est vrai que rendre un dépôt de garantie brise le coeur et arrache le foi d'un proprio
car il y était très attaché
Dans tous les cas agence ou pas c'est le proprio qui est le dépositaire de votre dépôt de garantie, car c'est lui qui paierait des dégâts locatifs
C'est donc à lui qu'il faut demander
Ses coordonnées doivent figurer sur votre bail et par défaut son mandataire
le proprio dispose légalement de 2 mois pour rendre le DG avec une régulation finale de charges
En cas d'oubli (fréquent) il sera nécessaire de le lui rappeler 15 jours avant le terme des 2 mois
IL est vrai que rendre un dépôt de garantie brise le coeur et arrache le foi d'un proprio
car il y était très attaché
La législation juridique et financière évolue en permanence...