Arnaque chambre de bonne 6m2

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Wookieponcho Messages postés 9 Statut Membre -  
Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Bonjour,

,Je vous fais parvenir ce message en espérant avoir des idées concernant la chambre que je loue à Paris.
Les faits sont les suivants : le 2 decembre 2010 j'ai signé un bail pour une chambre de bonne. Lors de ma visite, le proprietaire m'a affirmé que la chambre avait bien une surface de 9 m2 .
Rassuré par lui et malgré mon intuition,j'ai procédé à la signature du bail, état des lieux ,garant et caution.J'ai ensuite souscrit à edf et à une assurance habitation,pour cette chambre au loyer de 550euros et aux charges de 50 euros.

Seulement,toutes les personnes qui venaient chez moi me disaient invariablement que la surface était bien trop petite pour les 9m2 annoncés par le propriétaire.
Face au doute persistant,j'ai donc décidé il y a un mois de faire appel à une agence immobiliere pour estimer ma chambre ; et effectivement celle-ci fait moins de 9m2 .Sa surface est estimée entre 6 et 7 m2 .
J'en ai parlé à mon propriétaire ,il persiste en disant que la surface est de 9 m2 ,en ajoutant par ailleurs que si je ne suis pas satisfait, je n'ai qu'à déménager.

Je voudrais porter plainte et savoir quels sont mes droits, les demarches à suivre ,si je suis dans mes droits,si il ya des avocats bénévoles qui s'occupent de ce type d'affaires.
Aussi,quelle est la duree approximative de la procédure ,ce que je risque et ce qu'il risque si je porte plainte .
J'aimerais me faire dédommager l'integralite de ce que jai payé en loyer, eassurance et edf jusqu'à présent; je paie régulièrement mon loyer jusqu'a present et je dispose de toutes les quittances de loyer le prouvant.Merci de votre aide .

cordialement,

A.

7 réponses

Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   7 558
 
Bonjour ,

Vous etes logé dans un grand placard ... Un logement n'est decent que s'il mesure au minimum 9 m² pour une personne seule. Ce n'est pas votre cas !

Prenez contact avec l'Adil local. Exposez votre situation et ils sauront utilement vous conseiller.
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Paris. Messages postés 1096 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   349
 
Bonsoir,

Ce que vous pourriez escompter comme compensation du propriétaire "Bailleur", ce serait d'obtenir une diminution de prix du loyer mensuel.
Peut-être même davantage...


Cordialement.
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Paris. Messages postés 1096 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   349
 
en fait, vous souhaiteriez faire payer tout ce qui correspond à des factures (EDF-ASSURANCE et même les LOYERS etc.) par le propriétaire qui vous loue la "chambre de bonne" !
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Energizor Messages postés 32706 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 057
 
Bonsoir,

"Face au doute persistant,j'ai donc décidé il y a un mois de faire appel à une agence immobiliere pour estimer ma chambre ; et effectivement celle-ci fait moins de 9m2 .Sa surface est estimée entre 6 et 7 m2 . "

Euuuh... vous avez besoin d'une agence immobilière pour mesurer la surface d'une pièce ?!!!
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marmenard
 
De niveau CM1 pour rappel: Longueur en Mètre multiplier par largeur en mètre égale surface
En cas de surface complexe adition de toutes les petites surfaces
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Paris... Messages postés 1646 Statut Membre 515
 
Bonjour,

De mémoire, une "chambre de Bonne" (chambre de service) des 6ème et 7 ème étages, existante dans les Immeubles (dits anciens) construits à l'époque des "Siècles prècédents" a rarement dépassé une superficie pouvant être supérieure à 8 m².

Le lavabo et les toilettes (W-C) à usage commun (par l'escalier de service), qui étaient mis à disposition pour le personnel, étaient situés et installés sur le(s) palier(s)...

Cordialement.
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lucky1995
 
VOUS DEVRIEZ ALLEZ A LA MAISON DES AVOCATS QUI VOUS INDIQUERA 1 avocat gratuit si vous avez un petit revenu et l'avocat vous conseillera la loi oblige a loué au minimum 9m2 en dessous c'est illégal et la caf peut refusé à versé les allocations logement
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Paris. Messages postés 1096 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   349
 
pour qu'il y ait refus de la CAF de verser les APL., faudrait-il encore que le locataire perçoive l'allocation pour le logement et qu'il écrive à la CAF pour signaler que la superficie de la pièce louée n'est que de ---- mètres carrés en joignant une copie du Bail de location.

Cordialement..
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avocat de moi même
 
Toujours là a chercher la petite bête ces locataires c'est incroyable tu vis dedans depuis 1 an c'est bien la preuve que ça te convenait cette surface faut pas non plus rêver et pensé que le propriétaire te remboursera une pièce où tu as pu te loger et te réchauffé c'est pas la croix rouge
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bulou
 
a Paris cette situation est scandaleuse mais courante.voyez un avocat ou allez à l'adil .Mais n'espérez pas pas grand chose de la justice vu la situation du logement à Paris
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   7 558
 
Bonjour ,

Vous pouvez vous adresser à l'ARS - Agence Regionale de Santé- qui pourra obliger votre proprio a vous reloger s'ils estiment le logement non "decent" .
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