Achat avec mon enfant et revenus locatifs

Bonjour,

je vais acheter un appartement avec mon fils étudiant plutôt que de payer une location à perte. Il a un apport suite à un héritage et je fais un prêt immobilier pour l'autre moitié pour l'aider à devenir propriétaire. Le but est que cet achat soit considéré comme sa résidence principale. Or il est possible qu'il doivent vivre dans une autre ville pendant une partie de ses études et dans ce cas nous mettrions l'appartement acheté en location pour un an ou deux. Les revenus locatifs seront-ils forcément partagés entre nous deux pour les impôts ou est-il possible qu'ils lui soient entièrement attribués si c'est sa résidence principale (même si je suis officiellement propriétaire d'une partie) ? Il est non imposable car il n'a que peu de revenus d'un petit job étudiant, d'où l'intérêt. Par avance merci de vos réponse