Plus value
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour je voudrais racheter la part de ma conjointe(cause séparation)mais ne possédant pas assez pour acheter nous voulons vendre une partie du terrain(vue avec mairie pour vendre comme terrain a bâtir)pour nous permettre a tous les deux d avoir un apport est ce que l on va avoir de la plus value svp. Je vous remercie.Cordialement.
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2 réponses
En cas de plus-value lors de la vente, celui de vous deux dont ce n'est plus la résidence principale sera, soumis à l'impôt sur la plus-value.
Avant la vente, vous devez faire une division de lot. Des frais de géomètre + notaire + publication + frais divers sont à prévoir.
Aucune exonération ne peut s’appliquer à votre cas, vous serez donc redevable de l’impôt sur la plus value, si vous en réalisez une.
Je ne vois pas vraiment l’intérêt, sur un forum juridique, de se contenter de répondre: consultez un avocat ou un notaire…
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Désolée mais je ne suis pas d’accord avec vous! Un terrain provenant d’une division ne peut pas être considérée comme la résidence principale!
Exact pour les terrains à bâtir.
Source : https://edito-seloger-com.cdn.ampproject.org/v/s/edito.seloger.com/conseils-d-experts/vendre/la-plus-value-immobiliere-d-un-terrain-detache-d-une-residence-principale-est-elle-article-19752.html?amp=&_gsa=1&_js_v=a9&usqp=mq331AQKKAFQArABIIACAw%3D%3D#amp_tf=Source%C2%A0%3A%20%251%24s&aoh=16671357470660&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&share=https%3A%2F%2Fedito.seloger.com%2Fconseils-d-experts%2Fvendre%2Fla-plus-value-immobiliere-d-un-terrain-detache-d-une-residence-principale-est-elle-article-19752.html
(les liens vers le site seloger.com ne marchent jamais. Faire un copié-collé svp)
Désolée pour la méprise.