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Plus value immobilière

Blocs - 24 mars 2023 à 12:56
Gayomi Messages postés 19276 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2025 - 25 mars 2023 à 10:07

Bonjour,

Je vais vendre un appartement locatif acheté neuf en 2010 j ai une plus value de 45000 euros j ai vu sur les simulateur qu on pouvais déduire 15% de travaux sans justificatif ce que fait automatiquement le simulateur est ce que cet abattement est fait automatiquement ou sur des conditions particulières 

Merci 

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valentine
Modifié le 24 mars 2023 à 21:16

Bonjour,

il faut détenir le bien depuis au moins 5 ans, ce qui est votre cas. 
 

vous pouvez également déduire l’éventuelle commission d’agence si elle est à votre charge, et les frais de main levée si vous aviez fait un prêt avec garantie hypothecaire. 
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Réponse 2 / 2
Gayomi Messages postés 19276 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2025 10 418
25 mars 2023 à 10:07

C'est le notaire en charge de la vente qui calcule et reverse l'impôt sur la PV. C'est avec lui qu'il faudra veiller à déduire tout ce qui peut l'être, y compris les 15% auxquels vous, faites allusion. 
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