Fin de bail risque

Merci bcp, Je n'avait pas de boite au lettre , je n'arrivé pas a le contacter donc j'ai retardé le loyer de 3 semaines environ ( je sais que ce n'est pas bien ) mais il n'est pas net et j'avais besoin de ma boite au lettre ca fait 9 mois que je lui réclame,,,, Je vais le voir samedi,,, je les eu au téléphone et il ma fait clairement comprendre que c t la fin de mon bail et qu'il allait prendre des mesure,,, Je dois le voir ce week end et je ne sais pas comment me défendre.
Donc cest sur il peut pas me virer ? Je suis en panique totale .....

Il ne peut pas vous virer et si il vous menace portez plainte.
Vous louez en vide ou en meublé?

En Vide , je les meublé moi même.
que dois lui dire pour lui faire comprendre tt cela ? Pour me defendre,,

Vous lui dites qu'un bail se renouvelle de lui même et que si un propriétaire ne veut pas le renouveller il ne peut le faire que pour 3 raisons:vente,reprise ou motif sérieux et légitime mais qu'il doit pour cela préenir son locataire par lrar au moins 6 mois avant la fin du bail.
Donc votre bail est renouvellé pour 3 ans et a moins d'avoir une décision de justice il ne peut pas vous expulser.

Pour 3 ans même si a la base il été d' un an ?
Je crois qu'il veut vendre l'appart, il a déjà essayé une première fois mais apparemment ce n'est pas passé chez le notaire .. je ne sais pas,,, et si il vend il doir fournir des preuves ? :S Je suis rassuré deja d'apprendre que pour le moment il ne peut rien faire pendant 6 mois,,,
merci bcp je vais enfin pouvoir dormir tranquillement.. j'espere,,

erci bcp, Je n'avait pas de boite au lettre , je n'arrivé pas a le contacter donc j'ai retardé le loyer de 3 semaines environ ( je sais que ce n'est pas bien ) mais il n'est pas net et j'avais besoin de ma boite au lettre ca fait 9 mois que je lui réclame,,,, Je vais le voir samedi,,, je les eu au téléphone et il ma fait clairement comprendre que c t la fin de mon bail et qu'il allait prendre des mesure,,, Je dois le voir ce week end et je ne sais pas comment me défendre.
Donc cest sur il peut pas me virer ? Je suis en panique totale .....

A chaque fois que je ramène quelqu'un ça ce passe mal,, mais je vais faire comme vous dite, je ne veux pas acheter l'appart, je veux juste y rester le plus longtemps possible. merci bcp

Vous ne voulez pas l'acheter, mais vous n'êtes pas obligé de lui dire...
Et s'il résilie votre bail pour cette raison, il doit y mettre les formes, vous donner toutes les informations obligatoires, vous avez un délai de 2 mois pour lui donner une réponse, ... c'est déjà 2 mois de gagnés... Et pour peu qu'il se soit trompé dans la procédure vous pourriez faire annuler la résiliation du bail... et hop c'est encore du temps de gagné...
Pas très sympa pour le proprio certes, m'enfin, si vous lui payez votre loyer correctement, il n'aura déjà pas trop à se plaindre.
Et tant que vous y êtes, dans la LRAR demandez lui toutes les quittances qu'il doit vous remettre obligatoirement, ça va l'occuper quelques après-midis.

Je ne sais pas je vais voir tt ca , mais je ne px pas faire ca , il le sait que je n'est pas les moyen,,,
mais merci bcp