Les discussions
Location vacances sans ascenseur non precisee
RésoluBonjour, Je viens de reserver une location de 5 jours pour mes parents, apres avoir verser l,acompte, j,ai recu le contrat a signer et me suis rend...
Pas de bail et défaut portail
RésoluBonjour Nous avons loué une maison à un particulier, avons fait un état des lieux, payer un mois de caution et payer le mois en cours au prorata (en...
Quittance de loyer cummulée
RésoluBonjour, est il possible de faire une quittance de loyer qui rassemble les payements de plusieurs mois d'affilés, ou est il nécessaire de faire une q...
Location saisonnière
RésoluBonjour* nous louons des appartements que pendant les vacances d'hiver ou dois je déclarer ces revenus ? dans quelle feuille et dans quelle case ...
Rachat de ma cuisine par mon propriétaire
RésoluBonjour, Je suis locataire d'une maison que je vais quitter dans quelques semaines. J'ai installé une cuisine équipée et mon propriétaire serait d'a...
Frais d'agence
RésoluBonjour ,je souhaite louer un appartement de 70m2 montant du loyer 622€charges coméprises mais l'agence demande 895€de frais plus 265€ état des lieux ...
Quittance de loyer par mail
Résolu/FerméBonjour,j'ai emménagé le 1 avril 2009,je paye mon loyer par virement sur le compte de mon propriétaire et lui me renvoie ma quittance par mail,,mais e...
État des lieux de sortie
RésoluBonjour, Nous sommes propriétaire bailleur d'une maison, nos locataires nous ont donné leur préavis jusqu'au 30 juin. Ils déménagent le 25 mai et ve...
Fuite d'eau entre les wc et le carrelage
Résolu/FerméBonjour, J'ai un problème de fuite d'eau sous les WC (entre les WC et le carrelage). Heureusement, c'est de l'eau propre. J'ai beau essuyer, nettoye...
Etat des lieux, remise des clés avant fin préavis
RésoluBonjour, mon préavis est jusqu'au 4 mai et j'ai réalisé un état des lieux le 19 avril avec mon bailleur qu'on a tous les deux signés avec remise des c...
Clause abusive d'un bail de location
RésoluLe bail de location d'un appartement meublé saisonnier comporte la : "fumer est strictement interdit". Cette clause peut-elle être considérée comme ...
Location appartement (espagne)
RésoluBonjour, J 'ai loué un appartement a Madrid, âpres notre confirmation de la location de cette appartement le jour de la visite de l'appartement, ...
Préavis suite décès
RésoluBonjour, Mon époux est décédé, nous sommes en location, sur le contrat de bail mon mari est sous "bailleur" et moi sous "locataire". Je ne souha...
Payer 1 an de loyer d'avance pour bail d'un an
RésoluBonjour, Je sais que la question a déjà été posée et qu'il est légal de verser un an de loyer d'avance, mais j'aurais voulu savoir si cette possibi...
Demande irl
RésoluBonjour, j’ai un locataire qui prend possession de mon appartement le 9 mai 2018 . Quel est l’Inde de références des loyers . Merci de me donner la pr...
Deux meublés, un compteur électrique.
RésoluBonjour, J'ai loué pendant un an un meublé. Cinq mois après la signature du bail, en janvier, je me suis rendue compte que mon compteur électrique a...
Changement de propriétaire
RésoluBonjour à tous, je loue une très ancienne maison depuis le 1ier Janvier 2014. J'ai signé un bail renouvelable de 3 ans. Le bien comprend, la maison u...
Quittance + apl
RésoluBonjour, Je loue un studio à un étudiant et je perçois directement l'APL Comment rédiger la quittance en faisant apparaitre ou non l'APL
Charges locatives : comment faire ?
RésoluBonjour à tous ! Je suis en phase d'achat d'un bien immobilier, divisé en 4 appartements et je souhaite les proposer à la location en meublé. Pl...
Louer à sa mère
RésoluBonjour, Je souhaite acheter un bien pour investir dans la pierre mais également loger ma mère qui, à son âge ne peut plus emprunter pour acheter....
Une location avec indemnites journalieres
RésoluBonjour, je veux louer un appartement ou une maison je viens d'etre mis en arret maladie pour quelques mois je dois subir une operation...
Comment procéder pour informer les locataires
RésoluComment procéder pour informer les locataires que leur bail ne sera pas renouvelé pour mise en vente
Bail renouveler 1 an par 1 an
RésoluBonsoir Je me pose des questions concernant mon bail actuel. J’espère que vous pourrez m’orienter. J’ai signé un premier bail avex mon anicne conjoi...
Être à plusieurs garants pour un locataire
RésoluBonjour la communauté, Je suis confronté à une situation un peu nouvelle et compliquée. -> Le contexte Ma mère ayant de faibles revenus (retraite...
Paiement des dégâts par locataire
RésoluBonjour, J ai récupéré mon logement mis en location depuis plusieurs années en début du mois. Le locataire ne pouvait pas effectuer les peintures a...
Bail et séparation union libre
RésoluBonjour à vous tous, merci de votre aide et de nous permettre d'obtenir des conseils et solutions, bien évidemment avant de contacter l'agence immobi...
Vente de maison
RésoluBonjour, mon propriétaire nous a bien envoyé une lettre par huissier 7 mois avant la fin du bail ,nous lui louons la maison depuis 22 ans nous avons u...
Quelle sont les démarche a suivre pour obtenir a16
RésoluBonjour, Je suis on apprentissage j'ai eu 16ans le 4avril et je voudrais savoir si cela était possible d'avoir un logement et quelle sont les démarc...
Etat des lieux = prise d'effet ?
RésoluBonjour, Je dois signé un bail aujourd'hui et on nous a dit hier qu'on devait payer le loyer du 20 au 30 avril. Nous avons convenue la signature ...
Date à retenir pour préavis de départ de location
RésoluBonjour , Étant locataire , j'ai envoyé mon préavis de départ en lettre recommandée avec AR . Quelle est la date qui est prise en compte ? : Date de...
État des lieux de sortie
RésoluBonjour, j'ai envoyé par recommandé mon préavis fin janvier, mon propriétaire à reçu celui ci le 31 janvier, mon bail se termine donc ce mois ci , ma...
Bail modéle
RésoluBonjour, j aimerais savoir ou trouver modéle da bail pour colocation merci a vous
Location meublée
RésoluBonjour. Je possède un appartement meublé et je souhaite savoir si j'ai le droit de le louer une partie de l'année en saisonnier (120 jours) et le re...
Montant du salaire par rapport au loyer
RésoluBonjour, Le loyer de l'appartement que je loue est de 1000€ Net. A combien minimum doivent être les salaires des locataires ? Merci de votre répons...
Régularisations charges prestations hors bail
RésoluBonjour, Je me permet de vous solliciter car je me questionne sur le fait que sur mes récapitulatif de régularisation des charges sont présents et...
État des lieux de sortie - bailleur non coopérant
RésoluBonjour, N'ayant pas trouvé de réponse claire, je me permets de vous exposer ma problématique. Désolé pour le pavé à venir... Je loue actuellem...
Somme excessive pour la rédaction d'un bail ??
RésoluBonjour, Par l'intermédiaire d'une agence ,je loue une maison située dans un petit lotissement de la banlieue d' Annecy .Mon ancien locata...
Propriétaire annule travaux cuisine
RésoluBonjour, Voilà, je suis maintenant locataire d’un appartement dans une résidence neuve. Lors de la première visite, il n’y avait pas de cuisine, j...
Dépôt de garantie ou caution
RésoluBonjour Je suis rentré dans mon logement en 2011 sans donner de caution ou dépôt de garantie mais en donnant 2 mois de loyer, aujourd'hui nous avon...
Révision du loyer sur le bail
RésoluBonjour, je viens de recevoir mon bail de location signé il y a une semaine, la date de rentrée sera le 21 avril 2018. Il y a une chose écrit sur...
Indice de construction
RésoluBonjour, Je viens de m'inscrire sur le site et repose ma question . J'arrive au terme des 3 ans de loyer de location d'un bail commercial avec révis...
Droit des locataires
RésoluBonjour Nous sommes locataires de plus de 15 ans mes nos extérieurs sont limites les allées sont en pierres de chantiers tassées petites pierres blan...
Frais de renouvellement de bail d'habitation
RésoluBonjour, Pouvez vous me dire s'il est légal qu'une agence réclame des frais de 101;37€ pour le renouvellement d'un bail de location privé de 3 ans s...
Agence immobilière veux me facturer
RésoluBonjour, Je me retrouve dans une situation toute nouvelle pour moi. J’ai réalisé mon état des lieux de sortie le 19 Mars. La personne de l’agenc...
Bail de location
RésoluBonjour , mon bail fini le 10 avril 2018 et les propriétaires ne m ont rien dit, je croyais qu'il devait m avertir par courrier pour me prévenir que d...
Préavis meublé
RésoluBonjour, Je suis rentrée dans un appartement meublé le 1er septembre 2017. Le bail est de 1 an mais comme la propriétaire veut impérativement récupé...
Régularisation des charges locatives
RésoluBonsoir, Ma locataire refuse de me payer la régularisation des charges locatives : une consommation d'eau de plusieurs centaines d'€ pour 2017. Ave...
Ma voisine, fiesta et coït sexuel
RésoluBonsoir, Voila j'ai besoin de votre avis. Je suis dans un vieux bâtiment des années 70, j'entends tous les sons de ma voisine du dessus (étudiante)...
Provisions sur charges non précisées et régularisation
RésoluBonjour, je loue actuellement un meublé, le contrat de location précise "le loyer mensuel (charges incluses) s'élève à 1000 euros". Le montant...
Location temporaire résidence secondaire à paris
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un petit logement à Paris que j'utilise lors de mes séjours depuis le départ de la locataire ; j'habite maintenant ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...