Problème de jardin

Bonjour,
Ça fait 12 ans que je loue un appartement au Rez de chaussée d’une maison, la propriétaire habite au dessus. Il y a un jardin. Quand je suis arrivée dans l’appartement elle m’a dit que je pouvais profiter du jardin, m’y installer avec un fauteuil,etc. Je ne l’ai jamais fait mais des fois je vais m’attarder quelques minutes au fond d’un jardin qui donne sur l'eau (je reste debout au bord quelques minutes).
Il y a 2 semaines elle m’a dit que je n’avais plus le droit d’y aller et qu’il ne fallait pas que je dépasse ma cave qui se situe le long de l’allee
A-t-elle légalement le droit de me l’interdire?
J’espère que quelqu’un pourra me répondre parce que je suis un peu perdue.
Merci d’avance pour votre aide