Les discussions
Changement d'un des locataires : possibilité d'expulsion ?
RésoluBonjour, Mon compagnon a loué il y a quelques années un appartement avec sa compagne de l'époque alors qu'ils étaient tous deux étudiants. A leur ...
Précision sur les conditions de location d'un bien immobilier
RésoluBonjour. Je désirerai savoir si une société civile immobilière peut gérer la location d'un bâtiment à usage d'habitation si ce bâtiment est la propri...
Rupture de location appartement suite a perte d'emploi + 6 mois
RésoluBonjour, j'ai perdu mon emploi il y a plus de 6 mois, je veux déménager car j'ai retrouver un CDD. Mon propriétaire me dit que je ne peux pas bénéfi...
Problème avec l’agence immobilière
RésoluBonjour, J’ai signé un bail location meublé avec une copine à moi, il y a 5 ans. Nous n’avons jamais habité ensemble, à l’époque je n’avais pas de...
Caution à restituer
RésoluBonjour, J'ai récupéré une maison avec jardin que je louais depuis 6 ans. Le jardin était en piteux état et il m'a fallu une semaine entière pour le...
Préavis réduit si on ne veut pas reconduire son cdd ?
RésoluBonjour, Je voulais simplement savoir si j'ai le droit de prétendre au préavis réduit de 1 mois lorsque c'est moi qui décide de ne pas renouveler ...
Frais administratifs
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un bien dont la gestion est confiée à une agence immobilière. Cette dernière me prélève chaque mois en plus du loyer de...
Retard de loyer impayé par un locataire
RésoluBonjour* Nous avons de un locataire qui a des problémes de payement de son loyer de façon récurente depuis des années, actuellement il a six mois d...
Commandement de payer malgré un accord avec le bailleur
RésoluBonjour, Suite a une perte d emploi, j ai négocié avec mon propriétaire le report de paiement de loyers en attendant meilleure fortune, moyen...
Requalification d'un bail de location meublé en location vide
RésoluBonjour, Mon propriétaire a réalisé un bail de location meublé alors que la maison est louée vide. Il n'y a donc pas d'inventaire des meubles joint a...
Question logement
RésoluBonjour, Bonjour je suis etudiante de 18ans et mon copain vient d'entrée en apprentissage depuis septembre, il a 18ans également. Nous sommes a...
Electroménager tombé en panne, propriétaire traine à le changer
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement meublé. Cela fait 3 semaines que ma machine à laver (présente dans l'état des lieux) est tombée en pann...
Annulation d'une réservation de bail étudiant.
RésoluBonjour* Début août, je me suis rendu à Lyon avec mon fils pour l'inscrire dans une école supérieur d'arts. Et dans la foulé nous avons réservé un ...
Préavis bail deux noms zone tendu
RésoluBonjour, Je suis séparée depuis 3 ans et occupe seule l'appartement que nous avions loué à nos deux noms mon ex conjoint et moi-même ( nous sommes ...
Taxe ordures menagères
RésoluBonjour, je suis propriétaire de maisons que je met en location : un départ au 30/04/17 et une arrivée au 1er mai pour le calcul du "prorata de l...
Paiment loyer preavis
RésoluBonjour, Mon fils a signé un contrat de location pour un appartement. Nous avons donné congé le 14/08, et le préavis était d'un mois. La période de ...
Solution/astuce pour hébergement ponctuelle 3jrs/semaine paris
RésoluBonjour à tous, N'habitant pas sur Paris, j'y travaille malgré tout, et jusqu'ici j'ai toujours pris les transports depuis ma province pour y aller...
Insalubrité
RésoluBonjour, Je viens vers vous car je pense avoir un soucis avec mon proprietaire. Un agent de la caf es venu me voir pour contrôle etc, et il as mis u...
Résiliation de bail et date de sortie
RésoluBonjour, Nous habitons en zone tendue et avons demandé la résiliation de notre bail par courrier recommandé reçu le 18 septembre par notre baille...
Préavis - fin de bail
RésoluBonjour, Notre propriétaire ne renouvellera pas notre bail pour habiter le logement. Le bail se termine le 1er juillet et nous n'avons pas encore r...
Second logement pour le travail
RésoluBonjour, Je vis actuellement avec ma compagne (union libre) dans un appartement dont nous sommes propriétaires à Grenoble. Je viens de trouver ...
Démarches à faire pour vivre en couple.
RésoluBonjour, Alors je suis étudiante boursière, j'ai un appartement et le cautionnaire est l'un de mes parents. Lors de la signature du bail je l'ai sign...
Loueur mais pas propriétaire, comment faire ?
RésoluBonjour, Comment faire, quand on prend le relais dans la gestion et l'organisation de locations touristiques meublées alors que nous ne sommes pas ...
Apl, s'agit-il d'un retard ou est-ce normal ?
RésoluBonjour, J'ai pris un apart dans le cadre de mes etudes, le bails et ma demande d'APL ont été fait tout deux le 19 septembre, j'ai recu une reponse ...
Preavis de depart logement
RésoluBonjour Un propriétaire peux tu changer la date de départ malgré le RAR envoyé mentionnant la date de départ car le propriétaire était en vacances 1 ...
Informer très tôt un locataire du non-renouvellement de bail
RésoluBonjour, Je possède une maison louée avec un bail en cours depuis 1 an et demi. J'ai en projet d'occuper moi-même cette maison dont le bail a encore...
Responsabilité travaux aménagement cheminé
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire d'une maison. Le propriétaire a fait installer un conduit de cheminé juste avant mon arrivée et je viens d'in...
Résiliation bail co location
RésoluBonjour, En colocation( nous sommes 2 co locataires), je désire mettre un terme a mon bail de co location. Or, comme nous sommes solidaires, je pe...
Locataire obligation de travaux
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement. Il y a eu un dégât des eaux (fuite baignoire) qui a jauni un tout petit peu le bas du mur (sur 10 cm ...
Demande avis d'impositionpour emménager
RésoluBonjour, 3 amis et moi sommes sensés emménager samedi 30 septembre a 14h dans un appartement. Problème: nous avons tous besoin de notre avis d'i...
Comment devenir éligible pour apl en tant que propriétaire?
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une maison à louer en zone rurale (et économiquement faible). Des postulants me demandent si j'accepte les aides aux l...
Changement de locataire de la même famille
RésoluBonjour, Depuis quelques temps, je vis en location dans un appartement qui est au nom de ma mère. C'est elle qui avait loué l'appartement parce que...
Bail location meublé
RésoluBonjour, Un propriétaire qui loue un meublé peut-il imposer à un étudiant la location pour 9 mois minimum. Pour être plus précis, si je loue le stu...
Non-transmission du contrat de bail
RésoluBonjour à tous, Voici ma situation : j'ai signé un contrat de bail via une agence immobilière le 13 juillet dernier. Le contrat de bail a été signé...
Frais d agence
RésoluBonjour Voilà nous louons notre maison avec une agence. Ma question c est doit on repayer les frais d agence à chaque nouveau locataire ?? Car vu ave...
Suite à une donation , renouvellement de bail ?
RésoluBonjour suite à une donation je me retrouve propriétaire d'un appartement loué (l'ancien propriétaire est mon père donc le nom reste le même, il n'y ...
Installation point d'eau dans les communs
RésoluBonjour, J'ai posté un sujet hier concernant l'augmentation des charges locatives dans l'immeuble où je vis, par rapport au passage d'une société ...
Bail etudiant .rupture par loccataire avant entrée ds les lieux
RésoluBonjour, Nous sommes bailleurs d'un meublé étudiant. Après sélection ( nous avions d'autres candidatures équivalentes )en confiance et... pour fa...
Réparations dégats logement loué
RésoluBonjour, Que faire si le montant des réparations d'un logement dépasse la caution du locataire qui quitte les lieux
Bail résilié
RésoluBonjour, J'ai résilié le bail en juillet de mon appartement dont est fin février (respect des 6 mois de préavis) pour loger mes parents.Mon locat...
Emménagement, loyer au prorata ?
RésoluBonjour, Je vais bientôt déménager. Je suis censé aller signer le bail Jeudi prochain. Contrairement à ce que je pensais, on me dit que le loyer ...
Preavis a donner
Résolubonjour je suis en invalidité 2eme categorie 80 pour cent aies je droit a un preavis de 1 mois pour demenager merci de vos reponses cordialement
Location
RésoluBonjour, Je suis assistante maternelle j'ai un revenu mensuel d'environ 2500 € mon mari est ouvrier il gagne 1200 € par mois j'aurais voulu savoir s...
Apl pour étudiants louant chez ascendants
RésoluBonjour, je suis proprio bailleur. Mon petit fils et sa compagne étudiants, sont bénéficiaires des APL et désirent absolument le logement que je loue ...
Quel papiers location appart
Résolu/FerméBonjour, je suis a la recherche d'un f3 a Metz ( qui se trouve être loin de ma ville natale "périgueux") afin de ne pas être bloqué par la "papera...
Absence d'état des lieux dans une location de vacances
RésoluBonjour* Nous (Belges) sommes venus en vacances en juillet 2017 à Allas-les-Mines. La propriétaire souffrante, ne nous a pas accueillis (nous nous ...
Caution valide après changement de propriétaire
RésoluBonjour, Je me suis porté cautionnaire pour une personne il y a quelques années,et il y a eu un changement de proprietaire,est-ce que la caution est ...
Caution solidaire pour un locataire : quels justificatifs ?
RésoluBonjour, le père d'une candidate-locataire propose de se porter garant pour elle (qui est en contrat précaire, pas encore titularisée). Quels docu...
Résiliation bail de 10 mois
RésoluBonjour, Nous sommes 3 colocataires actuellement en location "saisonnière" sur 10 mois (de septembre à juin). Cependant une de nos colocs décidé ...
Cherche modèle de bail
RésoluBonjour, Je cherche un modèle de bail sous seing privé. Avec mes remerciements? F.M.
La législation juridique et financière évolue en permanence...