Les discussions
Location interne - logement gratuit - imposition
RésoluBonjour Je cherche des renseignements : 1 - sur les statuts régissant la location interne dans une maison et les obligations qui en découlent ...
Résiliation de bail propriétaire
RésoluBonjour, J'habite actuellement dans un appartement depuis le 24 février 2012. Le propriétaire souhaite vendre l'appartement et j'ai reçu la lettre...
Louer en cdd
RésoluBonsoir, J'aimerai savoir si en étant en CDD (fonction publique depuis 6 ans), il est possible de louer un appartement sans que le proprio demande...
Que devient le dépot de garantie ?
RésoluBonjour, J'ai résilié avec l'agence gérant la location du studio dont je suis devenue propriétaire par héritage. Je me demande ce que deviens le dé...
Le propriétaire à t-il le droit de mettre une mise en demeure
RésoluBonjour, Voila ma question, le propriétaire à t-il le droit de mettre une mise en demeure soit-même? Sans avocat, sans juge, sans huissier. Merc...
Diminution du préavis de départ
RésoluBonjour, Je suis arrivé en Vendée il y a 1 ans en quittant mon emploi afin de suivre mon ami. J'ai donc signé mon bail de location en étant au chôm...
Frais à la charge du locataire
RésoluBonjour, mon fils vient d'enmenager à Paris prenant la suite des precedents locataires ayant installé leur machine à laver dans la salle de bain. Nous...
Loyers impayés
RésoluBonjour à tous, Voilà je suis fonctionnaire depuis 1985 et ai commencé à travailler à l'âge de 17 ans. Je suis mariée et ai 3 enfants dont un encor...
Contestation de restitution de caution
RésoluBonjour ! Je vous expose mon problème : Le 28 décembre 2013, j'ai quitté un appartement à Paris. Il y a bien eu état des lieux de sortie réalisé...
Frais d'agence
RésoluBonjour, Je souhaite savoir à quel moment doit on payer les frais d'agence dans le cadre d'une location ? Je suis à la recherche d'un appartement...
Un cautionnaire est il obligatoire
RésoluBonjour à tous, Je suis bailleur depuis peu et je voudrais savoir si un cautionnaire est obligatoire pour le locataire même s'il est solvable en re...
Droit de rétractation pour non conformité urgent
RésoluBonjour, Nous venons de signer une location de studio pour notre fille le 29 aout auprès d'une agence immoblière et en allant à l'EDF pour faire ou...
État des lieux
RésoluAu bout de 10 mois de location dans un studio, l'état des lieux révèle des tâches noires sur la tapisserie et quelques rayures sur le parquet. L'agenc...
Préavis de 3 mois lors du départ d'un locataire d'une maison
RésoluMon locataire me dit que c'est la date de 1ère présentation de la LRAR au propriétaire qui est prise en compte la loi aurait-elle changé ? auparavant...
Entretient de la climatisation
Résolubonjour je vais quitter mon logement dont je suis locataire suis je obliger avant de partir de faire réviser la climatisation sachant que celle ci fon...
Bail 3-6-9
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si un bail d'habitation reconduit tacitement et arrivant au terme des neuf ans, peut être de nouveau reconduit de cette fa...
Destruction nid de frelon : à charge du proprietaire ou du locat
RésoluBonjour, Voici ma question, je suis locataire, je loue le bas d'une maison sans le grenier. Nous avons decouvert 2 nids de frelons européens, un au...
Durée du préavis
RésoluBonjour, Je suis étudiante et je souhaite quitter mon appartement pour faire mes études à l'étranger. J'étais également en CDD à temps partiel et mon...
Que dire à un employeur contacté pour sécuriser une location ?
RésoluBonjour, Je me permets de vous adresser ce message car je suis propriétaire d'un appartement et j'ai une petite question concernant une procédure p...
Quittance de loyer
RésoluBonjour, Je loue un appartement à un locataire qui paie mensuellement ses loyers......après différentes relances mensuelles....mais on y arrive!!!! ...
Problème retenues locatives
RésoluBonjour, j'ai actuellement des problèmes avec Foncia, gestionnaire d'un appartement que j'ai quitté en novembre 2013. En plus de la retenue de la ca...
Apl pour les concubins
RésoluBonjour, Lorsque l'on prend un logement en location en se déclarant concubins, chaque concubin doit faire sa demande d'Apl séparément (en déclaran...
Location d'un meublé
RésoluBonjour, je possède un studio meublé que je loue habituellement aux étudiants. Dans ce sens je viens d'avoir une demande de la part d'un étudiant a...
Régularisation de charges abusives
RésoluBonjour à l'ensemble de la communauté!! J'ai loué un appartement pendant un an avec des provisions de charges qui s'élevaient à 50€ par mois. J'a...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, La question a dû être posée, mais je ne retrouve pas de renseignement direct. En l'espèce, j'ai mis un terme à mon bail et ce dernier pr...
Quittances de loyer
RésoluBonjour, J'aurai besoin d'aide!!! Ma propriétaire ne veut pas me donner mes quittances de loyer alors que j'en ai fait plusieurs fois la deman...
Retenue de caution car le rdv d'état des lieux pas programmé
RésoluBonjour à tous, L'appartement que j'occupe en location est géré par un gestionnaire de biens Covea, qui utilise une agence pour la commercialisatio...
Bail commercial
RésoluBonjour, je suis bailleur d un magasin j ai trouve une colocation pour mon magasin faut il en faire la demande au proprietaire et celui ci risque t...
Départ avant l'échéance du préavis de 3 mois et travaux...
RésoluBonjour, Si un locataire part seulement 2 mois après avoir envoyé son préavis, et que le propriétaire profite alors que le logement reste vacant le...
Baisse de loyer
RésoluBonjour, je suis propriétaire et je loue depuis 8 ans à une personne qui viens de prendre sa retraite et qui est donc en difficulté pour régler son lo...
Fin de mission interim preavis reduit?
Résolubonjour a tous, je viens d'envoyer un lettre de résiliation de bail avec ar à mon organisme hlm en précisant ma perte d'emploi fin de mission interim...
Location résidence principale meublée en courte durée
RésoluBonjour, Actuellement, propriétaire d'un appartement qui est ma résidence principale, je me renseigne sur le fait de pouvoir le louer MEUBLE et pou...
Location meublée de courte durée
RésoluJe souhaite louer un appartement de 3 pièces de 65 m² meublé et bien équipé pour une durée de 6 mois. Quel type de bail choisir ??? Merci
Puis-je bénéficier d' un préavis réduit
RésoluBonjour, Je viens de perdre mon mari. Mon loyer actuel devient ingérable pour moi car mes revenus se trouvent carrément divisés par deux. Je dois d...
Caution
Résolubonjour , en cas de départ anticipé du locataire ayant donné son préavis dans les délais légaux , la caution doit-elle payer le loyer jusqu'au terme...
Caution loyer
RésoluBonjour, pouvez vous s'il vous plait me faire savoir si c'est obligatoire que le garant d'un locataire fournisse son avis d'imposition sur les revenu...
Propriétaire, menaces, insultes.
RésoluBonjour, J'écris ici ce message en espérant trouver les réponses à mes questions. Le 1er Avril 2014, j'ai emménagé dans un T1 avec mon compagnon....
Locataire qui a demémagé clandestinement
RésoluBonjour Ma locataire a quitté clandestinement l'appartement que je lui louais avec des loyers impayés. Pour l'instant je n'ai aucune nouvelle, et ...
Entretien cumulus
RésoluBonjour, J'avais un appartement sur Raismes dont le chauffage était électrique et l'eau provenait d'un cumulus électrique. A l'entrée dans le l...
Contrat d'entretien cumulus
RésoluBonjour, Je suis locataire. J'ai un cumulus pour chauffer l'eau de l'appartement. Je voudrais savoir si il y a nécessité d'avoir un contrat d'entre...
Annulation d'une location de studio
RésoluBonjour , J'ai un soucis avec le propriétaire de mon fils. Mon fils étudiant a trouver au mois de juillet un studio pour rentrer dans les lieux le ...
Réduction de loyer suite à travaux façade
Résolu/FerméBonjour, Nous avons emménagé au 1er juillet 2011 dans un appartement que nous louons. Aux alentours du 1er Novembre ont commencé des travaux su...
Location dont le propriétaire vend
RésoluBonjour à tous et toutes je loue un appartement dont le bail prend fin le 28 février 2015 j'avais signé un bail de 3 ans. J'ai recu une lettre avec ac...
L'annulation de cette réservation me force-t-elle à payer ?
RésoluBonjour, en étant à l'étranger j'ai reçu un mail me disant que j'avais été admis dans une certaine résidence étudiante privée. J'avais trois jours...
Pret appartement
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je n'occupe plus depuis 1 an, je voudrai le prêté à une amie pour une durée indéterminé. Comment...
Debouchage du vide ordure à la charge de qui?
Résolu/FerméBonsoir à tous. Mon ami a reçu un coup de téléphone de l'agence immobilière qui s'occupe de son appartement il y a deux jours, après avoir signalé...
Paiement des lettres de relance
RésoluJ'ai payé mon loyer en retard en août, mon syndic m'a envoyé une lettre de relance facturée 12 euros. Selon un article du Figaro (source fiable je pen...
Chambre chez l'habitant
RésoluJe souhaite louer une chambre à un(e) étudiant(e) dans mon habitation Savez-vous comment je peux obtenir un modèle de contrat de location et d'état d...
Conditions pour louer un appartemement meublé
RésoluBonjour à tous, Etant nouvelle sur le forum j'éspère poster ma question au bon endroit. Voilà mon problème. Je suis étudiante et à la rentrée p...
Rachat les biens mobiliers d'une location meublée avant départ?
RésoluBonjour, Je m'apprête à quitter ma location meublée de 25 m² et je voulais savoir si je suis dans l'obligation de racheter les éléments mobilier...
La législation juridique et financière évolue en permanence...