Les discussions
Droit résiliation bail après 30ans
RésoluBonjour Madame,Monsieur, j'ai occupé un logement pendant 30 ans et à la résiliation du bail, le bailleur me facture les sols nettoyages ou réfecti...
Preavis reduit suite à nouvel emploi suite a
RésoluBonjour, mon ami a perdu son emploi en avril 2010 et a retrouvé un cdd il y a un mois et demi , pouvons nous donner un preavis d un moi pour cause d...
Clause pénale-réparation
RésoluBonjour, Ce mois ci j'ai envoyé mon loyer le 10 au lieu du 5, chqèue reçu et encaissé le 15 à l'agence immo. Le 15 je reçois un courrier de re...
Litige : le voisin abuse du viagra
RésoluBonjour, Bonjour, Je reviens vers vous au sujet d'un litige que nous avons avec notre voisin de palier qui est aussi le propriétaire de l'apparteme...
Obligation sci
RésoluBonjour, Quelle sont les obligation d'une SCI. loyer d'un appartement 700€/mois Quelle sont les obligation et " légale " a demander ( document ...
Récupération taxe ordures ménagères
RésoluBonjour, Je dois répartir le montant de la taxe "ordures ménagères" entre 3 locataires qui occupent des logements de superficies différentes. Sav...
Refus de signer l'état des lieux de sortie
RésoluBonjour, J'ai louer un appartement en septembre 2006 avec EDL fait avec l'agence mandatée. J'ai rendu mon appartement en octobre 2011. Lors de l'ED...
15 novembre, pas de chauffage et je le paye!
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement dont le propriétaire est une entreprise (pers morale). Tous les contacts se font donc par le biais de ...
Facture de travaux après état des lieux
RésoluBonjour, J'ai reçu un avis de résiliation de contrat de location par mes locataires "particuliers" qui m'informais qu'ils quitteraient les lieux ...
Taxe ordures ménagères réclamée à tort??
RésoluBonjour, Je quitte la maison que je louais le week end prochain, j'y habitait depuis avril 2010. Mon propriétaire me réclame la taxe sur les ordur...
Résiliation d'un bail
RésoluBonjour, dans mon bail il y a écrit: '' Au terme du bail ou de ses renouvellements chacune des parties pourra notifier à l'autre son intention de m...
Verrou hors d'état
RésoluBonjour, Locataire d'un appartement que je dois rendre le 3 septembre, j'ai depuis plusieurs mois un verrou de ce type http://www.sfmguisset.fr/ve...
Loyer impayer ! sos svp
RésoluBonjour, Une SCI ma loué un appartement a 750€/mois sans me demander de justifer mes revenu pas de garant rien rien rien ,uniquement photocopie ...
Restitution de la caution
RésoluBonjour, La restitution de la caution peut elle être assujettie au paiement de la taxe d'habitation ? c'est à dire : notre ex-propriétaire ne nous ...
Location ? obligation du bailleur ? sci
Résolu/FerméBonjour, Que doit exiger obligatoirement et legalement ( loi ) une SCI (bailleur), pour loué un logement ? Qui est fautif si je loue mon appar...
Il y a t'il fraude a l'aide au logement?
RésoluBonjour, une personne ,en location ne loge plus dans l'appartement,alors que son nom lui reste constament sur la boite aux lettres ,pour cette année...
Appartement en mauvais état
RésoluBonjour, Ma mère, ma soeur et moi même avons emménagé dans un appartement il y a 4 ans. A notre arrivé nous avions déjà constaté que pour ce qui éta...
Delai de prescription dette locative!
Résolu/FerméBonjour, il y a plus de 5 ans, j'ai une des impayés de loyers! aujourd'hui la l agence immobilière me réclame le solde de la dette alors qu il n y a ...
Renseignements sur location
RésoluBonjour, Je loue une villa 750 euros et je paye 80 euros de charges tous les 2 mois, je ne sais pas a quoi mes charges correspondent, non notées sur...
Changement de bail
RésoluBonjour, Je vais emménager chez mon amie qui avait un bail avec son ancien compagnon. Nous voulons établir un autre bail avec mon nom. L'agence pe...
Loyer départ
RésoluBonjour, ma locataire est entrée dans l' appartement le 02 08 2005 elle me donne son préavis d'un mois(mutation) pour le10 12 2011.doit-elle régler ...
Calcul taxe habitation
RésoluBonjour, Je loue un rez-de chaussée de villa non meublé avec bail dûment paraphé depuis le 1 janvier 2011. Je voudrais savoir si mon locataire doit ...
Sous location d'une chambre
RésoluBonjour, Je suis locataire, j'ai une chambre libre que je loue à une étudiante anglaise. Suis-je dans mon droit et quelle attestation dois-je lui ...
Visite d'un futur locataire dans mon appart
RésoluBonjour, j'ai envoyé mon courrier de prise de congé il y a 1 mois environ et j'ai reçu ils y a une semaine la réponse de l'agence immobilière. Ils...
Location gratuite de terrain box hangar
RésoluBonjour, je suis propriétaire de box à chevaux avec électricité, hangar à foin , clôture électrique et eau, prés avec eau partout. Je désire prêter ...
Calcul des ordures ménagères
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un immeuble de 4 appartements comment dois-je faire le calcul pour chaque appartement des O.Ménagères j'ai toujours ...
Cautions solidaires
RésoluBonjour, Nous nous sommes portés caution pour notre fille à la signature d'un bail locatif (3 ans). Nous avions a cet effet, rempli l'imprimé de cau...
Garde corps intérieur
RésoluBonjour, j'ai loué il y a un an une maison à étage neuve, mais il y avait pas de garde corps sur les escaliers. Le nouveau locataire a signé le c...
Assurance habitation abandon sans recours
RésoluBonjour, Je loue un appartement. Quand j'ai emmangé, ma propriétaire m'a demandé de souscrire une assurance incendie; Maintenant, 5 ans plus tard, e...
Resiliation du bail pour motif de sante avant
RésoluBonjour, Le locataire m'a expédié une résiliation réduite à 1 mois pour motif de santé avec un certificat, mais il n'a pas 60 ans et je le vois marc...
Index de reference de mon loyer commencant le
RésoluBonjour, le 01092008 est ce le 3eme ou le 4eme trimestre20011? merci -- la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes car...
Obligation d'une prise four 6mm2
RésoluBonjour, nous sommes en location nous avons un four avec des fils de 6mm2 mais pas de prise avec des fils de cette section. Le proriétaire a t il obl...
Location hébergement concubin
Résolu/FerméBonjour, j'aimerais savoir si ma copine a le droit de m'héberger chez elle, moi je pense que oui, mais bon.. Je vous explique la situation : - Ma ...
Motif d'expulsion d'une location
RésoluBonjour, Je souhaite modifier l'emplacement d'un évier dans mon appartement. Mon proprio me l'interdit (je n'aurais peut-être pas dû demander...), p...
Proprio peut-il me demander le double de clef
RésoluBonjour, Je suis locataire, mon bail s'expire le 05/02/2012 Je voudrais donner congés au plus vite. Quand j'ai annoncé la nouvelle à mon propriétai...
Taux des ordures menager
RésoluBonjour, Mon locateur ne paie pas les taux des ordures menager depuis sept ans, quelle plainte je dois poser pour qu il les paies.
Branché sur un compteur chantier
RésoluBonjour, existe t'il une loi interdisant un propriétaire de louer un logement relié a un compteur chantier
Qui peux m aider a trouver un hlm ou logement
Résolu/FerméPouvez vous m aider a trouver un logement dans le 93 c est tres urgent svp,merci
Ecoulement d'eau bouché
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis 2 ans dans une maison divisé en 2 appartements (type bifamille), le deuxième appartement est occupé par une person...
Preavis location
RésoluBonjour, j'ai une petite question je suis une jeune maman vivant seule avec 1 enfant, j'ai signer un bail et mon propriétaire lors de la signature ...
Expulsion pour le 9 novembre
RésoluBonjour, ma fille se fait expulsée le 9 novembre 2011 elle as reçus la lettre du huissier et l'organisme est OPAL nous habitons l'aisne et la treve hi...
Nouvelle loi edf
RésoluBonjour, Avez-vous connaissance d'une nouvelle loi par laquelle un locataire louant une maison "énergivore" aurait la possibilité de ne pas s'acq...
Questions sur l'agence jyloge
RésoluBonjour, je m'apprête à louer un studio et je suis passé par l'agence Jyloge. J'ai rendez-vous mercredi 10 Aout à l'agence de Toulouse pour faire le...
Rete de fuel dans logement non remboursé
RésoluBonjour, Lors de l'état des lieux de sortie, il y a 3mois, il restait pour environ 1000 euros de fuel dans la cuve nous l'avons constaté avec la p...
Pas de cautionnaires!
RésoluBonjour, ma situation est un peu compliquée. Je cherche un logement avec mon ami (non mariés, non pacsés) et nous sommes tout deux demandeurs d'emploi...
Mon proprio refuse l'état des lieux de sorti
RésoluBonjour, Je vous explique ma situation. C'est un peu compliqué alors suivez bien :) Je suis étudiant à l'école de commerce de Strasbourg. J'ai s...
Etat des lieux de sortie- parquet taché
RésoluBonjour, Nous avons loué quelques temps un appartement à un propriétaire Lors de l'état des lieux de sortie le propriétaire nous demande de payer ...
Par qui faire evaluer la surface d'un logemen
RésoluBonjour, nous louons un logement de sois disant 90m2 alors qu'on pense qu'il y a moins et plusieurs personnes aussi !! par qui faire évaluer la vr...
Preavis retractation
RésoluBonjour j ai signé une exclusivité pour un appartement,il a donc ete retiré du marché,mais l agence m a appelé 3semaines apres pour m annoncer que le...
La législation juridique et financière évolue en permanence...