Les discussions
Marige et changement de rèsidense
RésoluBonjour, je me marie et je dois changer de rèsidence et de règion puis je ramener mon prèavis à 1mois pour quitter mon appartement? merci
Vente de maison
RésoluBonjour, Je suis proprietaire d'une maison et j'y loge gratuitement ma fille son compagnon et leurs deux enfants; à ce jour je veux vendre cette ma...
Nettoyage de balcon en hlm
RésoluBonjour, J'habite au troisieme étage dun immeuble hlm , cela fais plusieurs mois que nous avons emmenagés et j'ai la voisine du rez de chaussée qui u...
Retenue indice/ loyer sur dépot de garantie
RésoluBonjour, J'ai occupé un appartement pendant 4 ans. Après plus de 2 mois suite à la remsie des clefs, le propriétaire m'a renvoyée mon dépôt de gar...
Demande de préavis locataire
RésoluBonjour, je voudrais quitter mon appartement pour en prendre un autre plus grand que celui cicombien de préavis je doit donné.J'ai une personne qui ...
Stationnement des voitures dans un parking pr
RésoluBonjour, je loue deux appartements qui donne dans une cour privée où l'on peut loger deux voitures par locataires, le reste du terrain devant reste...
Logement loué avec cheminée
RésoluBonjour, Je viens de mettre en location un logement possédant une cheminée. Avant d'entrée dans les lieux, j'ai fait faire un ramonage par un pro...
Résiliation de bail avec préavis d'un mois
RésoluBonjour, Nous avons une locataire qui nous signifie son départ avec préavis d'un mois en donnant pour motif le fait qu'elle a trouvé un emploi à 30...
Garanties pour locations entre particuliers
RésoluBonjour, nous cherchons à louer un appt. Nous avons visité suite à des annonces entre particuliers. Nous sommes intéressés par 1 appt, mais le...
Location maison avec jardin, entretien?
RésoluBonjour, Est ce que le jardin est systématiquement a entretenir par le locataire durant toute la durée du bail? Est ce que le propriétaire a le droi...
Validité bail location appartement
RésoluBonjour, j'ai signé un bail mais je n'ai pas récupéré celui-ci avec les signatures du représentant de l'agence et du propriétaire. Faisant l'objet...
Lettre recommandée avec ar
RésoluBonjour, j'ai envoyé à mon propriétaire une lette recommandée avec AR avis de passage chez lui le 26/01/2011 il n'est pas venu la retirer à son b...
Peinture avant départ
RésoluBonjour, Dois-t-on faire les peintures de son appartement que l'on va quitter après 6 ans de location ou existe-t-il un taux d'usure? merci
Les droits d'un locataire ??
RésoluBonjour, Je me présente, je suis étudiante, j'ai 19 ans, et je vais louer un petit studio début aout. dans le contrat je me suis présentée en tan...
Dégâts des eaux et locataire pas assurée
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un studio au dernier étage loué meublé. Une infiltration d'eau due à un engorgement de feuilles sur la toiture, a oc...
Augmentation de loyer
RésoluBonjour, Nous louons une maison depuis mars 2009. Le loyer n'a pas bougé depuis cette date. Le propriétaire nous a laissé un courrier dans la boîte...
Régularisation de charges par lettre simple
RésoluBonjour, ayant occupé un logement jusqu'en 2008, j'avais reçu il y a quelques mois chez mes parents un courrier demandant la régularisation de cha...
Résiliation bail
RésoluBonjour, j'ai signé un bail de location le 7 juin avec une date d'effet le 15 juillet. Sans raison particulière, la propriétaire ne veut plus me l...
Non depart du locataire à la fin du bail
RésoluBonjour, j'ai hérité d'un appartement avec locataire, je voudrais le vendre, donc j'ai averti ce locataire. étant donné qu'il ne pouvait pas acheter...
Petits travaux contre....réduction de loyer
RésoluBonjour, je vais mettre en location un t2 d'importants travaux ont été effectués : restent à poser papier peint sur les murs, ou à peindre une per...
Caution simple.
RésoluBonjour, Volontaire pour être caution de ma fille pour la location de son logement, le notaire mandaté par le propriétaire du bien loué veut imposer...
Attribution hlm, loi molle et divorce
Résolu/FerméBonsoir à tous, Je souhaite connaitre exactement les conditions d'obtention d'un logement HLM à Paris en cas de séparation. En effet, je suis seule...
Souris dans mon logement
RésoluBonjour, j'habite dans un lotissement hlm, j'ai des souris dans mon mur de cuisine, j'appel les hlm, ils me disent que c'est à moi de faire le néces...
Hamster en appartement ?
RésoluBonjour, j'ai lu tout ce que vous dites à propos de l'article du 9 juillet 1970, je vais l'an prochain en résidence étudiante or je suis propriétaire ...
Caution immobilière
RésoluBonjour,j aimerais savoir si mon bailleur a le droit de me demander une personne cautionnaire pour ma location.merci.
Caution 1 mois : loi sur la location parue
Résolu/FerméBonjour, Je viens de lire que la nouvelle loi sur la location qui réduit le dépôts de garantie à un mois venait de paraître. Ça veut dire que qu'elle...
Caution retenue : pas d'état des lieux
RésoluBonjour, aucun état des lieux n'a été fait tant à l'entrée qu'à la sortie pour l'extérieur. Or, l'agence retient 200 e poour "forfait tuyau extérieu...
Bail habitation principale/bail droit commu
RésoluBonjour, Le bail que je dois signer avec l'agence FONC... me semble très confus et contradictoire: - le document signé entre bailleur et preneu...
La taxe d'ordures ménagères
RésoluBonjour, je suis locataire et mon loyer est de 380 euros hors charges sur mon bail j'ai 3euros de charges pour les communs j'occupe le logement dep...
Contrat ou conditions générales de vente
RésoluBonjour, J'ai loué, pour le mois de novembre, une villa meublée au Maroc et versé une somme représentant 25% du prix total, à la signature du contra...
Louer l'appartement de ma grand-mère
RésoluBonjour, J'ai 20 ans et je voulais savoir : Est-ce que c'est possible que ma grand-mère qui est ma tutrice me loue un appartement ? sachan...
Résilier un contrat de gestion locative
RésoluBonjour, J'ai confié deux appartements à une agence immobilière, afin qu'elle s'occupe de la location et de la gestion. J'ai opté pour un contrat ...
Bien non loué pendant plusieurs mois
RésoluBonjour, Si un bien n'est pas loué pendant plusieurs mois, le mandat de gestion peut-il être remis en question ? Le contrat ne devient-il pas cadu...
Rétention du dépôt de garantie plus de 2 mois
RésoluBonjour, J'ai besoin d'un conseil car mon ancienne propriétaire retient depuis 2 mois une partie du dépôt de garantie de la maison que je louais avec...
Location
RésoluBonjour, je suis locatire depuis 30ans d'un studio de1981jusq'à aujourdhui,je voudrais savoir si je suis propriètaire de l'appartement .merci
Ordures sur le paillasson ...
RésoluBonjour, Mon proprietaire vient de se permettre de déposer un vieux sac poubelle ouvert et déchiré plein de détritus sur mon paillasson, en invoquan...
Problème avec le propriétaire
RésoluBonjour, Je suis en location depuis presque 1 ans. L'appartement dans lequel je vis à quelques problèmes.. 1ère : Dans le salon, nous n'avon...
Achat d'un studio pour le louer
RésoluBonjour, aprés avoir vendu ma maison je souhaite acheter un studio pour mettre en location au niveau des impôts comment celà se passe t'il ? imposi...
Preavis reduit a un mois ?
RésoluBonjour, J ai ete eu une rupture conventionnelle au mois de Mars 2011. Mon mari a demissionner de son emploi et en a retrouver un autre en C.D....
Préavis de départ.
RésoluBonjour, J'ai bien compris sur mon bail que le préavis était réduit à un mois pour raison professionnelle. Mon cas est aussi particulier, je viens d...
Etat des lieux de sorties non conforme
RésoluBonjour, Avant de rendre les clés à notre propriétaire , nous avons repeint quelques murs couleur d'origine (blanc); il est évident que l'on voit un...
Location en meublé qui prend en charge ?
RésoluBonjour, Je viens d'emmenager dans un meublé le contrat annuel de chaudière à gaz est-il à ma charge comme pour un locataire en vide ? Merci de vo...
Pièces à demander à la caution
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir quelles sont les pièces qui peuvent être demandées à un cautionnaire dans le cadre d'une location d'un T2 vide. Merc...
Départ du locataire sans préavis
RésoluBonjour, Je loue un studio à un étudiant, il m'informe hier par téléphone qu'il déménage dans 15 jours. Il n'a pas l'intention de m'envoyer une LR...
Révision de loyer commercial
RésoluBonjour, je loue un local commercial depuis le 01/04/2006 (400€/mois), puis demandé une augmentation avec effet rétroactif, cette augmentation sera ...
Comment faire un etat des lieux avec un huiss
RésoluBonjour, Je dois prochainement faire un état des lieux avec les locataires qui ont pris un huissier. Un huissier m'a dit qu'il ne fait que note...
Notre cas : préavis d'un mois ?
RésoluBonjour, Voilà notre cas... Nous sommes un jeune couple d'étudiant, installé dans notre appartement actuel depuis près de 2 ans. Nous voudrions...
Louer à un mineur?
RésoluBonjour, Je suis convencu que n'est pas possible de faire un contrat d'habitation à un mineur et en plus si les parents sont etrangeres qui ne peuve...
A qui de payer cette facture edf
RésoluBonjour, J'ai confié la gestion d'un appartement à une agence immo. L'agence me fait payer des frais pas tout à fait importants, mais quand on les...
Sos logement
RésoluBonjour, voila je suis réfugier avec mon époux en France de puis 7 mois j'ai28ans, et j'ai besoin de votre aide mon époux a des problème cardiac ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...