Vendeur menteur
michele68500
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louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour nous avons signé un compromis de vente ( nous sommes acheteur )pour un appartement gerer en co proprieté le vendeur nous a dit devant notaire lors de la signature du compromis nous vendre une place de parking comprise dans le prix de l'appartement le vendeur nous a donner les coordonnées au cas ou nous voudrions acheter une deuxieme place de parkinfg et c'est la que nous avons decouvert que l'appartement pour lequel notre compromis est arrivé a son terme ne possede pas de parking j'aimerais savoir comme il y a eu tromperie si nous pouvons annulé cette vente cordialement
4 réponses
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BONJOUR,
Pas de bonjour, ni de formules de politesse en fin de message !!!!
Apparemment vous ne savez pas trop décrypter car lors de la signature d'un compromis de vente, on vous relate les lots que vous allez acheter....
Donc conclusion : vous signez sans savoir ni comprendre.....
Bah.....
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donc pas encore noter sur le compromis
c'est bien le problème : si place de parking ce serait noté ainsi : une place de parking dont l'attribution ( le lot ) se fera ultérieurement
par exemple ...
là seul votre notaire peut vous répondre car si rien noté, pas de place de parking vendue à priori
votre vendeur c'est un promoteur ?? -
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Bonjour
Les paroles s'envolent, les écrits restent.
Le vendeur vous a vendu un appartement réservé dans une promotion immobilière ? Qu'est ce qui explique une livraison fin 2016 ?
Qu'y a-t-il décrit sur votre compromis ?
Ce qui est écrit dans la désignation est ce que vous avez acheté.
Pour annuler votre acquisition, vous devez soit vous rétracter durant le délai légal, soit obtenir un refus de prêt (si vous y aviez recours).
Si ces 2 délais sont passés et que vous avez fourni une offre de prêt, vous ne pouvez pas annuler l'acquisition à moins de payer la clause pénale.
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Et bien voilà...
On va dire qu'il y a aucun moyen de revenir en arrière, pas de place de parking...car vous avez eu en votre possession les AG antérieures et les éventuels lots à acheter..
Certes vous vous êtes fait avoir mais vous avez signé...car oui il aurait du être notifié sur le compromis : place de parking votée lors de la prochaine AG
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on ne signera pas la vente cela est certain nous allons perdre de l'argent mais avant de payer les frais il nous reste a faire refuser une partie de notre pret ce qui ne sera pas difficile car l'achat ne sera plus pour une residence principale mais juste a titre locatif merci pour votre avis
- attention : sur le refus de prêt doivent apparaitre : le montant, le taux et la durée demandés qui doivent être identiques à ce qui est noté sur le compromis . Et veillez à ce que n'apparaisse pas la notion de locatif car vous achetiez pour votre résidence principale
et une foi sortis de cette histoire un signalement du comportement du notaire à la chambre des notaires vous fera du bien : en tant que syndic ( en plus ) de la copropriété il savait parfaitement ce qu'il faisait et que la place n'existait pas ...
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C'est pas si facile d'obtenir un refus de prêt !!! surtout si vous ne répondez pas aux assurances
La législation juridique et financière évolue en permanence...