Offre de pret et clause suspensive

Bonjour,
voila mon souci, je désire acheter un appartement. je passe par un courtier auquel j'ai demandé un prêt de 250 k (prix du bien +devis travaux) avec la possibilité de décaler d"un an le premier paiement des traites. je reçois 3 propositions , toutes en dessous du montant demandé et seule une avec la possibilité de décaler le paiement mais avec demande d'apport bien au dessus de mes capacités. Je vais donc refuser ses offres. ma question, suis je toujours couvert par la clause suspensive de nom obtention de mon prêt ? merci pour votre aide :)