Terrain devenu constructible

Bonjour,

Après avoir acquis un terrain non constructible par succession en 2010 (ce terrain étant dans sa famille depuis plus de 50 ans), puis après l'avoir cédé par donation à un enfant, celui-ci devient constructible 5 ans plus tard.

Si l'enfant le vend quelle est la durée de détention prise en compte pour la taxe sur la plus-value : la durée depuis 5 ans (donation), la durée depuis la succession en 2010, ou la durée depuis laquelle le terrain est dans la famille (acquisition par achat il y a plus de 50 ans) ?

Même question pour la taxe sur les terrains devenus constructibles.

Quels sont les taux applicables pour chacune ?

Est-ce que ça change quelque chose si la donation ne concerne que la nue propriété ?

Merci pour votre aide.

Cordialement