Quel est le calcul de la plus value par rapport à la date de détention (dc)

Bonjour,
mon père est dcd en avril 21. nous héritons à 3 de 2 maisons. Y a t il un délai maximum pour que la succession puisse se faire et ne pas comptabiliser les frais de vente comme une succession et ne pas devoir payer de plus value car il s'agit d'un bien que nous possédons déjà en partie suite au dc de ma mère en 1979, nous possédons la seconde partie de ses biens; Quel est la durée de détention en commun durant la succession pourrait nous permettre d'éviter de devoir payer une deuxième fois sur le prix estimé lors de la succession de mon père ? Nous comptons vendre les 2 maisons mais cela risque de prendre quelques mois alors qu'une succession devrait être réglée en 1 ou 2 mois