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Exoneration plus value

Aster - 12 mars 2021 à 16:14
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 13 mars 2021 à 10:33
Bonjour,
Je suis propriétaire depuis 5 ans.
J'ai changé de lieu de travail depuis septembre 2020.
J'ai donc mis ma résidence principale en location meublé depuis septembre 2020 à avril 2021.
Je suis hébergé pour le moment à titre gratuit depuis septembre 2020.
Je souhaiterais vendre ma résidence principale car j'emmenage en location au mois d'avril 2021.
Serais je exonéré d'impôt sur cette plus value suite à la vente de mon bien?
En vous remerciant par avance de votre aide.

2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
12 mars 2021 à 20:50
Bonjour

Ce n'est pas votre residence principale mais celle de votre locataire.
1
Aster
12 mars 2021 à 21:12
Il faudrait donc que je laisse mon logement vacant ( résidence principale) le temps de la vente ou que je retourne dans celui-ci et ensuite emménager dans ma location?
Merci pour vos réponses
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037 > Aster
Modifié le 12 mars 2021 à 21:22
Faudrait y rester plusieurs mois avec taxe d'habitation.
Votre travail est à combien de km.de ce bien ?
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Aster > flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022
13 mars 2021 à 08:39
Mon lieu de travail se trouve à plus de 30 km.
Les locataires quittent le logement début avril et restera vacant le temps de la vente.
Merci
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037 > Aster
13 mars 2021 à 10:33
Pourquoi ne pas habiter de nouveau dans votre appartement : deduction des frais reels et residence principale.
Qui plus est, selon votre travail, vous avez peut etre acces au teletravail
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Réponse 2 / 2
gegedu14
12 mars 2021 à 17:01
Si vous la vendez rapidement (en général, les impôts tolèrent 12 mois), vous n'aurez pas de taxe sur la plus-value.
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