Exoneration plus value

Aster -  
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Je suis propriétaire depuis 5 ans.
J'ai changé de lieu de travail depuis septembre 2020.
J'ai donc mis ma résidence principale en location meublé depuis septembre 2020 à avril 2021.
Je suis hébergé pour le moment à titre gratuit depuis septembre 2020.
Je souhaiterais vendre ma résidence principale car j'emmenage en location au mois d'avril 2021.
Serais je exonéré d'impôt sur cette plus value suite à la vente de mon bien?
En vous remerciant par avance de votre aide.

2 réponses

  1.
    flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    Bonjour

    Ce n'est pas votre residence principale mais celle de votre locataire.
    1
    1. Aster
       
      Il faudrait donc que je laisse mon logement vacant ( résidence principale) le temps de la vente ou que je retourne dans celui-ci et ensuite emménager dans ma location?
      Merci pour vos réponses
      0
      1. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080 > Aster
         
        Faudrait y rester plusieurs mois avec taxe d'habitation.
        Votre travail est à combien de km.de ce bien ?
        0
      2. Aster > flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
         
        Mon lieu de travail se trouve à plus de 30 km.
        Les locataires quittent le logement début avril et restera vacant le temps de la vente.
        Merci
        0
      3. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080 > Aster
         
        Pourquoi ne pas habiter de nouveau dans votre appartement : deduction des frais reels et residence principale.
        Qui plus est, selon votre travail, vous avez peut etre acces au teletravail
        0
  2. gegedu14
     
    Si vous la vendez rapidement (en général, les impôts tolèrent 12 mois), vous n'aurez pas de taxe sur la plus-value.
    -1

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