De Robien classique et plus-value immobilière

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Bonjour,
Je souhaite vendre un bien appartenant à notre sci (familiale) assujettie à l'impôt sur le revenu. Nous avons bénéficié pour ce bien de la loi De Robien classique et nous avons donc amorti 65% de la construction + terrain sur 15 ans
Comment calculer la plus-value immobilière:
1- prix de vente diminuer du prix de construction
2- ou dois -je retirer le montant des amortissements déduits pendant les 15 années ?

Si la bon calcul est la solution 1 comment l'expliquer à mon notaire qui veut appliquer la solution 2....

Merci pour vos retours.

1 réponse

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Bonjour,

Heureusement que vous êtes tombé sur un notaire compétente qui connaît mieux son métier que vous, cela vous évitera les frais de pénalité que vous aurez eu à payer à la suite du redressement par le fisc si vous aviez suivi votre propre avis.

CB
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Bonjour et merci pour votre retour,
Pourtant j'ai vu un cas similaire (sur un autre site) ou l'expert précisait que ce n'est pas une plus-value professionnelle et en conséquence, les amortissements ne viennent pas en déduction du coût d'acquisition , ils ne sont tout simplement pas comptabilisés.
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Que vous a repondu le service des impots (soit le service enregistrement soit le pole de controle des revenus du patrimoine) ?
Le second service controle les plus values.

En tout etat de cause, s'il y a erreur, le service en question pourra recalculer cela.
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Bonjour et merci de votre retour, j'ai pris rendez-vous avec les services des impôts ce jeudi , j'espère une réponse claire. je vous informerai.
Bonne journée!
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31 mars 2021

Bonjour,
Quelle a été la réponse du service des impôts?
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27 octobre 2021
14 643 > Sdav