Calculs plus value immobilière
Thierry
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pepelulu120 Messages postés 394 Statut Membre -
pepelulu120 Messages postés 394 Statut Membre -
Bonjour, j ai décidé de vendre cette année ma résidence secondaire acheté en 2000 pour 240 000 francs.
J avais déjà souhaité le faire en 2005 et la banque m'avait proposé un prêt relais mais la vente ne s est pas réalisée au bout de 2 ans. Les intérêts étant élevés. J ai du refaire un prêt en 2007 pour le conserver et la banque a évalué l'appartement à 93000€.
Comment est calculée la plus value immobilière avec un rachat de prêt
Merci pour vos réponses importantes
J avais déjà souhaité le faire en 2005 et la banque m'avait proposé un prêt relais mais la vente ne s est pas réalisée au bout de 2 ans. Les intérêts étant élevés. J ai du refaire un prêt en 2007 pour le conserver et la banque a évalué l'appartement à 93000€.
Comment est calculée la plus value immobilière avec un rachat de prêt
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1 réponse
Comment est calculée la plus value immobilière avec un rachat de prêt
L'existence ou non d'un prêt recheté ou non n'intervient pas dans le calcul de la plus value.
Seuls comptent le prix d'acquisition (mentionné dans l'acte), les frais d'acquisition, la date d'acquisition et la date de cession.
L'existence ou non d'un prêt recheté ou non n'intervient pas dans le calcul de la plus value.
Seuls comptent le prix d'acquisition (mentionné dans l'acte), les frais d'acquisition, la date d'acquisition et la date de cession.
pepelulu120
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Avec l'abattement pour durée de détention, la plus-value taxable devrait être réduite à presque rien, en matière d'impôt sur le revenu. Pour les contributions sociales, l'abattement est bien moins important.
La législation juridique et financière évolue en permanence...