Conflit avec agence immobilière
Résolu
thooo1983
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thooo1983 Messages postés 11 Statut Membre -
thooo1983 Messages postés 11 Statut Membre -
Bonjour,
je loue depuis mi-aout une maison pour tout de même 1000€ mensuel.
Nous rencontrons plusieurs problèmes dans cette maison et notamment 3 principaux :
- nous devions bénéficier d'une piscine en état à notre arrivée mais celle ci était percée et n'a été remise en état qu'au mois d'octobre... 2 mois d'utilisation perdus donc!
- le bac de notre douche est percé depuis notre arrivée... impossible de l'utiliser et problème d'humidité qui va avec dans la salle de bain. Un plombier est passé pour constater le probléme en septembre mais toujours aucune action malgré nos relances.
- impossible d'obtenir les documents de conformité et de ramonage de notre cheminée donc inutilisable alors que nous payons notre assurance pour...
Du coup nous avons donné notre préavis, trouvant inadmissible de payer si chère une location qui n'est pas en état, ainsi que des frais d'agences pour finalement aucun suivi.
Quel recours puis-je avoir pour réclamer une indemnisation?
J'ai tenté une demande à l'amiable mais on me propose seulement un mois gratuit si je renonce à mon préavis... aucune envie de rester dans une location si mal gérée!!!
Je me tate à leur signifier de refuser de payer mes dernier loyer si un accord raisonnable n'est pas trouver. Mais cela risque de me retomber dessus alors que dans l'histoire c'est moi qui suis lésé.
Merci pour vos réponses.
je loue depuis mi-aout une maison pour tout de même 1000€ mensuel.
Nous rencontrons plusieurs problèmes dans cette maison et notamment 3 principaux :
- nous devions bénéficier d'une piscine en état à notre arrivée mais celle ci était percée et n'a été remise en état qu'au mois d'octobre... 2 mois d'utilisation perdus donc!
- le bac de notre douche est percé depuis notre arrivée... impossible de l'utiliser et problème d'humidité qui va avec dans la salle de bain. Un plombier est passé pour constater le probléme en septembre mais toujours aucune action malgré nos relances.
- impossible d'obtenir les documents de conformité et de ramonage de notre cheminée donc inutilisable alors que nous payons notre assurance pour...
Du coup nous avons donné notre préavis, trouvant inadmissible de payer si chère une location qui n'est pas en état, ainsi que des frais d'agences pour finalement aucun suivi.
Quel recours puis-je avoir pour réclamer une indemnisation?
J'ai tenté une demande à l'amiable mais on me propose seulement un mois gratuit si je renonce à mon préavis... aucune envie de rester dans une location si mal gérée!!!
Je me tate à leur signifier de refuser de payer mes dernier loyer si un accord raisonnable n'est pas trouver. Mais cela risque de me retomber dessus alors que dans l'histoire c'est moi qui suis lésé.
Merci pour vos réponses.
A voir également:
- Conflit avec agence immobilière
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Société civile immobilière - Guide
- Pourcentage agence immobilière - Accueil - Achat-Vente
- Changement d'agence bancaire refusé - Forum compte bancaire
- Témoignage saisie immobilière - Forum Justice
3 réponses
Bonjour,
Vous avez donné votre préavis, même dans les conditions exposées, vous ne pouvez pas éviter d'effectuer le préavis légal. Et surtout pas ne pas payer votre loyer ! vous vous mettriez en tort au regard de la loi.
Si vous restiez, vous pourriez mettre en demeure votre bailleur d'effectuer les travaux mais comme vous ne voulez pas rester ...
Vous avez donné votre préavis, même dans les conditions exposées, vous ne pouvez pas éviter d'effectuer le préavis légal. Et surtout pas ne pas payer votre loyer ! vous vous mettriez en tort au regard de la loi.
Si vous restiez, vous pourriez mettre en demeure votre bailleur d'effectuer les travaux mais comme vous ne voulez pas rester ...
Malheureusement non et je le regrette.
Uniquement des mails et coups de téléphone.
J'ai longuement hésité à passer par des mises en demeure, sans pour autant le faire manque de temps.
Uniquement des mails et coups de téléphone.
J'ai longuement hésité à passer par des mises en demeure, sans pour autant le faire manque de temps.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
pas de possibilité de mise en demeure malgré préavis?
Cordialeent
ensuite, s'ils ne font toujours rien, vous pouvez saisir le tribunal d'instance pour demander une injonction de faire ... mais si vous partez, vous allez la justifier comment ?