Une future locataire se rétracte...
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kaliouf
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Modifié par australe13 le 27/11/2012 à 00:41
Mycroft - 29 nov. 2012 à 12:08
Mycroft - 29 nov. 2012 à 12:08
A voir également:
- Une future locataire se rétracte...
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Courrier ancien locataire ✓ - Forum Immobilier
- Bip garage ne fonctionne plus locataire ✓ - Forum Louer un logement
- Taxe ordures ménagères locataire retroactive - Forum taxes locales
- Notice d'information locataire pdf - Guide
2 réponses
maylin27
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27 nov. 2012 à 07:07
27 nov. 2012 à 07:07
bonjour,
Sachant que cette c****** de Melle G m'a dit explicitement qu'elle prenait l'appart, qu'elle m'a tenu au courant de l'avancée du dossier et qu'elle est même revenue accompagnée de ses parents pour une contre-visite pour prendre les mesures de l'appart, et qu'elle me fout littéralement dans la merde !!
En tant que locataire, vous etes redevable du loyer et des charges durant tout le préavis sauf si relocation entre temps et malheureusement meme si elle vous fout dans la M.... elle a le droit de changer d'avis...... et c'est toujours le propriétaire qui choisit son locataire.
et qu'en + de ça, je devrais payer double taxe d'habitation, ne suis-je pas en droit de lui réclamer quoi que ce soit !!!?
ah bon ??? Vous avez vu cela ou ???? Vous allez payer en 2013 la TH sur le domicile que vous occuperez au 1er janvier.... le préavis n'a rien a voir la dedans.... Ne racontez pas n'importe quoi.
Donc en résumé, sauf a retrouver un autre locataire que le bailleur acceptera, vous ne pouvez rien exiger de la locataire défaillante.
Cordialement
Sachant que cette c****** de Melle G m'a dit explicitement qu'elle prenait l'appart, qu'elle m'a tenu au courant de l'avancée du dossier et qu'elle est même revenue accompagnée de ses parents pour une contre-visite pour prendre les mesures de l'appart, et qu'elle me fout littéralement dans la merde !!
En tant que locataire, vous etes redevable du loyer et des charges durant tout le préavis sauf si relocation entre temps et malheureusement meme si elle vous fout dans la M.... elle a le droit de changer d'avis...... et c'est toujours le propriétaire qui choisit son locataire.
et qu'en + de ça, je devrais payer double taxe d'habitation, ne suis-je pas en droit de lui réclamer quoi que ce soit !!!?
ah bon ??? Vous avez vu cela ou ???? Vous allez payer en 2013 la TH sur le domicile que vous occuperez au 1er janvier.... le préavis n'a rien a voir la dedans.... Ne racontez pas n'importe quoi.
Donc en résumé, sauf a retrouver un autre locataire que le bailleur acceptera, vous ne pouvez rien exiger de la locataire défaillante.
Cordialement
Confirmation également des derniers messages... A force, cela finira peut-être par rentrer !
Et vu que vous aimez visiblement insulter les gens, n'oubliez pas de vous en prendre à votre propriétaire : si elle avait fait immédiatement fait signer un bail à la locataire intéressée, cette dernière n'aurait pas eu la possibilité de changer d'avis.
Et vu que vous aimez visiblement insulter les gens, n'oubliez pas de vous en prendre à votre propriétaire : si elle avait fait immédiatement fait signer un bail à la locataire intéressée, cette dernière n'aurait pas eu la possibilité de changer d'avis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
27 nov. 2012 à 12:45
D'une part, mon raisonnement est sensé et je ne dis donc pas "n'importe quoi ..." puisqu'en effet, la relocation avant le 1er janvier 2013 me permettrais de trouver LA personne qui se déclarerait à cette adresse à cette date; en effet, le prochain locataire ne désire faire son entrée des lieux ( et donc un bail à partir de cette date) au 3 janvier 2013 - le petit malin, il n'aura donc pas à payer l'année à venir !!! Et mon bail se termine officiellement le 1er janvier 2013 : quand bien même je n'habite plus là physiquement ( ce qui va arriver, je déménage au 1er décembre 2013), l'appart reste " à ma disposition" et qui paiera la taxe si je ne le fais pas ?
Alors je peux toujours "simplement" déclarer que j'habite à ma nouvelle adresse, mais tôt ou tard, le problème se posera et remontera jusqu'à moi, fatalement !
Donc voilà mon allusion à la taxe d'habitation !
Je pensais donc gagner un demi-mois et ne pas payer la taxe d'hab. 2013 et me voilà contraite d'aller au bout de mon bail - contrainte et forcée- et d'en plus payer la taxe d'habitation !
Tout ça à cause de cette greluche de future locataire frileuse !
Merde, quoi !!
27 nov. 2012 à 12:52
Et bien si !!!! Je maintiens ; Vous racontez n'importe quoi.la TH est payable par le locataire en place au 1er janvier......
Rien ne vous empeche de quitter votre appartement le 15 décembre..... meme si préavis se termine en janvier.......Vous paierez la TH sur le nouvel appartement... Mais apparenmment vous ne lisez pas nos réponses...
Si le locataire suivant prend l'appartement le 5 janvier, il paiera sa TH sur l'ancien mais pas le nouveau ?? C'est clair ou il vous faut d'autres avis ??
29 nov. 2012 à 11:52
Ensuite, si personne n'occupe ce logement au 1er janvier, et bien tant pis.. pour les impôts. Eventuellement, le propriétaire aura une demande de renseignements de la part des services fiscaux, afin de connaître l'occupant à cette date. Si vous avez réellement quitté les lieux avant cette date, ce n'est plus votre problème. Par contre établissez bien l'état des lieux de sortie avant le 1er janvier et gardez le bien ! il pourrait éventuellement servir de preuve. Votre préavis, se termine bien après les 3 mois de demande congé. Le loyer court jusqu'à la fin du préavis mais si vous établissez un état des lieux de sortie avant (car vous quittez le logement avant) la caution vous sera rendue 2 mois après la remise des clefs de sortie et non à la fin du préavis...