Les discussions
Signature d'un document autre que le bail pour peintures
RésoluBonjour, Mon fils vient de signer pour la location d'un studio dont le bail prend fin dans 36 mois. Lors de la signature du bail, son propriétaire l...
Date sur accusé de réception - préavis de départ
RésoluBonjour, je vous contacte pour vous faire part de mon problème : Ma conjointe et moi emménageons dans un nouvel appartement le 27 décembre 2016. N...
Départ locataire avant la fin du préavis meublé
RésoluBonjour, j'ai donné congé à mon locataire pour vente de l'appartement avec un préavis de 3 mois qui se termine le 9 mars 2017 il a décidé de partir...
Rendue de cotion
Résolubonjour, j'étais locataire d'un studio meublé, j'ai rendu les clés et procédé à l'état des lieux au début du mois de novembre 2016, j'ai bien la copie...
Location meublée et résiliation
RésoluBonjour à tous, Désolée à l’avance si le sujet a déjà été évoqué mais je ne l’ai pas vu. J’ai une amie qui est propriétaire d’un logement meublé. El...
Contrainte de départ par le bailleur
RésoluBonjour je suis étudiante et j'ai signé un contrat de colocation avec mon bailleur pour une maison de 2 chambres. Par la suite il s'est trouvé que mon...
Chèque de caution
RésoluBonjour, Je suis étudiante et j'ai loué mon premier appartement. J'ai loué un appartement pendant deux ans. J'ai restitué les clefs fin juin 2016. ...
Dois je ne pas reconduire le bail pour me protéger ?
RésoluBonjour, Je loue actuellement un studio meublé. La signature du bail a eu lieu le 01/06/2014 avec reconduite tout les ans. Sur le bail j'ai bien ...
La teom
RésoluBonjour, à qui a la réponse: Est-il OBLIGATOIRE pour un bailleur de "mensualiser" la provision de la TEOM, dans les charges locatives??? Peut-on l...
10m2 de moins dans le logement loué
RésoluBonsoir, Ma propriétaire m'a loué un T2 de 52m2 or il s'avère que après mesures cet appartement ne fait que 41,978 m2. J'ai écris à la propriétaire ...
Préavis de départ pour un meublé
RésoluJuste savoir si le préavis de départ pour un meublé est de 3 mois ou de 1 mois
Ma caution pour location n'a pas été rendu complètement
RésoluBonjour, Lors de la dernière visite au logement que je quittais, il restait des branches dans le jardin. Le propriétaire l'a marqué sur le constat, et...
Problème chaudière dès l'entrée dans le logement
RésoluBonjour, J'ai aménagé lundi 21 dans mon appartement. Mon propriétaire et moi-même avons par la suite découvert que le gaz était coupé, donc j'ai véc...
2,7 ou 3 fois le montant de mon salaire pour accéder à une locat
RésoluJe trouve deux réponses différentes à la question. Combien une agence a le droit d'exiger pour le paiement d'un loyer ? 2,7 ou 3 fois le montant sur ...
Colocation / clause de solidarité / agence et caution
RésoluBonjour, J'étais en colocation avec une personne et une clause de solidarité dans notre contrat conclu par tous les deux à Paris. J'ai envoyé ma d...
Régularisation annuelle des charges locatives
RésoluBonjour à tous, Locataire d'un appartement (loué vide), je paie chaque mois des provisions sur charges en sus de mon loyer. Mais depuis le décès de m...
Refus signature du bail par le locataire
RésoluBonjour, Je viens d'acheter une maison déjà louée, bail verbal, ce locataire refuse de signer le bail, refuse de donner un dépôt de garantie, estime...
Frais de dossier
RésoluBonjour, Je viens a vous car je me pose une question sur ma régie. Je suis locataire. Suite a un.retard de loyer ma régie , a fait appel à un huiss...
Preter mon adresse à un sdf
RésoluBonjour, Je me demande comment ca ce passe pour un sdf pour leur papiers. Ou leur aide. On me dis Qu ils n ont droit à pas grand chose car il n ont ...
Besoin d'un 2ème compteur dans une location meublée
RésoluJ'ai une maison avec 2 appartements mais 1 seul compteur EDF et un compteur divisionnaire installé par un électricien dans l'appartement qui est meub...
Appartement meublé mais meuble mal monté
RésoluBonjour mesdames, bonjour messieurs, Je viens vous demander de l'aide car je ne trouve personne dans mon cas sur les forums... Je suis locataire d'un...
Taxe ordures ménégeres
RésoluBonjour, j'ai démenagé dans un logement mi aout 2015 et j'ai le quitté debut aout 2016.mon proprietere me demander de payer la taxes ordures ménagére...
Date de préavis de fin de location
RésoluBonjour, Mon fils doit quitter sa location. L' agence immobilière a fixé par écrit la date du 3 décembre 2016. Elle exige dorénavant que mon fi...
Rupture d'un bail par le propriétaire
RésoluBonjour, j'ai plusieurs questions: un propriétaire peut-il casser un bail de location afin de louer le bien à son enfant? si oui, quelles démarches...
Obligations aération pour le gaz
Résolu/FerméBonjour, Je vais louer une maison, mais j'ai l'impression que la conformité concernant la présence d'un chauffe-eau au gaz et d'une cuisinère au ga...
Virer une personne malgré une attestation hébergement en hiver
RésoluBonjour, j’héberge une personne chez moi depuis un an et je lui ait fait une attestation d’hébergement. réçament on s'est pris la tète je veux savoir ...
Changement de proprietaire après la vente du bien
RésoluBonjour, Le logement que j'occupe en location a récemment changé de propriétaire. Nous n'avons jamais rencontré de représentant de ce nouveau pr...
Hébergement à titre gracieux
RésoluBonjour, je voulais me renseigner pour savoir combien temps pouvons nous héberger une amie à titre gracieux dans mon logement?
Contrat entretien intégral chaudière, qui paie?
RésoluBonjour, J'ai une petite question car en parcourant plusieurs sites, je n'arrive pas à trouver la solution à mon "problème". Voilà, je découvre...
Revenus immobiliers pris en compte pour garantie loyers impayés
Résolunous voulons louer une maison à Marseille, loyer 1280€.Nous sommes 3, dont un fonctionnaire salaire 2550€, moi qui n'ai que l'AAH de 830€ mais vais re...
Tarif agence immobilière
RésoluUne agence immobilière qui en absorbe une beaucoup plus petite, est elle en droit de revoir les tarifications de l'agence précédente acceptées. exemp...
Je suis confuse avec la caution
Résolubonjour, j'aimerai savoir si la caution en la paye a la valeur du loyer ou bien le double ? S'il vous plait. Merci par exemple: le loyer est à 12...
Droit de visite par le locataire sortant : des horaires précis ?
RésoluBonjour à toutes et à tous, Après une période de conflit avec ma propriétaire actuelle, j'ai enfin un préavis de départ qui court jusque début déce...
Facture d'eau
RésoluBonjour, Mon propriétaire vient de me contacter, pour me demander de payer mes factures d'eau qu'il avait "oubliées" de m'adresser. Il m'a remis une...
Loi chatel pour résiliation contrat à tacite reconduction
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si la loi Chatel n°2005-67 du 28 janvier 2005 Art L136-1 s'applique pour les mandats de gestion immobilière ? car voul...
Quels sont les risques de louer son appartement à un retraite
RésoluBonjour, je souhaiterais louer mon appartement. J'ai encore 9 ans de crédit sur le dos. Pour le moment je n'ai qu'un seul dossier, celui d'une retrait...
Quittance de loyer : combien de mois ?
RésoluBonjour, Je loue actuellement un logement dans la ville de Nice, et ce depuis 16 mois. Je suis intéressée par un logement dans la même ville, au...
Élagage
Résoluma propriétaire me demande d'élaguer un saule de 12 mètres de haut que je n'ai pas planté est-ce à moi de le faire?
Mon propriétaire me réclame 71€ de plus
RésoluBonjour, Je vous explique ma situation. Je paies un loyer de 500€ + 10€ de charge. Mon propriétaire me réclame 71€ de plus a la fin de l'année. Mo...
Est ce normal de payer si chère la taxe d'ordures ménagères ?
RésoluBonjour, donc c'est la première fois que je me retrouve face à cette taxe. On me demande 573e pour 9 mois passé dans un 31m2 à Paris 13. N'ayant p...
Quitter son logement
RésoluMadame Monsieur bonjour, Je suis retraité et je possède un mobil home sur un camping ouvert 8 mois par an. Les 4 mois suivants je voudrais voyager....
Lettre contestation etat des lieux
RésoluBonjour, le 14/10/2016 j'ai adressé à Archipel Habitat mon bailleur,un courrier recommandé pour contesté mon Etat de sortie de mon logement le 30/09/2...
Résiliation de bail locatif
RésoluBonjour, Est ce que l'on peux bénéficier du délai d'un mois pour résilier un bail de location d'appartement, lorsque l'on change d'employeur et de ...
Comment obtenir un pavillon pour handicapée
RésoluBonjour, je suis une dame handicapée retraitée , je vie dans un pavillon qui n'est pas du tout adapter à un fauteuil électrique , j'ai demander à eure...
Location
RésoluBonjour, j'ai louer mon appartement je demande 1 mois de loyer en dépot de garantie + 1 mois de loyer avec charges mensuelle à la signature du bai...
Congé pour reprise par proprietaire pour y loger sa fille
RésoluBonjour, Nous sommes actuellement locataire d'un appartement dont le bail de 3 ans arrive à échéance début Février 2017. Au mois de juillet nous ...
Fuite et plombier imposé ! que faire ?
RésoluBonjour. Je suis locataire d'une maison individuelle. Les propriétaires étant en indivision, la gestion est confiée à l'agence immobilière qui m'a lou...
Doutes sur les sommes à payer
RésoluBonjour, Mon fils louait en colocation, en bail individuel un appartement. Son année d'études universitaire se terminant il a résilié son bail. Ne p...
Caution pour une location d'un studio de 20m2
RésoluBonjour. Mon petit-fils a loué via une agence un petit studio de 20m2 à BORDEAUX. Ce studio est revêtu d'un lino (ce n'était pas le premier occupant)...
Louer mon logement ou y habiter ?
RésoluBonjour, Je suis actuellement en location, mais l'appartement dont je suis propriétaire et que je louais jusqu'ici se libère. Ai-je intérêt à emména...
La législation juridique et financière évolue en permanence...