Les discussions
Caution solidaire
RésoluBonjour, j'ai établi un bail de location vide en date du 1.6.2010 avec une personne se portant caution solidaire pour une durée de 5 ans. dois je r...
Perte de clé de boîte aux lettres
RésoluBonjour, J'ai perdu ma clé de boîte aux lettres. J'ai contacté mon propriétaire, il n'a pas le double (et un seul exemplaire m'avait été remis). L...
Transfert de bail hlm à un enfant
Résolu/FerméBonjour, mon mari, mes 2 enfants et moi habitons avec ma belle-mère dans un HLM de 3 pièces. Ma belle-mère souhaite partir mais le bail n'est qu'...
Loyer
RésoluBonjour Nous devons payé notre loyer avant le 5 de chaque mois, en accord avec notre propriétaire. Mais le souvis et qu'elle ne le met que après le 1...
Garant pour son ex
RésoluBonjour, Mon compagnon s'est porté garant pour son ex quand elle s'est pris un nouveau logement. Il la fait car c'est la mère de ses enfants ( soi...
Attestation de mon bailleur payante, est-ce normal ?
RésoluBonjour, Dans le cadre d'une recherche d'emploi, on me demande une attestation de mon bailleur. Je vis en résidence étudiante et ai demandé ladite...
Preavis pour etat de sante
RésoluBonjour je dois imperativement changer de domicile pour raison de sante grave. mon bailleur refuse de venir constater les fuites et moisissures .j'ai...
Clauses abusives?
RésoluBonjour, bonsoir En fait je suis étudiant et j'ai pris une chambre chez l'habitant pour être plus proche de mon université. Par ailleurs, je travai...
Avertir un locataire de l'annulation du mandat de gestion
Résolubonjour, je voudrais savoir quels termes employer pour avertir un locataire que le bail de gestion de l'agence avec laquelle ils ont signé prend fin...
20 ans de location sans bail écrit
RésoluBonjour, Suite suite à une discussion du type salon de thé avec ma grand mère, nous (la famille) nous sommes aperçus de ceci: Mes grands parent...
Paiement loyers impayes et expulsion
Résolu/FerméBonjour, je dois 5 mois de loyers l'huissier m'a adressé un commandement de payer qui me donne jusqu'au 3 aout; je compte bien evidemment regler la s...
Le proprietaire profite de mon préavis de depart pour vendre
RésoluBonjour, Je donne mon préavis de départ, je veux partir avant 3 mois . J'ai trouvé un autre locataire et le propriétaire veut vendre donc ne veut pa...
Caution sur studio meublé
RésoluBonjour, Le propriétaire nous a demandé une caution de 500 euros alors que le loyer est de 310 euros charges comprises, il me semblait que le montant...
Mon ex, ne veux pas me rendre mes cles
RésoluBonjour, Voilà, il y a quelque mois mon ex et moi on habitaient ensemble. Je lui avait donc donné un double des clés de l appartement que JE loue. D...
Achat appartement
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement qui vient d'être mis en vente. Je serai intéressée par l'achat et je voudrais savoir si je...
Abri de jardin
RésoluBonjour, locataire d'un pavillon avec jardin chez un bailleur social. Nous avons fait une demande d' abri de jardin de 18m2 (construction à nos frais)...
Teom
RésoluBonjour, Ma locataire va quitter mon appartement le 07/03/2015. J'aimerais savoir si elle doit régler la totalité de la taxe d'enlèvement des ordu...
Etat des lieux de sortie 3 semaines avant la fin du préavis
RésoluBonjour, Je quitte mon logement dans 2 semaines avec une date de fin de préavis pour le 8 avril. L'agence immobilière refuse de faire l'état des li...
Recherche loi sur montant loyer par rapport aux revenus
RésoluBonjour, pouvez-vous m'indiquer s'il y a une loi qui fixe que le loyer doit être inférieur au tiers des revenus net Merci
Charges ménagères
RésoluBonjour, mon propriétaire nous demande 15 euro chaque mois pour le ménage des escaliers, cela fait 3 mois que le ménage n'est plus fait, suis je obli...
Locataire sans bail écrit mauvais payeur...
RésoluBonjour, Ma mère a, il y plusieurs années, mis en location un appartement dont le loyer est normalement payé par virement mensuel. A ma connaissance,...
Ponction sur caution
Résolu/FerméBonjour, lors de l'état des lieux de sortie de l'appartement de ma mère, l'organisme nous a décompté la somme de 260 € car nous avions laissé la c...
Location par agence problème caution
RésoluBonjour, Je loue depuis peu et pour la première fois 1 logement et pour cela, je suis passée par une agence. Celle-ci a récupéré la caution que les l...
Renouvellement d'un bail
RésoluBonjour, je possède un appartement loué sous le régime de robien le locataire actuel entame sa 6 ieme année de bail (2x3) qui prendra fin en aout 2...
Litiges avec mon propriètaire
RésoluBonjour, Je donne le contexte : En juin 2009, j'enmenage dans un appartement de 45m2, d'apparence en bon état, l'état des lieux devait être fait...
Etats des lieux un dimanche
RésoluBonjour à tous, je me suis inscrit sur ce forum car j'ai un problème et après recherche sur internet, les avis sur ma question divergent. Je com...
Propriétaire malhonnête
RésoluBonjour, Depuis avril 2014 je suis locataire d'une maison qui appartient au collègue de mon ex conjoint ( nous nous sommes séparés en octobre 2014 ) ...
Etat des lieux
RésoluBonjour, Pouvez vous me renseigner sur le problème suivant: Je suis dans un logement hlm depuis 1980, et il y a 20ans nous avons mis des dalles...
À la charge du locataire ou du propriétaire?
RésoluMes locataires me disent que le volet roulant est tombé, ils ne peuvent plus le remonter. Sans doute s'est il détaché. Qui doit payer pour le faire r...
Bail
Résolubonjour il y à 12 ans j'ai louer un logement auquel j'ai eu un bail de 3 ans et depuis plus rien de renouvelle d'autant plus que ma propriétaire a don...
Contrat de location annulé avec une agence immobilière
RésoluIl y a quelques jours, j'ai signé un contrat de location avec une agence immobilière, nous nous sommes engagés avec des chèques de caution, frais d'ag...
Urgence logements
RésoluBonjour, Mon copain et moi cherchons un appartement T2ou T3 sur Mouy je touche que le RSA part la CAF de tout. Urgence car étant enceinte et chez ...
Proprietaire refuse faire dpe
RésoluBonjour, Nous avons signé notre bail de location le 1 février 2009, je savais que le DPE était obligatoire depuis juillet 2007 à ce moment là, j'ai ...
Demande de reseignement anvant de loué un meublé
Résolubonjour je voulais connaitre les précaution que je dois prendre avant de loué un logement meublé, merci
Prévenir en cas de départ
RésoluBonjour, je vais partir en voyage pour une période de 2 semaines. L'agence qui a la gestion de l'immeuble m'avait dit qu'il fallait les prévenir ...
Colocation et violation de domicile
RésoluBonsoir, n'étant pas en bon termes avec ma colocataire actuelle et encore moins avec ses parents je me demandais si le fait qu'elle les invite dans no...
Modele de bail pour appartement non meublé
RésoluBonsoir à tous! J'ai de GROS soucus ave ma locataire actuelle et je ne voudrais pas réitérer cette expérience. C'est pour cela que je suis à la rech...
Plantations sur terrain loué
RésoluBonjour, Mon locataire a planté des arbres (noisetiers, pommiers, mimosas, ...) sur le terrain attenant à la maison qu'il loue. Je n'ai jamais pu ...
Fin de bail
RésoluBonjour, au 1er avril 2014, j'ai signé un bail d'un an pour un appartement non meublé ; il prend donc fin au 31 mars de cette année. Je ne souhaite ...
Réduction de préavis - conflit agence immobilière
RésoluBonjour à tous, Je suis actuellement en litige avec une agence immobilière bien connue sur ce forum (on l'est ou on ne l'est pas) J'expose les f...
Etat des lieux de sortie - problème caution
RésoluBonjour, au mois de décembre 2007, j'ai fait mon état des lieux de sortie avec la propriétaire. Tout c'est très bien passé, rien n'a été annoté...
Ordures ménagéres
Résolubonjour, je suis locataire d'un T3 dans un immeuble de 6 appartements, on vient de recevoir la taxe des ordures ménagéres ; la voisine qui vit seu...
Écrire une lettre
Résolubonjour, je souhaite une aide pour écrire une lettre à monsieur le président du conseil général pour lui demander d'appuyer ma demande de logement (mi...
À qui incombe un changement d'évier: propriétaire ou locataire ?
RésoluBonjour, Le propriétaire est-il dans son bon droit de faire supporter au locataire que je suis, le remplacement de l'évier, au motif qu'il était fiss...
Dpe
RésoluBonjour, j ai signé un bail de location sans que le propriétaire me donne le dpe de l appartement je lui ai envoyé un recommandé avec accusé de récept...
Transfert de bail
Résolubonjour, je suis locataire d'un appart HLM je souhaite demander le transfert du bail au benefice de ma fille que dit la loi dans ce cas de figur...
Loyer non encaissé par le proprio déduit sur la caution
RésoluBonjour, Simplement pour avoir un avis au cas où quelqu'un se serait retrouver dans cette situation ... Mon premier loyer (la moitié seulement car...
Tv en panne dans un meublé
RésoluBonjour, mon fils étudiant loue un studio meublé. la télévision du propriétaire est tombée en panne. le propriétaire veut nous la faire payer. (l'a...
Louer un terrain indivi
RésoluBonjour , Je loue depuis 8 ans une très petite parcelle que j'ai aménagé pour mon buisness en accord oral avec le propriétaire. maintenant je viens...
Frais d'entretien déduit de la caution
RésoluBonjour, Je viens de recevoir le calcul des charges à la suite de mon départ d'un appartement où j'étais en colocation pendant un an. J'ai eu deux ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...