dépôt garantie location Résolu

Question

Bonjour, 
j'ai loué un appt pour ma fille étudiante, le dit logt était TRES sale, le pv entrant a été fait par un huissier, et je n'ai rien eu à dire, même pas à le signer !

le logement a été rendu propre, une année après, amélioré(lino posé dans une chambre, dans les wc, sdb repeinte ; à nouveau pv sortant fait par huissier (pas le même mais de la même société)
...et au bout de deux mois et demi, le dépôt de garantie n'est pas rendu et je n'ai toujours pas vu l'état des lieux sortant ! je fais un courrier à l'agence, leur réclamant le ddg et le pv sortant...rien ... au bout de dix jours, j'envoie la même demande dans un courrier avec accusé de réception; cette fois je reçois (en m^me temps que l'AR) un courrier contenant le fameux état des lieux sortant, ainsi qu'un décompte m'indiquant que je leur dois 11,5 euros !m'ont été déduits un entretien chaudière de 150 euros( entretien effectué qq mois auparavant) et d'autres sommes, dont la moitié du coût d'une hôte aspirante qui soit disant ne fonctionne pas( ma fille ne l'a jamais utilisée tant elle était encrassée, mais je l'ai nettoyée en partant ..) le tout sans factures, bien évidemment !
Je suis furieuse, les loyers ont été payés rubis sur l'ongle, j'ai véritablement l'impression que cette agence immobilière(p-ê) poussée par le propriétaire, désire remettre en état un appt vétuste aux frais des locataires !
Je désire que me soit rendu mon dépôt de garantie(tout de même 650 euros !), je suis prête à saisir la justice
Dites moi comment faire et si cette agence , visiblement au fait du droit(utiliser un huissier pour les pv c'est peu courant non ?)ne joue pas au plus fin pour gagner de l'argent ?

Merci

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour,    vous devez avoir les deux états des lieux (celui de l'entrée et celui de la sortie).

On ne peut vous compter que ce qui noté comme dégâts entre les deux états des lieux.  Donc regardez.

Il fallait à chaque fois voir ce que marquait l'huissier.

bailleurx · Answer

si vous aviez fait l'entretient de la chaudière ils aurait du vous demander le justificatif et ne pas en faire un autre sans rien vous dire
 si'il ne vous ont rien demandé ils sont en tord
exiger d'être remboursé au moins de cas
 pour l'EDL de sortie comporte t il la signature de votre fille?
 y sont ils mentionnés les degats qu'on vous reproche ?

marmenard · Answer

Bonjour 
 Il existe bien un propriétaire ? 
 c'est le propriétaire le détenteur légal de votre DG 
Article 3 de la Loi d 6 juillet 1989 : 
Modifié par LOI n°2010-1609 du 22 décembre 2010 - art. 22 
Le contrat de location est établi par écrit. Il doit préciser : 
-le nom ou la dénomination du bailleur et son domicile ou son siège social, ainsi que, le cas échéant, ceux de son mandataire ;

 Question qui à payé l'huissier ?
 Un EDL est fait en frais partagé avec un huissier seulement en cas de désaccord et refus de signature

syssyl · Answer

si si je l'ai dit, ma fille est restée un an, et il y a eu un entretien de chaudière, donc on ne peut pas me défalquer un autre entretien, qui plus est , sans facture .Je pensais que ce forum allait répondre à ma question, comment faire pour saisir la justice, je sais que l'agence est en tort, mais bon .. merci à tous

syssyl · Answer

merci bien, je vais faire celà ; puis s'il le faut je prendrais rv auprès du juge 
merci de vos conseils

Dépôt garantie location

5 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters