Les discussions
Vendre sa maison louée
Bonjour, Il y a deux ans en arrière, ma famille et moi même avons été mutés a l'étranger et de ce fait nous avons été obligés de louer notre bien i...
Conseil pour achat maison
Bonjour, j'habite en collocation et mon collocataire doit partir à la fin du mois. Je réfléchis aux choix que j'ai et j'aurais une question à poser...
Aucune nouvelle de la locataire
Bonjour, Ma locataire a donné sa dédit au 8/02/2017 pour un départ au 8/03/2017. Elle est partie sur Paris. N'ayant plus de nouvelle d'elle, la régie...
Droit de préemption en cas de départ avant préavis pour vente
RésoluBonjour, Etant propriétaires d'une maison en location, nous avons prévenu très tôt nos locataires que nous souhaitons mettre en vente notre maison à...
Terrain municipale au milieu d'un terrain privé
Bonjour, Je suis actuellement propriétaire d'une maison dans un village. Mon terrain est dissocié en deux car l'achat et la construction de la mai...
Location
j'ai une SCI j'ai louer pour une jeune de 25 ans sous curateur Depuis le mois de décembre 2016 son contrat et fini mais les loyers l'année 2016 n on...
Modele de lettre pour syndic
BONSOIR JE VOUDRAI FAIRE SIGNER UNE PETITION AUX COPROPRIETAIRES POUR LE PROLONGEMENT DU MUR ANTI-BRUIT DERRIERE LA COPROPRIETE ET L ENVOYER AU SYNDI...
Locataire parti sans respecter décision de justice
Bonjour; J'espère trouvé ici une réponse ou du moins des conseils sur la marche à suivre, car j'ai l'impression d'être seule a me battre. Voici mon ...
Décompte de charges locatives
Résolubonjour suite au départ d'un locataire, en place depuis 28 ans, dans un logement en copro, donc entretenu - à son départ l'évier présentait un gros i...
Récupérée les clefs
Bonjour depuis 7 mois mon locataire a qui j'ai donner conge ne pais plus sont loyer et ne répond plus au lettres recommander pas plus a huissier que...
Loyer impayé
bonjour, je loue un appartement en meublé via une agence et mon locataire n'a pas payé son loyer depuis 2 mois. l'agence lui a fait une relance mais n...
Haie sauvage
RésoluBonjour, Une haie sauvage existe chez moi, en limite (ou tout près) de ma propriété. Cette haie existait déjà lorsque j'ai acheté le terrain et mon ...
Récuser un membre du bureau syndical d'une a s l
Bonjour, Est-il possible de récuser un membre du Bureau Syndical d'une Association Syndicale Libre (ASL) ? Dans l'affirmative, merci de m'indiquer l...
Reprise de local abandonné
Bonjour, Mon locataire qui ne payait plus son loyer depuis plusieurs mois est parti sans prévenir. Le tribunal d'instance a rejeté ma requête en co...
Mes locataires souhaitent faire des travaux
bonjour, je suis propriétaire d'une maison que je loue en meublé. Mes locataires souhaitent faire des travaux d'agrandissement de la terrasse soumis à...
Achat appartement, le promoteur me demande attestation assurance
Bonjour, Je souhaiterais comprendre : J'ai achetée un appartement sur plan, immeuble en copropriété. Mon promoteur me réclame une attestation d'ass...
Locataire sans préavis
Bonjour, Je n'ai pas reçu de préavis de la locataire, le fils 70 ans n'a pas rendu les clefs mais je pense qu'il va partir.L'appartement est dans un ...
Restitution caution fin da bail
RésoluMon appartement a étè loué à quatre colocataires qui ont mis fin au bail fin janvier 2017. L'état des lieux n'a pas mis en évidence dègat ou autres. ...
Encadrement des frais d'agence pour la vente
Bonjour, Pourquoi les frais d'agence sont exorbitants dans le cadre d'un achat et minorés pour la location ? Le versement d'une rémunération implique...
Fond de commerce
Résoluproprietaire d'une maison avec un magasin dont le le locataire est proprietaire du fond avec bail mais celui ci va etre en liquidation judiciaire , j...
Démission du président d'une asl
Nous avons reçu un courrier déposé dans nos boites aux lettres, nous informant que le président actuel de notre Association Syndicale Libre (ASL)) don...
Ma locataire refuse de payer le gaz qu'elle a consommé
Lors de la location de la maison ma locataire a effectuer les démarches pour les contrats concernant EDF mais pas "engie" pour le gaz. Je lui réclame...
Demande de travaux à edf service client
bjr, je voudrais rénover mon tableau électrique et ses disjoncteurs 30mA, 10a, 15a, etc... le soucis c'est que juste au dessus il y a la vieille bas...
Ag
RésoluBonjour Quel est le délai légal pour envoyer un courrier recommandé AR afin que celui ci figure à l'ordre du jour et soit joint à la convocation de...
Bail de location vide pour un logement meublé
Bonjour, Je loue mon appartement que j'ai meublé entretemps, le salon ( canape table ) cuisine, hote chaudron, frigidaire, electro menager... cha...
Absence de procuration pour une ag de copropriété
Mon client achète un appartement dans une copropriété. Il est sous compromis à la date de l' AG et le vendeur est donc tenu de se faire représenter à ...
Résiliation du bail avec 1 préavis de 6 mois avant les 3 ans
RésoluBonjour à tous (tes), J'ai loué mon appartement le 1er Janvier 2015. 1/ J'ai envoyé une lettre au locataire avec A.R, au bout de 15 jours je viens d...
Les adaptateur tnt: qui payent leurs réabonnement dans le meublé
j'ai un locataire d'un meublé, dont le téléviseur équipé d'un adaptateur TNT . La fin d'abonnement de ce dernier se termine dans 2 ou 3 mois. Cet ada...
Fiscalité de revenus locatifs
Bonjour, Je viens d'acquérir un terrain nu dans une zone artisanale. Des travaux de terrassement (évacuations diverses et aplanissement) sont nécess...
Intervenir pour que ses agissements cessent ?
Bonsoir, J'habite une copropriété. Mon voisin jette très régulièrement ses mégots de cigarettes dans les regards du garage. Nous avons la certitude q...
Charges individuelles d eau froide
Bonjour à tous, objet : dépenses des charges individuelles d Eau Froide (FRANCE) une société est chargée de faire le relevé annuel des index de chaq...
Devenir seul propriétaire de sa maison
Bonjour cher internaute amateur d'immobilier, j'ai pour aujourd’hui une colle, j’espère que mon histoire en fera réfléchir plus d'un. En aout 2013, mo...
Litige avec le locataire des le premier mois
Bonjour, Je viens de louer un appartement . Le locataire traine pendant presque 1 mois avant de souscrire a une assurance. Il vient de payer son prem...
Bail répondant à la loi alur
FerméEst-ce quelqu'un peut me dire ou trouver un nouveau bail répondant à la Loi ALUR , à télécharger et imprimer . Merci par avance
Indivision
ma première question est de savoir comment vendre ma cote part d'une valeur de 60 000€ soit 25 % d'un bien immobilier ( estimé à 240 000 €), bloqué pa...
Droits sur une station d'épuration
bonjour, Je suis propriétaire d'un immeuble dont une partie est un fonds de commerce qui appartient à mon locataire. Nous avons une fosse septique...
Tarif huissier
Bonjour, les tarifs peuvent-ils varier du simple au double d'un huissier à l'autre pour la même prestation ? Un huissier me réclame 152 euros pour une...
Assurance
bonjour! Suis propriétaire et je loue une villa elle est assurée. La climatisation a été endommagée par un lézard qui est entré à l'intérieur. Puis j...
Syndic bénévol
Bonjour, Suite à un écrasement d'un écoulement de drainage des eaux pluviales juste à la limite d'une rue privée et d'une rue cadastrée de la mairie,...
Fermage
jusqu'au 30/09/2016 ma femme a loué des terres agricole a son frére ,celui a cessé toute activité au 01/10/2016 Donc depuis ma femme a vendue ces t...
Terrain viticole en aoc ardèche côte du rhône
Bonjour, Je suis propriétaire d'un terrain en zone natura 2000 et en aoc. Je n'en ai aucune utilité et je désire le laisser sans contrepartie financ...
Copropriété : travaux terrasse dont j'ai la jouissance
Bonjour, Je suis en copropriété et j'ai la jouissance d une terrasse de 50 m2 qui se trouve au dessus des garages Nous allons effectuer le ravalemen...
Quand un marchant de sommeil loue un logement insalubre
C'est un sujet que j'aurais du aborder depuis un moment,voila je loue avec mes enfants un logement à un propriétaire qui vie en métropole et je suis e...
Électricité
Bonjour j'ai acquéri un chalet d'où je loue le terrain .le propriétaire VA installer l'ectricite un compteur individuel brancher comme au camping (ave...
Garage sans bail
Bonjour Je suis proprietaire d un garage et je n ai pas fais de bail Le locataire malgres mes appels telephoniques ne me repond pas il me doit 4 moi...
Arbres obligations du propriétaire
Après avoir abattu un arbre dans le jardin du locataire, suis-je obligé d'évacuer le bois, même s'il ne gêne pas car le jardin n'est pas entretenu par...
Le changement d'un gicleur sur une chaudiére lors de l'entretien
lors de l'entretien annuel de la chaudière, le chauffagiste a changé le gicleur de la chaudière, le changement de celui-ci est il à la charge du propr...
Problème tableau électrique dans maison en location
bonjour, je suis propiétaire d´une maison qui est en location au travers d´une agence. J´ai reçu une notification comme quoi il y a eu un problè...
Dépot de garantie - loyer
Bonjour, Une question concernant le dépôt de garantie. Ci joint la situation : Mon locataire voulant terminer sa location, il me fait bien suiv...
Prix d'une maison vendue
Je veux faire une offre d'achat sur une maison il me manque cette coordonnée pour bien évaluée mon offre le prix payer par le propriétaire qui vend sa...
La législation juridique et financière évolue en permanence...