Conseil pour achat maison
Thibault
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10 avril 2017 à 18:03
Thibault_ Messages postés 1 Date d'inscription mardi 11 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2017 - 11 avril 2017 à 21:50
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dicomaan
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mardi 28 février 2017
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11 avril 2017
11 avril 2017 à 15:09
11 avril 2017 à 15:09
Bonjour,
Je ne suis pas expert en immobilier mais ai vendu sans agence 3 maisons l'année dernière. Ce que je peux vous conseiller c'est de vous renseigner sur les avantages liés à l'acquisition d'un bien à rénover ou d'un bien neuf (on trouve tout ces renseignements facilement sur internet). Dans le premier cas il y a beaucoup d'aide, des exonérations d'impôts non négligeables et vous pouvez aménager votre logement selon vos critères sans surprises avec peut être une plus value à la revente. Dans le cas du neuf il existe des ventes qui passent par une période de location (lotissement) sinon il faut se tourner vers l'achat classique. Sachez que quoiqu'il en soit vous serez confronté à la difficulté de trouver un logement sans être obligé de payer des frais de négo réclamés par les agences immobilières. C'est une situation inadmissible mais bon nombre de vendeurs pensent que les agences immobilières ont une valeur ajoutée alors que ... Toutefois rassurez vous il y a de plus en plus de vendeurs qui rejettent les agences fort heureusement. Je ne pense pas que la vente à terme est un quelconque intérêt pour vous sauf à avoir de vraies difficultés à trouver un logement dans la région où vous souhaitez résider ou d'avoir une cession qui se fasse à un prix très attractif. J'espère vous avoir donné qques éléments de réponse. Bonne chance pour la suite
Je ne suis pas expert en immobilier mais ai vendu sans agence 3 maisons l'année dernière. Ce que je peux vous conseiller c'est de vous renseigner sur les avantages liés à l'acquisition d'un bien à rénover ou d'un bien neuf (on trouve tout ces renseignements facilement sur internet). Dans le premier cas il y a beaucoup d'aide, des exonérations d'impôts non négligeables et vous pouvez aménager votre logement selon vos critères sans surprises avec peut être une plus value à la revente. Dans le cas du neuf il existe des ventes qui passent par une période de location (lotissement) sinon il faut se tourner vers l'achat classique. Sachez que quoiqu'il en soit vous serez confronté à la difficulté de trouver un logement sans être obligé de payer des frais de négo réclamés par les agences immobilières. C'est une situation inadmissible mais bon nombre de vendeurs pensent que les agences immobilières ont une valeur ajoutée alors que ... Toutefois rassurez vous il y a de plus en plus de vendeurs qui rejettent les agences fort heureusement. Je ne pense pas que la vente à terme est un quelconque intérêt pour vous sauf à avoir de vraies difficultés à trouver un logement dans la région où vous souhaitez résider ou d'avoir une cession qui se fasse à un prix très attractif. J'espère vous avoir donné qques éléments de réponse. Bonne chance pour la suite
11 avril 2017 à 21:50
J'ai lu que la vente à terme avait des avantages, notamment au niveau de la somme pour l'acquéreur :
C'est pour cette raison que je me renseigne dessus. En fait en vente à terme libre, apparemment on a des mensualités, comme pour une location, mais pas d'emprunt, donc pas d'interets.
Je ne cherche pas du neuf, les constructions d'aujourd'hui étant souvent de très mauvaise qualité, à cause de leur coût.
Pour ce qui est des agences j'éviterai autant que possible d'y avoir recours. J'ai déjà donné pour la location de mon appartement.