Location - panne sur apareil du locataire

Prop-gessien Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 8 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2017 - 8 juin 2017 à 16:19
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 8 juin 2017 à 16:26
Bonjour,

Mon locataire me signale que un electromenager à lui, acheté il y a juste des semaines est tombé en panne et que, appelé le SAV de l'apareil, celui-ci à dignostiquait que la panne était à cause de la prise électrique (defectueuse, pas aux normes, etc.).

1. Au cas ou c'est vraiment comme ça, à qui de payer la reparation de l'apareil? L'instalation electrique est de la responsabilité du proprietaire, et donc la mise en conformite aussi, mais ne doit le locataire signaler le besoin de ces travaux? En fin de comptes, c'est le locataire qu'est sur place.

2. Qui peut confirmer le diagnostique du SAV? Avec ce diagnostique il s'excusent se prendre la repararion en charge (sous garantie) et en plus ils se font du chiffre d'affaires. Pas sur que je dois aveuglement leur faire confiance.

Merci

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 601
8 juin 2017 à 16:26
l'explication du SAV ne tient pas la route (ne serais ce que la notion de norme en elle même ne veut rien dire) mais la question de départ est âge de l'installation électrique ?


Sinon :

A titre d'exemple, brancher un appareil ayant besoin d'une prise de terre sur une prise normale c'est une faute du locataire

LA notion de norme s'entend pour une époque de construction donné et ce qui était aux normes du neuf il y l longtemps n'est pas aux normes (=recommandations) 2017 mais n'a rien de dangereux ou d'interdit !

Ce qu'y est entre vous et votre locataire
- l'EDL d'entré et d'éventuels pb électrique mentionné -> Est ce le cas ?
- le diagnostique que vous avez eu sur l'électricité lors de votre achat (date de quand ce DE ?)

En résumé ne payez pas et si l'âge de l'installation vous fait suspecter des pb électrique faite passer votre électricien pour un avis et un devis
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