Mon locataire m'assigne au tribunal pour surface inf. a 9m2

parisien7501 Messages postés 22 Date d'inscription jeudi 27 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2017 - 4 mai 2017 à 16:13
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 4 mai 2017 à 16:21
Bonjour,
je loue un chambre de bonne en bon état général 250€/mois sur Paris de 9m2 qui en loi Carrez en fait 7 et seulement 18m3.
Techniquement il a raison. Il a cependant 4 mois de retard de loyer.
Je risque quoi au pire ?
Je lis sur les sites que ça va du remboursement et diminution des loyers ...jusqu'à 2 ans de prison et 100 K€ d'amendes.
Dans ce cas faudrait me conseiller un très bon avocat !!!!

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
Modifié le 4 mai 2017 à 16:27
Si vous avez loué comme habitation principale (et non saisonnière), vous ne respectez pas la loi et pas non plus sans doute le plafonnement des loyers en vigueur depuis 8/2015

le juge civil peut requalifier le bail, modifier le loyer etc
votre "chance" c'est qu'a 35 euros/mois et par mètre carré il n'y a rien d'abusif sur le prix

La vrai question est de la décence du logement au sens eau, chauffage, WC...quand est il ?
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