Les discussions
Charges du locataire
RésoluBonjour.J aimerais savoir si robinet flotteur est à la charge du locataire ou du propriétaire? .Merci
Refus de ma garantie loyers impayés - besoin de conseil
Bonjour, J’ai mis en location mon ancien maison en mai 2016 à un couple. A ce moment, j’ai souscris une assurance garantie loyers impayés les locat...
Branchement au réseau edf
Bonjour, J'ai besoin d'un coup de main car la situation dans laquelle je me trouve est très inconfortable. Propriétaire d'un chalet en montagne aprè...
Nuisance sonore
Bonjour, J'ai derrière ma maison une antenne relais, il fut un temps où lorsque il y avait de grandes chaleurs le ventilateur se mettait en route ...
Commandement aux fins de saisie vente
bonjour, coup de gueule sur les locataires mauvais payeurs et armés d'une protection juridique, métamorphosant un simple dégat des eaux en insalubr...
Syndic de copropriété
Bonjour J'ai un appartement dans le 93 Chaque année je fournis mon relevé de compteur et le roulement de fond en fin d'année reste tjrs tres élevé ...
Taxes foncieres
RésoluMon RFR est de 27531 POUR moi et ma femme ,est ce que je dois payer la taxe fonciere 2017 ? Merci pour votre réponse
Congé pour reprise
Bonjour, je suis actuellement propriétaire et bailleur d'un appartement ,j’aimerai faire "un congé pour reprise" motivé par le besoin de mon fils d'...
Rupture de bail
RésoluBonjour, Que faire en cas de rupture de contrat de bail 4 jours avant l'emménagement du futur locataire , par le futur locataire ( contrat de bail ...
Etat des lieux après travaux d'amélioration
Bonjour, Je suis propriétaire-bailleur d'un appartement. Ma locataire est entrée dans le logement depuis plus de 2 ans et se plaignait des nuisances ...
Régularisation de charges - loi alur
RésoluBonjour, j'ai un différent avec le syndic, concernant le payement des régules de charges de copropriété. j'ai acheté mon appartement le 24/09/201...
Propriétaires à la rue !
Bonjour, J'ai besoin d'aide. J'ai du mettre en location dans une agence notre appartement en Seine et marne ( je travaillais à Disney) en novembre...
Loyers impayés
Bonjour, J'ai un locataire qui depuis plusieurs mois ne paye plus. Il m'a écrit un mail en me disant que ça venait de sa banque et qu'il allait fa...
Entreprise qui a déposé son bilan
Bonjour, J'ai contacté une entreprise pour l'installation des volets, ce qui fait j'ai donné un acompte par chèque de 20 % sur la somme globale, ma...
Résilier un bail pour reprendre son bien en habitation principal
Bonjour, je souhaiterais reprendre ma maison, qui est loué en ce moment, pour y habiter. Je viens d'envoyer le recommande (fin de bail dans 10 mois) ,...
Loyers impayés
Bonjour Est-ce que l'un d'entre vous a déjà été confronté au probléme d'impayés de loyer ? Depuis juillet 2016 mes deux locataire ne paient plus leu...
Voirie et lieux privé
Bonjour Depuis quelques année maintenant nous avones un gros soucis avec un abri bus a côté de chez nous 50m environ Cette abri ne sert à rien ni ...
Lr avec ar revenue motif avisé et non réclamée
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue depuis 2ans et 1/2. Ayant l'intention de le vendre, j'avise le locataire le 29 juillet 201...
Résiliation bail
Bonjour, Je viens de découvrir ce forum et je me permets de vous demander de l'aide. Je signe la semaine prochaine un bail pour un appartement en ta...
Mon locataire ne tient pas compte de l'augmentation du loyer
Bonjour, Mon locataire ne tient pas compte de l'augmentation suite au dernier courrier en AR dans les délais pour application du dernier indice de...
Indivision
Résolubonjour, comment le notaire va rediger le cheque que lon va percevoir a la fin de la vente de notre pavillon. moi et mon ex compagnon vendons notre bi...
Ars et son pouvoir énorme
Bonjour L'es inspecteurs de la salubrité publique de l 'ARS ont un pouvoir de contrôle d'une maison pour connaitre sa salubrité , c'est la loi , nou...
Location saisoniere
Bonjour à tous, voici ma question puis-je louer une caravane sur mon terrain privé pendant l été.
Location saisonnière
RésoluJe loue un gîte de France qui accepte les animaux. Une famille dont la mère et la fille sont allergiques aux plumes ont loué mon gîte pour 3 semaines...
Retirer terre jardinières
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement avec jouissance d'une terrasse de 50 m2 à titre privative. Sur cette terrasse a été installée une j...
Comment empecher un transfert de licence tabac
Bonjour, J'ai un locataire a qui je loue des murs d'un tabac presse FDJ. Il a un cancer du poumon en phase terminale et n'exploite plus depuis avril...
Préavis ecouté
Bonjour, Mon locataire pour des raisons d'études dans une autre ville veut écourté son préavis de 3 mois à 1 mois. Est ce légal d'écourter un préavi...
Non paiement d'un loyer
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement à Périgueux Je passe par une agence et J'ai un locataire qui a comme garant son club de rugby pour pa...
Visiophone ou badge
FerméBonjour à tous, Pas de question juridique, j'ai juste besoin d'avis. Voilà, mon nouvel électricien me propose un système à badge pour l'entrée de...
Locataire devenu occupant sans droit ni titre
Bonjour, Nous sommes des jeunes propriétaires, on voudrais avoir des informations concernant les droits restant d'un locataire devenu sans droit ni...
Creation d'une cloture
bonjour , j'habite la ville de sautron en loire atlantique ( 44880 ) , j'ai enlevé une partie de la haie de 2m de hauteur qui me servait de cloture p...
Congé bail residence secondaire pour retard de paiement de louer
bonjour, je loue un appartement. Mes locataires ont un bail de résidence secondaire. ils ont du retard dans les paiements. quelle est le pré-avis po...
Occupation d'un terrain par un voisin, sans autorisation
Bonjour, Je possède en indivision avec mes deux frères, un terrain que nous louons à un Gaec, dans le même temps, un voisin s'est mis à occuper un...
Location - panne sur apareil du locataire
Bonjour, Mon locataire me signale que un electromenager à lui, acheté il y a juste des semaines est tombé en panne et que, appelé le SAV de l'apare...
Faire une transaction avec un locataire
Bonjour à tous, je loue à tors une chambre de bonne classée "indécente" suite visite technique de la Ville de Paris. Mon locataire envisage des pour...
Augmenter mon loyer, besoin d'aide
Bonjour à tous, J'ai actuellement des soucis avec un de mes locataires... Comme souvent, il était très sympa avant de devenir locataire, mielleu...
Robinet d eau de cuisine bloque et hs
bonjour, propriétaire d'un appartement, mon robinet d arrêt d eau d cuisine est vieux et bloque nous ne pouvons plus le fermer nous pensons que ce...
Copropriété dégradée
Bonjour, Ce week-end a eu lieu en face de mon lotissement la fête du vin. Bien que les organisateurs aient installé des affiches dont il l était inte...
Garantie sur travaux
bonjour, voici mon problème: nous avons fait effectue des travaux d'isolation et de bardage sur notre maison en 2012,avec une garantie décennale. de...
Personne sous tutelle comme locataire
Bonjour à vous.... J'ai pour ma part un locataire sous tutelle. Au début pas de souci, Aucun entretien du lieu, je dirai même un entassement constan...
Louer un terrain non constructible
Bonjour, j'ai un terrain de 3000 et quelques m2, que je souhaite louer pour cheval ou jardin dans la loire. Suis je obligée de passer par la Safer? et...
Travaux cloture.
Bonjour. La cloture de mon jardin, dispose d un portillon qui donne sur un chemin. Ce chemin a été goudronné a plusieurs reprises. Les couches succe...
Mon locataire refuse l'accès pour la vente
Bonjour à tous, mon locataire (un studio en meublé) refuse l'accès à une entreprise de diagnostics alors que mon bien à trouvé preneur. Et mon nota...
Mon locataire m'assigne au tribunal pour surface inf. a 9m2
Bonjour, je loue un chambre de bonne en bon état général 250€/mois sur Paris de 9m2 qui en loi Carrez en fait 7 et seulement 18m3. Techniquement il ...
Régularisation d'un bail imparfait et d'une situation illégale
Bonjour, Ma démarche va certainement vous sembler originale. Je suis propriétaire d'une chambre de bonne à Paris 14è dont je n'ai pas l'usage. ...
Mon locataire refuse la visite d'un diagnostiqueur
Bonjour, je loue en meublé un deux pieces et envisage de le mettre en vente, un voisin étant interessé de le racheter pour ses enfants. J'ai demandé ...
Remboursement honoraires sur charges trop payées par locataire.
Bonjour, Lorsque après l'AG il s'avère que le locataire a trop payé de charges, l'agence qui gère l'appartement pour le propriétaire rembourse le l...
Cautionnement
RésoluBonjour, Lors de la location d'un appartement par un couple de retraités, le futur locataire me demande si il y a la possibilité de prendre 2 cauti...
Construction d'un ouvrage sur un mur mitoyen (cour)
Bonjour, J'ai une maison à 1,5 km de Carcassonne. Mon voisin a construit un ouvrage (auvent) qui empiète très sérieusement sur ma propriété. Il ...
Liste des mauvais payeurs
Bonjour J ai souvent des locataires qui me dégradent mon appart après leurs départ. Malheureusement je sais qu avec leurs quittances ils passent pour...
La législation juridique et financière évolue en permanence...