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Aucune nouvelle de la locataire

gisbru Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 9 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 avril 2017 - Modifié le 9 avril 2017 à 14:19
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 10 avril 2017 à 20:22
Bonjour,
Ma locataire a donné sa dédit au 8/02/2017 pour un départ au 8/03/2017. Elle est partie sur Paris. N'ayant plus de nouvelle d'elle, la régie lui a donné rendez-vous le 24/03/2017 pour l'état des lieux. La locataire n'est pas venue au rendez-vous. Après avoir des difficultés pour la joindre, la régie lui a demandé de leur faire parvenir les clefs de l'appartement. Or, à ce jour, nous n'avons aucune nouvelle de la locataire. Nous souhaitons évidemment prendre possession de notre appartement. La régie nous propose d'engager une procédure d'expulsion : huissier, avocat, etc... ce qui va nous engendrer des frais et une attente de plusieurs mois si j'en crois les écrits sur le net... Heureusement, j'ai contracté une assurance pour loyers impayés.
Ma question : du fait que c'est la locataire qui a donné sa dédit pour partir, pour moi ce n'est pas une expulsion puisqu'elle a déménagé mais une reprise de mon bien, et je voulais savoir si la procédure était la même que pour une expulsion ?
Merci par avance pour votre réponse,
Cordialement
gisbru

1 réponse

Réponse 1 / 1
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 531
9 avril 2017 à 13:45
Bonjour,

Heureusement que non et l'agence devrait le savoir.

Vous devez cependant contacter un huissier qui fera le nécessaire pour faire constater l'abandon du logement par le locataire.

Cdlt
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
9 avril 2017 à 14:50
l'avocat n'est pas obligatoire

ou considérant qu'elle est partie et qu'il n y a plus rien à elle

vous changez les serrures et on en parle plus
c'est un peu limite légalement, mais peu de chance qu'elle revienne réclamer quoi que ce soit en ayant donné congé.
cela à l'avantage d'être moins cher, moins long...
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gisbru Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 9 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 avril 2017 > sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024
9 avril 2017 à 18:51
Merci pour votre réponse... c'est ce que nous pensions faire mais la régie nous a conseillé de ne pas le faire car cela n'est pas légal. Mais c'est sûr que la locataire ayant donné sa dédit, nous ne voyons pas ce qu'elle pourrait réclamer.
Bonne soirée
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 531
9 avril 2017 à 18:54
Petite question : de combien était le préavis ?
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gisbru Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 9 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 avril 2017 > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
10 avril 2017 à 12:53
Bonjour,
Il me semble que c'est 1 mois de préavis pour le locataire (je n'ai pas le bail avec moi. La locataire a envoyé un courrier à la régie le 8/02/2017 pour annoncer son départ au 8/03/2017.
Merci pour vos réponses,
Bonne journée
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 531
Modifié le 10 avril 2017 à 13:11
Donc son préavis est terminé s'il s'agit d'un meublé. La locataire n'est plus locataire. Faites appel à un serrurier pour ouvrir la porte si vous n'avez pas de double.
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