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Décompte de charges locatives

Résolu
CHATOUYE Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 19 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 mars 2017 - 19 mars 2017 à 16:50
CHATOUYE Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 19 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 mars 2017 - 19 mars 2017 à 20:19
bonjour
suite au départ d'un locataire, en place depuis 28 ans, dans un logement en copro, donc entretenu - à son départ l'évier présentait un gros impact en forme d'étoile dans une des cuve et dans l'autre une fissure de part en part - le locataire ne veut pas entendre parler de son remplacement sous prétexte de vétusté, quand est il ???
de même la serrure de la porte ne fonctionne plus, là aussi il me parle de vétusté ???

merci de vos réponses
cordialement

3 réponses

Réponse 1 / 3
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
19 mars 2017 à 19:25
Bonsoir,

"dans un logement en copro, donc entretenu " : pourquoi un logement en copro serait obligatoirement entretenu et par qui ?

Votre locataire semble avoir raison si vous n'avez rien remplacé depuis 28 ans.

Cdlt
1
CHATOUYE Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 19 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 mars 2017
19 mars 2017 à 19:43
bonsoir

donc pour vous un locataire qui détériore son évier étant donné que les fissures ne le rendent plus étanche le changement de ce dernier ne lui est pas imputable -
effectivement nous n'avons pas fait de travaux de tapisserie et de peinture durant sa location - mais d'autres travaux ont été réalisés, changement mitigeur évier, meuble sous évier, volets roulants, chaudière, interphone, etc. etc.....
donc pour vous les propriétaires n'ont qu'à se taire et payer....
crdlt
0
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
19 mars 2017 à 19:55
Je ne répondrai même pas à ces conneries. Démerdez vous puisque vous connaissez la réponse à votre question.
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CHATOUYE Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 19 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 mars 2017 > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
19 mars 2017 à 19:59
Vous pouvez toutefois rester courtoise et polie, en posant ma question je souhaitais avoir une réponse dite juridique, avec texte de loi ou jurisprudence, ce n'ai pas un avis personnel que j'attendais.....
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
Modifié par Valenchantée le 19/03/2017 à 20:08
Je ne vois pas pourquoi je devrais rester polie avec quelqu'un qui raconte n'importe quoi à mon sujet. Je ne vous ai pas donné un avis personnel, mais une réponse de professionnelle, basée sur le droit. Si elle ne vous plaît pas, c'est pareil.

Avant de vous quitter, je vous suggère (car je suis sympa) de lire la loi du 6 juillet 89 puisque vous aimez tant les réponses juridiques.
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Réponse 2 / 3
CHATOUYE Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 19 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 mars 2017
19 mars 2017 à 20:12
si je comprends bien vous avez fait des études de droit, ce qui me semble peu probable compte tenu de votre langage de bas étage.....
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
19 mars 2017 à 20:14
Si c'est pour balancer des a priori et des jugements à l'emporte pièce à longueur de posts, vous pouvez vous évitez de venir ici car vous serez forcément mal reçue.
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Réponse 3 / 3
CHATOUYE Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 19 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 mars 2017
19 mars 2017 à 20:19
tout à fait d'accord avec vous si c'est pour avoir des réponses comme les vôtre, il vaut mieux s'abstenir, mais j'ose tout de même espérer que tout le monde n'est pas comme vous - pour ma part je considère que je n'ai pas la science infuse.... mais je ne me permettrais pas de répondre à des questions par un avis personnel, à oui j'oubliais que j'avais affaire à une PRO... de quoi, je ne sais pas
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