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Le fisc nous demandera-t-il une plue value?

FF - Modifié le 3 janv. 2022 à 15:18
Gayomi Messages postés 17262 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 - 3 janv. 2022 à 17:36
Bonjour,
En 1980 j'ai hérité d'une ferme familiale en ruine j'ai fait pas mal de travaux. Ce bien n'est plus un bien propre puisque à la suite du décès de notre fils unique nous avons changé de régime matrimoniale pour une communauté universelle avec la clause intégrale au survivant.
Compte tenu de la hausse immobilière est ce que le fisc nous demandera une plue value?
Bien cordialement
Merci de votre réponse

4 réponses

Réponse 1 / 4
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265
3 janv. 2022 à 16:16
est ce que le fisc nous demandera une plue value?
Etant propriétaire depuis + de 30 ans, par le jeu de des abattements annuels vous ne réaliserez aucune plus-value fiscalement taxable.
Votre changement de régime matrimonial n'a aucune incidence dans ce calcul de la durée de détention. L'entrée dans votre patrimoine reste l'année 1980.
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Réponse 2 / 4
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
3 janv. 2022 à 15:15
Bonjour

Oui si augmentation de la valeur du bien en l'absence d'exoneration
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Réponse 3 / 4
Gayomi Messages postés 17262 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 9 414
3 janv. 2022 à 15:35
Vendez-vous cette maison ?
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Réponse 4 / 4
FF
3 janv. 2022 à 16:18
Bonjour
Oui nous souhaiterions la vendre car trop grande pour nous. Ce bien est notre résidence principale.
Merci de votre réponse.
Bien cordialement
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Gayomi Messages postés 17262 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 9 414
3 janv. 2022 à 17:36
Si c'est votre résidence principale, la plus-value réalisée est exonérée d'impôt.
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