Le fisc nous demandera-t-il une plue value?
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Modifié le 3 janv. 2022 à 15:18
Gayomi Messages postés 19538 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 6 mars 2025 - 3 janv. 2022 à 17:36
Gayomi Messages postés 19538 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 6 mars 2025 - 3 janv. 2022 à 17:36
Bonjour,
En 1980 j'ai hérité d'une ferme familiale en ruine j'ai fait pas mal de travaux. Ce bien n'est plus un bien propre puisque à la suite du décès de notre fils unique nous avons changé de régime matrimoniale pour une communauté universelle avec la clause intégrale au survivant.
Compte tenu de la hausse immobilière est ce que le fisc nous demandera une plue value?
Bien cordialement
Merci de votre réponse
En 1980 j'ai hérité d'une ferme familiale en ruine j'ai fait pas mal de travaux. Ce bien n'est plus un bien propre puisque à la suite du décès de notre fils unique nous avons changé de régime matrimoniale pour une communauté universelle avec la clause intégrale au survivant.
Compte tenu de la hausse immobilière est ce que le fisc nous demandera une plue value?
Bien cordialement
Merci de votre réponse
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condorcet
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3 janv. 2022 à 16:16
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est ce que le fisc nous demandera une plue value?
Etant propriétaire depuis + de 30 ans, par le jeu de des abattements annuels vous ne réaliserez aucune plus-value fiscalement taxable.
Votre changement de régime matrimonial n'a aucune incidence dans ce calcul de la durée de détention. L'entrée dans votre patrimoine reste l'année 1980.
Etant propriétaire depuis + de 30 ans, par le jeu de des abattements annuels vous ne réaliserez aucune plus-value fiscalement taxable.
Votre changement de régime matrimonial n'a aucune incidence dans ce calcul de la durée de détention. L'entrée dans votre patrimoine reste l'année 1980.
flocroisic
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3 janv. 2022 à 15:15
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Bonjour
Oui si augmentation de la valeur du bien en l'absence d'exoneration
Oui si augmentation de la valeur du bien en l'absence d'exoneration
Gayomi
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3 janv. 2022 à 15:35
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Vendez-vous cette maison ?
Bonjour
Oui nous souhaiterions la vendre car trop grande pour nous. Ce bien est notre résidence principale.
Merci de votre réponse.
Bien cordialement
Oui nous souhaiterions la vendre car trop grande pour nous. Ce bien est notre résidence principale.
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Bien cordialement
Gayomi
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3 janv. 2022 à 17:36
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Si c'est votre résidence principale, la plus-value réalisée est exonérée d'impôt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...