Plus value maison

Bonjour,
Mes parents de 80 ans habitent dans un appartement depuis 3 ans, ils souhaitent revendre leur ancienne maison considérée comme secondaire qu ils ont fait construire il y’a plus de 20 ans. Malheureusement, ils ont perdu les factures de construction dans leur déménagement. Le notaire les informes que la plus values brut sera le prix de vente - le prix du terrain seul car pas de justificatifs de construction.
Avec ce calcul cela fait une plus values de 200000€ et donc des impôts et prélèvements sociaux importants.
Il est évident que construire une maison à un coût, existe-t-il une manière de reconnaître ce coût de construction sans facture, pour la plus values?
Merci beaucoup pour votre aide
Très bonne journée