Succession bien incendié

Bonjour,

Mon frère et moi héritons de la maison de notre père incendiée, c’est lors de cet incendie que notre père est décédé.
Je me pose des questions sur la déclaration de l’actif de la succession et sur le calcul de la plus value lors de la revente du bien après réparation par l’assurance.
À ce jour, sont reportés à l’actif de la succession 130.000 de bien évalué après incendie + 150.000 de réparation estimée par l’assurance.
La maison est évaluée à 310.000 après réparation.
- fait-il indiquer la valeur après incendie sachant que le décès et le sinistre ont été simultanés?
- le calcul de la plus-value portera-t-il sûr (310.000 - 130.000) X 36%
Je vous remercie de votre aide