Plus value sur une donation
Bruno
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Migitte -
Migitte -
Bonjour,
Mon père avant son décès m’a fait une donation de sa maison en 2012. La valeur arrêtée chez le notaire était de 210 000 euros. Aujourd’hui je souhaite vendre cette maison estimée par une agence a 540 000. Quel sera le montant de la plue value ? (Puis je déduire les frais de donation, de notaire ? Mais également les travaux importants que j’ai fait dans cette maison ?.
Merci de votre aide
Mon père avant son décès m’a fait une donation de sa maison en 2012. La valeur arrêtée chez le notaire était de 210 000 euros. Aujourd’hui je souhaite vendre cette maison estimée par une agence a 540 000. Quel sera le montant de la plue value ? (Puis je déduire les frais de donation, de notaire ? Mais également les travaux importants que j’ai fait dans cette maison ?.
Merci de votre aide
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2 réponses
Puis je déduire les frais de donation
Si vous les avez effectivement supportés, OUI
également les travaux importants que j’ai fait dans cette maison ?.
Tout dépend de la nature des travaux.
Exemple : si vous avez changé la toiture vétuste par une toiture identique (ardoises chevrons, volige) ce n'est pas déductible du montant de la plus value
Exemple 2 : si vous avez déduits des travaux dans le cadre de vos éventuels revenus fonciers, ce n'est pas déductible pour la détermination de la plus value taxable.
Si vous les avez effectivement supportés, OUI
également les travaux importants que j’ai fait dans cette maison ?.
Tout dépend de la nature des travaux.
Exemple : si vous avez changé la toiture vétuste par une toiture identique (ardoises chevrons, volige) ce n'est pas déductible du montant de la plus value
Exemple 2 : si vous avez déduits des travaux dans le cadre de vos éventuels revenus fonciers, ce n'est pas déductible pour la détermination de la plus value taxable.
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