Plue value
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour Maitre
j ai eu avec mes locataire une longue et couteuse procedure -Aujoud hui , ils souhaitent se porter acquereur de l appartement ds lequel il vivent - Puis-je deduire les frais d huissier et honoraires Avocat pour le calcul de la plue value ?
Je vs remercie pour votre réponse Alin
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4 réponses
Bonjour
Vous êtes sans doute la même personne https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-9223191-frais-de-procedure-et-plue-value-immobiliere
Vous aurez alors la même réponse : non, vous ne pouvez pas.
Cela dit, vous pouvez corriger votre déclaration de revenus fonciers en optant pour le réel. Cela pourra se faire en ligne d'ici quelques semaines.
Pour les revenus 2023 déclarés en 2024, ce sera un formulaire papier. C'est peut-être possible pour les revenus 2022, je n'en suis pas sûre.
Si vous avez donné congé pour vente, votre locataire a un droit de préemption.
Si le bail a été résilié pour cause d'impayés, votre locataire ne bénéficie plus du droit de préemption et vous vendez à qui vous voulez.
Edit
Aujourd'hui, ils souhaitent se porter acquéreur de l appartement ds lequel il vivent : si votre intention n'était pas de vendre mais que la proposition vient d'eux, le choix vous appartient de vendre ou pas.
Bis repetita placent, non vous ne pouvez pas. Voir ma réponse n° 1
Gayomi vous l'a écrit dans le post que je recite https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-9223191-frais-de-procedure-et-plue-value-immobiliere Réponse n°2
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Salut,
C'est effectivement la même personne.
Facile à deviner, même quand on n'a pas accès l'ip ;-))