Les discussions
Depot de garantie retenu pour ménage et trous
RésoluBonjour à tous, je viens de recevoir mon solde de dépôt de garantie où apparaissent deux lignes : - une de 132 euros pour "ménage de salle de bai...
Intérim, cdd et assurance loyer imayés
RésoluBonjour, avec mon conjoint nous allons déposer un dossier pour le logement de nos rêves. La propriétaire a souscris une assurance loyer impayés. A nou...
Panne matériel chez nos locataires
RésoluBonjour, Nous avons installé en 2013 une plaque neuve à induction chez nos locataires. Celle ci présente une panne sur un des 3 feux. Notre locatair...
Déduire somme sur dépôt de garantie pour ménage ?
RésoluBonjour, Je suis propriétaire et j'ai signé un ETAT DES LIEUX de SORTIE avec mon locataire sans spécifier que l'appartement était très sale puisque ...
Quittance de loyez
Résolubonjour Maitre, j'ai 3 enfants qui loue des petites maison et qui paie par virement bancaire touts les mois et ca depuis 8 mois-1 an et sont a jour d...
Hébergement à titre gratuit
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si on peut déclarer quelqu'un que l'on a aidé car abandonnée par sa famille de 19 ans et qui n'a pas de revenus
A qui la charge du remplacement d'une serrure qui lâche d'usure
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir qui a la charge du remplacement d'une serrure qui lâche d'usure svp ? Elle était totalement rouillée à l'intérieur ...
Paiement d'une partie du loyer après l'état des lieux de sortie
RésoluBonjour, J'étais en location meublé, résidence principale, et j'ai tardé à donné mon préavis. En effet, j'ai donné mon préavis le 1er février et ...
Lino abimé, problème pour caution
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis 1 an. Je souhaite le quitter. Mais j'ai peur de ne pas pouvoir récupérer la caution. Je m'expli...
Canalisations bouchées sous la maison
RésoluBonjour, nous avons pris en location depuis le 1er avril 2016 une maison pour laquelle nous avons passé un sous seing privé en vue de l'acheter. no...
Congés pour vente.
RésoluBonjour Messieurs Dames. Voilà je vais avoir 70 ans et ma femme à 66 ans. Je suis aussi atteins de maladies irréversibles et opéré à 2 reprise de la ...
Locataire d un logement vendu aux enchères
RésoluBonjour a tous. Je suis locataire d un appartement depuis 12/2013 avec un bail de 5 ans. Le logement a ete saisi a l ancien propriétaire puis vendu...
Préavis réduit à un mois
RésoluBonjour, Bénéficiaire de l'AAH, il est indiqué sur le site que je peux bénéficier du préavis d'un mois. Or, j'ai vu, sur un autre site, que ce n'éta...
Compteur edf
RésoluBonjour, Ma mère habite dans un appartement dont la lumière du couloir est branché sur son compteur EDF. Sa propriétaire ne veut absolument pas...
Puis -je être déclarée avec mon copain étant mineur ?
RésoluBonjour, Voila j'ai 17 ans , je vais entamé en juillet un CAP ( donc 2 ans) , mon copain âgé de 21 ans déménage lui aussi en juillet ,il travaille...
Variateur vmc
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement en copropriété. J'ai bien compris que je suis responsable de l'entretien de la VMC de mon appartement. ...
Resiliation de bail
RésoluBonjour, Je me suis mis en couple avec ma copine dans son logement manifestement trop petit pour elle mon fils de 5 ans et moi, le petit n'ayant ...
Résiliation de bail
RésoluBonjour, Dans le cas d'une résiliation de bail reçue le 4 avril 2016 (recommandé avec accusé de réception ) pour un congé prenant effet le 4 juillet ...
Colocation avec des amis mais pas en même temps, bail
RésoluBonjour, Je n'y connais pas grand chose au niveau des papiers et j'ai une question importante. Deux amis vont se mettre en colocation cet été pour r...
Thermostat d ambiance appartement.
RésoluBonjour Je suis locataire dans un appartement d une maison particulière. Le thermostat d ambiance ne fonctionne plus. À qui incombe la réparation? ...
Combien de fois le revenus mensuels par rapport au loyer
RésoluBonjour, en concubinage avec chacun un CDI,quel sont les revenus nécessaires par rapport au loyer pour une location sans garant?
Caution et regularisation charges locatives
RésoluBonjour, J'ai rendu mon appartement, ainsi que les clés avec un état des lieux sans travaux. Mon propriétaire par contre souhaite garder ma caution ...
Paiment de loyer en fin de bail
RésoluBonjour, j'ai une question je paye mon loyer du 15 au 15 et je suis rentré le 15 Aout 2014 et j'ai directement donné un chèque avec le montant du loye...
Facture électricité et eau non mentionné dans le bail
RésoluBonjour, Nous rencontrons mes trois colocataires et moi même une interrogation concernant les factures d'eau et d'électricité. En effet, lors de not...
Loi alur, preavis de 2 mois ?
RésoluBonjour, je loue une chambre dans un appartement en colocation à Villejuif. Elle est dans la zone tendue définie par la loi Alur, ce qui me permet d...
Problème avec charges récupérables
RésoluBonjour à tous, Je loue un logement non meublé depuis octobre 2014. Mon bail mentionne 100 euros de provisions pour charge sans décompte précis. La...
Preavis reduit et logement loi scellier
RésoluBonjour, J aimerai un renseignement que je ne parviens pas à trouver. Je loue une maison dans une zone non tendue mon preavis est de 3 trois mois....
Augmentation de loyer ?
RésoluBonjour, j'ai un appartement de 75 m2 que je loue 635,00 de loyer et 140,00 de charges les locataires sont rentré dans cette appartement le 15/11/1...
Chèque de réservation
RésoluBonjour, Je souhaite me mettre en appartement début juillet. J'ai trouvé un appartement à 610€ qui m'intéresse donc j'ai demandé au propriétaire s...
Changement de bail
RésoluBonjour, Je vis en concubinage avec une compagne que je croyais honnête. Le bail est à son nom et moi je suis caution. Nous avions décidé que je pay...
Commandement de payer des loyers
RésoluBonjour J'ai eu un commendement de payer des loyers impayés dont le montant comprend une facture de réparation de chaudière qui devrait être à la ch...
Départ locataire
RésoluBonjour, Ma locataire quitte son logement le 11 avril prochain, je percevais l'aide au logement de la CAF. Je voudrais savoir si la CAF va appliqu...
Vente de la propriété
RésoluBonjour, je loue un jumelé. Mon bail se termine le 30 juin 2017. Mon propriétaire m'a annoncé hier qu'il veut mettre en vente le jumelé en janvier 20...
Lettre de préavis de plus de 3 mois
RésoluBonjour à tous, Petite question : Je suis en colocation, et nous allons quitter le logement dans 5 mois environ. J'aimerai pouvoir envoyer la lett...
Droit à l'image meubles lors location appartement
RésoluBonjour, Je viens de voir des photos de mes meubles sur un site de location d'appartement, cela fait maintenant 2 ans que nous avons quitté cet ap...
Date rupture de bail
Résolumon locataire m a donné congé le 13 mars ; il remplit les conditions pour bénéficier du délai réduit d'1 mois . Ma question est: la date de fin de bai...
Rendu le logement de mon fils décédé
RésoluBonjour, mon mari a fait l etat des lieux de mon fils décédé le 4 mars l agence n avait pas pris l état des lieu de l entrée il nous réclame le mois ...
Rupture de bail après incendie
RésoluBonjour, Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble qui est devenu inhabitable après un incendie qui s'est déclenché dans l’...
Droit du locataire
RésoluJ'ai loué un studio meublé il y a 5 ans mais le locataire me demande a qui incombe le changement de machine a laver car la loi Alur uniformise locatio...
Location appartement.
RésoluBonjour, Je vais me mettre en colocation à la rentrée de septembre 2016. La personne qui se trouve avec moi ne pourra pas payer le loyer du premier...
Location pour cure
RésoluBonjour, j'ai loué un studio meublé à un couple pour une durée de 3 semaines pour cure, début de location le dimanche, le mardi suivant ce couple qu...
Fin de bail rachat du bâtiment par un nouveau bailleur
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un logement depuis mai 2014, mon bailleur a vendu l'immeuble et à exiger que ce nouveau bailleur prennent avec les loca...
Location meublée
RésoluBonjour, Je suis en location meublée longue durée. Mon propriétaire a il le droit de pénétrer chez moi en mon absence? Ai-je la possibilité de mett...
Demande de préavis
RésoluBonjour, Je ne suis pas muté mais mon emploi change au sain de mon entreprise est me fais changer de lieu , seul un avenant va être signé , peut'il ...
Préavis réduit pour un logement
RésoluBonjour, Mon fils est actuellement étudiant sur la ville de Bordeaux. Il loue un studio dans Bordeaux même depuis le mois d'août 2015. Ma ques...
Abatent de wc usé et déterrioré par vetusté...
RésoluBonjour, je loue un haut de villa meublé, l’abattant du WC est détérioré suite a usure, est ce a moi de le remplacer a mes frais...ce que me dit le pr...
Préavis non justifié
RésoluBonjour, Mon locataire m'a envoyé un courrier recommandé m'avisant de son départ pour raison médicale sans justificatif. Je lui ai répondu par ...
Préavis réduit à un mois
RésoluBonjour, Voici ma situation : Je suis propriétaire d'une maison à Limoges que j'ai remise à neuf il y a sept ans. Mes locataires actuels sont un je...
Apurement des charges
RésoluBonjour, J'aimerai avoir une petite précision concernant le calcul des charges locatives. Je suis locataire depuis le 1er mai 2014 et je viens de ...
Litige avec mon propriétaire
RésoluBonjour, Depuis le mois d'août 2015 mon conjoint et moi même habitions dans un appartement. Suite à une grossesse et une perte d'emploi nous avon...
La législation juridique et financière évolue en permanence...