Les discussions
Demande de préavis
RésoluBonjour, Je ne suis pas muté mais mon emploi change au sain de mon entreprise est me fais changer de lieu , seul un avenant va être signé , peut'il ...
Préavis réduit pour un logement
RésoluBonjour, Mon fils est actuellement étudiant sur la ville de Bordeaux. Il loue un studio dans Bordeaux même depuis le mois d'août 2015. Ma ques...
Abatent de wc usé et déterrioré par vetusté...
RésoluBonjour, je loue un haut de villa meublé, l’abattant du WC est détérioré suite a usure, est ce a moi de le remplacer a mes frais...ce que me dit le pr...
Préavis non justifié
RésoluBonjour, Mon locataire m'a envoyé un courrier recommandé m'avisant de son départ pour raison médicale sans justificatif. Je lui ai répondu par ...
Préavis réduit à un mois
RésoluBonjour, Voici ma situation : Je suis propriétaire d'une maison à Limoges que j'ai remise à neuf il y a sept ans. Mes locataires actuels sont un je...
Apurement des charges
RésoluBonjour, J'aimerai avoir une petite précision concernant le calcul des charges locatives. Je suis locataire depuis le 1er mai 2014 et je viens de ...
Litige avec mon propriétaire
RésoluBonjour, Depuis le mois d'août 2015 mon conjoint et moi même habitions dans un appartement. Suite à une grossesse et une perte d'emploi nous avon...
Bail avec le fils du propriétaire
RésoluBonjour, Je vous contacte car je suis face à un dilemne. J'aurais possibilité de louer une chambre dans une maison pour un prix abordable, j'ai pu...
Courrier menaçant de l'agence immobilière
RésoluBonjour, Locataire dans un appartement, avec place de parking, mon conjoint dépanneur remorqueur gare son camion dans la résidence. Son employeur vi...
Wc bouchés en location qui paie ?
RésoluBien le bonjour ! J'ai emménagé avec mon copain depuis le 10 février dans un appart en location. On s'est vite rendu compte que nos WC coulaient et...
Charges recuperables
Résolubonjour, quel est le mode legal de repartition entre locataires des charges recuperables quand le bailleur est une SCI?
Embeter par des pigeons sauvages
Résoluma locataire me signale qu'elle a des pigeons sauvages dans le grenier du depot que je lui loue. suis-je responsable et a qui m'adresser,?? merci d'...
Dénonciation de bail sous la loi macron 1 mois de préavis
RésoluBonjour, mon propriétaire m'a dit que je lui devais 1 mois de préavis puisque nous sommes en zone tendue, mais je vois sur certains forums qu'il faut ...
Mise en conge d un locataire pour vente appartement
RésoluBonjour, j ai donne conge a mon locataire 6 mois avant la fin du bail pour cause de mise en vente de l appartement.2mois plus tard il me telephone et ...
Électricité : la locataire demande un certificat de conformité
RésoluBonjour, que peut on répondre à une locataire dans le logement depuis 6 ans, âgée de 80 ans, qui a demandé que toutes les lignes de l'installation ...
Restitution de réservation d'un appartement
RésoluBonjour, suite à une annonce pour la location d'un 2 pièces j'ai eu 3 réponses le même jour. J'ai fait visiter l'appart au premier demandeur qui souha...
Qui paye la th pour un studio meublé
RésoluBonjour, doit loué un studio meublé du 1avril 2016 au 31mars 2017 ,qui doit payer la taxe d'habitation le bailleur ou ma fille? Sur le contrat il a ra...
Contrat de bail
RésoluVoudrait louer la maison de mon papa qui est décédé..selon les nouvelles règles.Voudrait avoir un exemple de contrat de bail de location complet et qu...
Annulation
RésoluBonjour, j'ai visité l'appartement d'un ami qui à la base n'était pas complètement meublé. Il m'a promis de le faire avant la signature de mon contrat...
Préavis : lrar non retirée au guichet, retrait sur la caution
RésoluBonjour, J'aurais besoin de vos conseils... Nous étions locataires d'un appartement (loyer 1532€/mois - caution 1398€). Le 3/11/15 nous avons fai...
Arnaque location maison a saran a 540 euros.
RésoluBonjour, voici une belle arnaque dont y va y avoir des victimes!!!!j'ai failli tomber dans le panneau!!!! JE VOUS JOINT LA REPONSE DE LA PERSONNE...
Qui dois payer la mise en service de l edf et gaz ?
Résoluest ce aux propriétaires de regler la mise en marche de l EDF ET DU GAZ , j ai un appart en location et la locataire demande a ce que je paye la mise ...
Bailleur insupportable
RésoluBonjour, j'ai une amie qui a un petit problème avec son nouveau bailleur , que faire celle ci veux la mettre dehors et viens sans cesse lui faire d...
Mon propriétaire me demande de partir
RésoluBonjour, J'occupe actuellement le logement d'un ami, depuis un an. Le logement était neuf, la remise des clés s'est faite il y a un an. Etant ing...
Etat des lieux
RésoluBonjour, Je vais louer une maison pour laquelle le bailleur établit l'état des lieux d'entrée par huissier. Qui paie l'huissier dans ce cas là . Me...
Augmentation de loyer
RésoluBonjour, je viens de lire qu'il était possible d'augmenter un loyer avec une rétroactivité de 5 ans, (il y a un modèle de lettre pour en informer le...
Résiliation bail après signature
RésoluBonjour, Je suis propriétaire et j'ai signé un bail avec un futur locataire pour avril. Je regrette cette signature car mon petit-fils vient de me ...
Paiement de l'état de lieux
RésoluBonjour, je désire louer une maison chez Foncia capbreton cette agence me demande 298 euros pour effectuer l'état des lieux normal ou pas
Location maison pour mam en association 1901
RésoluBonjour, Nous sommes 3 assistantes maternelles et nous voulons louer une maison pour ouvrir une MAM (Maison d'Assistantes Maternelles) Nous avo...
Litige quittance
RésoluNous louons un appartement depuis décembre 2014. 1 mois avant l'entré dans les lieux nous avions donner une caution par cheque, ce chèque à été perd...
Edl sortie et devis
RésoluBonjour, Une société sous traitante (constatimmo) a effectué l'EDL de sortie de mon appartement. Sur le bilan de cet EDL adressé à l'agence immobi...
Location appt dans maison charges piscine edf et eau
RésoluBonjour, Nous louons un appartement dans une maison individuelle composé de 2 logements, celui qui rdc étant celui du propriétaire. Les compteurs d'...
Litige locataire propriétaire
RésoluBonjour Je rencontre des difficultés avec mon locataire. Depuis 5 ans nous n'avons eu aucun problème. Depuis 5 ans les loyers et charges n'étaient p...
Visite logement par tiers organisme
RésoluBonjour, Etant locataire est ce que l'Agence régional de santé as le droit de visiter mon logement sans l'accord et présence de mon propriétaire , n...
Résiliation de bail en cours de mois due du loyer
RésoluBonjour, nous louons un appartement sous la loi du 6 juillet 1989 le 1er février dernier nous avons donner notre préavis jusqu'au 1er mai bien sur e...
Préavis en cas de décès du locataire
RésoluBonjour, Ma mère est décédée le 22 Juillet, Avant le 31 Juillet le logement était déménagé et les clés rendue. Doit-on un préavis.
Maison en vente
RésoluBonjour, mon propriétaire m' as annoncer par téléphone qu'il vendait sa maison le lundi, le jeudi de la même semaine je me suis absenter deux heure...
Résiliation bail
RésoluBonjour, mes parents qui habitent à 150km de leurs enfants, tous domiciliés dans un rayon de 15 km autour de Toulouse, souhaitent résilier le bail de ...
Frais d'agence
RésoluBonjour, Je suis à la recherche d'informations liées aux frais d'agence. Je vous explique : j'ai emménagé le 15 janvier dans un appartement géré ...
Vitre cassée
RésoluBonjour, Je loue actuellement un appartement, donnant au rdc en bord de trottoir. Ma porte d'entrée est composée d'un double vitrage que j'ai retrou...
Vais-je revoir ma caution un jour ?
RésoluBonjour, J'aimerais être un peu éclairée.. Cela fait un peu plus d'un an que je suis dans mon nouveau logement, j'ai eu droit au "loca-pass, Initial...
Préavis rupture bail
RésoluBonjour, Besoin de précisions sur art 15 loi du 6 juillet 1989 alinéa 3 ma locataire présente un certificat médical qui justifiant d'un état de santé...
Expulser de son logement
Résolubjr voila je suis completement perdu ,jai louer un logement il ya 3 mois environ et j'ai signer un bail de3ans avc le propriétaire et la il me dit fau...
Loyer inférieur pour nouveau locataire
RésoluBonjour, je vais quitter l'appartement que je loue. ma propriétaire a fait passer une annonce pour le louer, avec un prix de loyer inférieur à ce qu...
Engie
RésoluBonjour, J'ai loué une maison en décembre 2015. Mes locataires ont fait avec nous l'état des lieux et le relevé des compteurs. 8 jours plus tard, i...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, Etant locataire d'un appartement meublé dont le bail a été signé début février, j'ai donné mon préavis à mon propriétaire et je quitterai ...
Boite aux lettres usagée
RésoluMa boite aux lettres ne ferme plus le propriétaire est il en droit de changer ma boite aux lettres je suis locataire dans une maison avec jardin depui...
Résiliation de bail
RésoluBonjour, je me poses une question, ma situation est telle que aujourd'hui ce 7/03 j'ai reçu la lettre recommandée de mes locataires pour m'annoncer ...
Changement de propriétaire
RésoluBonjour, Je suis en location depuis 2 ans et nous avons changé de propriétaire en septembre avec l'ancien j'ai signé un bail ou j'ai des charges en ...
Etat de lieux de sortie:l'agence n'a pas vu les casse/manque etc
RésoluBonjour je loue ma maison meublé a travers une agence; entre deux location j ai pu aller visiter la maison et j ai constaté de la casse et des manque...
La législation juridique et financière évolue en permanence...